Νέες πληροφορίες για την Άδεια Μετανάστευσης Επενδυτών στην Κύπρο

Σκέφτεστε να μετακομίσετε στην Κύπρο από άλλη χώρα; Ίσως σας ενδιαφέρει η επιταχυμένη διαδικασία Άδειας Μετανάστευσης. 

Μετά τη λήψη έγκρισης από το Υπουργικό Συμβούλιο, ο Υπουργός Εσωτερικών δημοσίευσε την τελευταία αναθεώρηση των Αδειών Μετανάστευσης για αιτούντες υπηκόους τρίτων χωρών σε περιπτώσεις επενδύσεων που πληρούν τις απαιτήσεις της πολιτικής και θα τεθούν σε ισχύ στις 2 Μαΐου 2023.

Κριτήρια Επένδυσης

Για να πληρούν οι επενδυτές τις προϋποθέσεις για την άδεια, το ποσό της επένδυσης πρέπει να προέρχεται από τραπεζικό λογαριασμό εκτός Κύπρου που ανήκει στον αιτούντα ή τον/την σύζυγό του (αν περιλαμβάνεται στην αίτηση) και να είναι τουλάχιστον €300,000.

Το ποσό της αξίας της επένδυσης πρέπει να καταβληθεί από τον τραπεζικό λογαριασμό του αιτούντος στον λογαριασμό του πωλητή σε χρηματοπιστωτικό ίδρυμα της Κύπρου.

Οι αιτούντες μπορούν να επενδύσουν σε μία από τις ακόλουθες κατηγορίες επενδύσεων:

a) Επένδυση σε σπίτι/διαμέρισμα: Αγορά σπιτιού ή διαμερίσματος από εταιρεία ανάπτυξης γης που πρέπει να αφορά πρώτη πώληση τουλάχιστον €300,000 (πλέον ΦΠΑ). 

b) Επένδυση σε ακίνητη περιουσία (εξαιρουμένων των σπιτιών/διαμερισμάτων): Αγορά μέσω άλλης μορφής ακίνητης περιουσίας όπως γραφεία, καταστήματα, ξενοδοχεία ή παρόμοιες αναπτύξεις ή συνδυασμός αυτών με συνολική αξία €300,000. Τα ακίνητα αυτά μπορεί επίσης να υπόκεινται σε μεταπώληση. 

c) Επένδυση στο μετοχικό κεφάλαιο Κυπριακής Εταιρείας με δραστηριότητες και προσωπικό στην Κύπρο: Αρχική επένδυση στο μετοχικό κεφάλαιο νέας εταιρείας αξίας €300,000 ή αύξηση μετοχικού κεφαλαίου αξίας €300,000 σε υφιστάμενη εταιρεία εγγεγραμμένη στη Δημοκρατία της Κύπρου, η οποία εδρεύει και λειτουργεί στη Δημοκρατία της Κύπρου και έχει αποδεδειγμένη φυσική παρουσία στην Κύπρο και απασχολεί τουλάχιστον πέντε (5) άτομα.

d) Επένδυση σε μετοχές Κυπριακού Οργανισμού Συλλογικών Επενδύσεων (τύπου AIF, AIFLNP, RAIF):

Επένδυση αξίας €300,000 σε μετοχές Κυπριακού Οργανισμού Συλλογικών Επενδύσεων των οποίων οι επενδύσεις πρέπει να πραγματοποιούνται στη Δημοκρατία της Κύπρου.

Εάν ο κάτοχος Άδειας Μετανάστευσης πουλήσει την επένδυσή του αλλά δεν την αντικαταστήσει με άλλη ίσης ή μεγαλύτερης αξίας που πληροί τις παραπάνω προϋποθέσεις, η άδειά του μπορεί να ακυρωθεί σύμφωνα με τον Κανονισμό 6 των Κανονισμών Αλλοδαπών και Μετανάστευσης. 

Εκτός από την επένδυση, οι αιτούντες πρέπει να έχουν εξασφαλισμένο ετήσιο εισόδημα τουλάχιστον €50,000, το οποίο αυξάνεται κατά €15,000 για τον/την σύζυγο και €10,000 για κάθε ανήλικο παιδί. Το εξασφαλισμένο ετήσιο εισόδημα μπορεί να αποδειχθεί είτε μέσω των Φορολογικών Δηλώσεων από τη χώρα στην οποία δηλώνει ότι είναι φορολογικός κάτοικος είτε μέσω επίσημων πιστοποιητικών που εκδίδονται από ανεξάρτητο ορκωτό λογιστή.

Σε περιπτώσεις όπου ο αιτών επιλέγει να επενδύσει στις παραπάνω κατηγορίες, τα κέρδη μπορεί επίσης να προκύψουν από φορολογητέες δραστηριότητες εντός της Δημοκρατίας.

Κριτήρια Αξιολόγησης

1.  Οι αιτούντες και οι σύζυγοί τους πρέπει να υποβάλουν πιστοποιητικά καθαρού ποινικού μητρώου από τη χώρα καταγωγής και τη χώρα διαμονής τους αν διαφέρουν. Γενικά, δεν πρέπει να αποτελούν απειλή για τη δημόσια τάξη ή ασφάλεια.

2.  Ο αιτών και η οικογένειά του πρέπει να διαθέτουν Πιστοποιητικό Ασφάλισης Υγείας που καλύπτει νοσηλεία και εξωτερική ιατρική φροντίδα για να είναι επιλέξιμοι.

3.  Ο αιτών και ο/η σύζυγος θα πιστοποιήσουν ότι δεν προτίθενται να απασχοληθούν στη Δημοκρατία εκτός από την απασχόλησή τους ως Διευθυντές σε Εταιρεία στην οποία έχουν επιλέξει να επενδύσουν στο πλαίσιο αυτής της πολιτικής.

4.  Εάν η επένδυση δεν σχετίζεται με το μετοχικό κεφάλαιο μιας εταιρείας, ο αιτών και ο/η σύζυγος μπορούν να κατέχουν μετοχές σε εταιρείες εγγεγραμμένες στην Κύπρο χωρίς να επηρεάζεται η δυνατότητά τους να λάβουν Άδεια Μετανάστευσης. Μπορούν επίσης να κατέχουν τη θέση του Διευθυντή σε τέτοιες εταιρείες χωρίς αμοιβή. Το εισόδημα από μερίσματα σε αυτές τις εταιρείες δεν θα θεωρείται εμπόδιο για την απόκτηση της Άδειας Μετανάστευσης.

5. Στις περιπτώσεις όπου ο αιτών επιλέγει να επενδύσει σύμφωνα με τις Παραγράφους 1(B), 1(C), ή 1(D), θα πρέπει να παρουσιάσει πληροφορίες για τον τόπο διαμονής του και των μελών της οικογένειάς του στη Δημοκρατία (π.χ., τίτλος ιδιοκτησίας, έγγραφο πώλησης, έγγραφο ενοικίασης).

Σε περιπτώσεις όπου ο αιτών επιλέγει να επενδύσει σύμφωνα με την Παράγραφο 1(A), αλλά ο αριθμός των υπνοδωματίων του επενδυτικού ακινήτου δεν μπορεί να καλύψει τις ανάγκες των εξαρτώμενων μελών της οικογένειάς του, πρέπει να υποδείξει άλλο ακίνητο ή ακίνητα που θα αποτελέσουν τον τόπο διαμονής αυτών των προσώπων.

Εξαρτώμενα Μέλη του Αιτούντος

Εάν οι αιτούντες σκέφτονται να λάβουν Άδεια Μετανάστευσης στην Κύπρο, είναι σημαντικό να κατανοήσουν τους κανόνες σχετικά με τα εξαρτώμενα μέλη. Η άδεια μετανάστευσης εκδίδεται στον αιτούντα, η οποία περιλαμβάνει τον/την σύζυγο και τα ανήλικα παιδιά κάτω των 18 ετών. Ωστόσο, εάν ο αιτών και ο/η σύντροφος επιθυμούν ξεχωριστές άδειες, μπορούν να υποβάλουν αίτηση ξεχωριστά υποβάλλοντας ξεχωριστές αιτήσεις και πληρώνοντας τα αντίστοιχα τέλη.

Αξίζει να σημειωθεί ότι εάν η άδεια του αιτούντος ακυρωθεί για οποιονδήποτε λόγο, η άδεια των εξαρτώμενων μελών θα ακυρωθεί επίσης.

Εάν ένας αιτών έχει άγαμα παιδιά ηλικίας μεταξύ 18 και 25 ετών που σπουδάζουν στο εξωτερικό και είναι οικονομικά εξαρτώμενα από αυτόν, μπορούν να υποβάλουν αίτηση για δικές τους Άδειες Μετανάστευσης. Ωστόσο, πρέπει να δείξετε επιπλέον ετήσιο εισόδημα €10,000 για κάθε παιδί.

Εάν τα παιδιά του αιτούντος σπουδάζουν στην Κύπρο, πρέπει να αποκτήσουν προσωρινή άδεια διαμονής. Μόλις ολοκληρώσουν τις σπουδές τους, μπορούν να υποβάλουν αίτηση για δική τους Άδεια Μετανάστευσης, και ο αιτών θα πρέπει να δείξει ξανά αυτό το επιπλέον ετήσιο εισόδημα. Ακόμα κι αν τα παιδιά σας είναι άνω των 25 ετών και άγαμα και ή φοιτητές και ή οικονομικά εξαρτώμενα από εσάς, η άδειά τους θα παραμείνει έγκυρη. Ωστόσο, οι σύζυγοι και τα ανήλικα παιδιά δεν μπορούν να περιληφθούν ως εξαρτώμενα μέλη στην άδειά τους.

Τέλος, εάν η άδεια του αιτούντος ακυρωθεί, επηρεάζει επίσης την άδεια του παιδιού, σύμφωνα με τους Κανονισμούς Αλλοδαπών και Μετανάστευσης.

Υψηλότερης αξίας επενδύσεις συμπεριλαμβανομένων ενήλικων παιδιών

Οι επενδυτές που επιθυμούν να φέρουν τα ενήλικα παιδιά τους μπορούν επίσης να υποβάλουν αίτηση για Άδεια Μετανάστευσης. Ωστόσο, πρέπει να επενδύσουν περισσότερα χρήματα ανάλογα με τον αριθμό των ενήλικων παιδιών που έχουν. Για παράδειγμα, εάν ο αιτών έχει ένα ενήλικο παιδί, πρέπει να κάνει επένδυση €600,000. Εάν έχουν δύο ενήλικα παιδιά, η επένδυση πρέπει να είναι αξίας €900,000. Εάν η επένδυση είναι σε ακίνητη περιουσία, πρέπει να υποβάλουν πιστοποιητικό πληρωμής τουλάχιστον 66% της αγοραίας αξίας με την αίτησή τους.

Όπως αναφέρθηκε παραπάνω, το ενήλικο παιδί πρέπει επίσης να αποδείξει ότι έχει ετήσιο εισόδημα τουλάχιστον €50,000, το οποίο αυξάνεται κατά €15,000 και €10,000 για κάθε εξαρτώμενο άτομο. Οι αιτούντες μπορούν να επενδύσουν από κοινού ή αποκλειστικά στο όνομα του αιτούντος.

Εάν το ακίνητο δεν έχει αρκετά υπνοδωμάτια για να φιλοξενήσει τα μέλη της οικογένειας, ο επενδυτής πρέπει να παρέχει άλλο ακίνητο ή ακίνητα που μπορούν να χρησιμεύσουν ως κατοικία τους, όπως τίτλος ιδιοκτησίας, έγγραφο αγοράς και πώλησης ή έγγραφο ενοικίασης.

Διαδικασία υποβολής και εξέτασης αίτησης

Για να υποβάλετε αίτηση για Άδεια Μετανάστευσης, μπορείτε να υποβάλετε την αίτησή σας στο Τμήμα Αρχείου Πληθυσμού και Μετανάστευσης (ΤΑΠΜ) αυτοπροσώπως ή μέσω εκπροσώπου. Οι αιτούντες πρέπει να κλείσουν ραντεβού ή να κανονίσουν άλλο τρόπο υποβολής. Ισχύει τέλος €500, και επιπλέον τέλος €70 για κάθε άτομο που περιλαμβάνεται στην αίτηση για το Έντυπο Εγγραφής Αλλοδαπού (ΔΕΑ) αν δεν είναι ήδη διαθέσιμο.

Εάν ένας αιτών απασχολεί έναν εκπρόσωπο για να υποβάλει την αίτησή τους, είναι απαραίτητο να αποκτήσει γραπτή και πιστοποιημένη εξουσιοδότηση από τον αιτούντα. Αυτή η εξουσιοδότηση πρέπει να περιλαμβάνει τα πλήρη στοιχεία του εκπροσώπου, τη διεύθυνση και τους αριθμούς επικοινωνίας.

Η Υπηρεσία Αλλοδαπών και Μετανάστευσης θα επεξεργαστεί γρήγορα την αίτησή σας και θα την αποστείλει στον Υπουργό Εσωτερικών μέσω του Γενικού Διευθυντή του Υπουργείου Εσωτερικών.

Χρονοδιαγράμματα

Εάν ο αιτών πληροί όλες τις απαιτήσεις της πολιτικής και δεν έχει ποινικό ιστορικό ή εμπλοκή σε οποιαδήποτε δημόσια διαταραχή ή ανησυχίες ασφαλείας, η αίτησή τους θα σταλεί στον Υπουργό Εσωτερικών για αναθεώρηση και τελική απόφαση.

Μετά την υποβολή όλων των απαραίτητων εγγράφων, η αίτηση συνήθως χρειάζεται έως έξι (6) μήνες για να εξεταστεί.

Έντυπα αίτησης

Μπορείτε να βρείτε όλα τα έντυπα που χρειάζονται για την αίτηση στην ιστοσελίδα του Τμήματος Αρχείου Πληθυσμού και Μετανάστευσης. 

Τα έντυπα περιλαμβάνουν τα εξής:

• Έντυπο Αίτησης (MIP1)
• Λίστα εγγράφων που υποβάλλονται με την αίτηση
• Υπεύθυνη Δήλωση του ετήσιου εισοδήματος του αιτούντος,
• Υπεύθυνη Δήλωση που πιστοποιεί τη μη απασχόληση του αιτούντος και του/της συζύγου στην Κύπρο εκτός από την απασχόλησή τους ως Διευθυντές σε Εταιρεία στην οποία έχουν επιλέξει να επενδύσουν στο πλαίσιο αυτής της πολιτικής.

Συμμόρφωση με το μηχανισμό ελέγχου των κριτηρίων και διατήρηση της επένδυσης

Ο αιτών πρέπει να δείχνει ετησίως αποδείξεις στο Τμήμα Αρχείου Πληθυσμού και Μετανάστευσης ότι εξακολουθεί να διατηρεί την επένδυσή του, και ασφάλιση υγείας. 

Ο αιτών και η ενήλικη οικογένειά του πρέπει επίσης να παρέχουν πιστοποιητικό καθαρού ποινικού μητρώου κάθε τρία (3) χρόνια από τη χώρα καταγωγής και διαμονής τους. Εάν δεν μπορούν να αποδείξουν τα παραπάνω, η άδειά τους θα ακυρωθεί βάσει των διατάξεων του Κανονισμού 6 των Κανονισμών Αλλοδαπών και Μετανάστευσης.

Διάρκεια Άδειας

Βάσει των διατάξεων του Κανονισμού 6 των Κανονισμών Αλλοδαπών και Μετανάστευσης, εάν ο κάτοχος της Άδειας Μετανάστευσης δεν αποδείξει τις παραπάνω απαιτήσεις ετησίως, μπορεί να οδηγήσει στην ακύρωση της άδειας τόσο για τον κάτοχο όσο και για τα μέλη της οικογένειάς του.

Επιπλέον, τα συνοδευτικά έγγραφα για την αίτηση πρέπει να είναι δεόντως μεταφρασμένα και πιστοποιημένα. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι το δικαίωμα διαμονής που χορηγείται με την έγκριση της αίτησης για τον επενδυτή και τα ενήλικα εξαρτώμενα μέλη της οικογένειάς του είναι απεριόριστο. Ωστόσο, η άδεια διαμονής (κάρτα) λήγει δέκα χρόνια μετά την έκδοσή της και πρέπει να αντικατασταθεί κατά τη λήξη της. Η άδεια διαμονής που εκδίδεται για ανήλικα εξαρτώμενα μέλη της οικογένειας ισχύει μέχρι να φτάσουν στην ηλικία της ενηλικίωσης (18 ετών).

Συμπέρασμα

Για να συνοψίσουμε τις παραπάνω αλλαγές, εδώ είναι τι πρέπει να γνωρίζουν οι αιτούντες:

1. Οι αιτούντες δεν μπορούν πλέον να περιλαμβάνουν γονείς και πεθερικά στην Άδεια Μετανάστευσης.

2. Αύξηση ετήσιου εισοδήματος: €50K για την κύρια αίτηση, €15k σύζυγος & €10k εξαρτώμενα παιδιά 

3. Οι αιτούντες πρέπει να δηλώνουν εισόδημα στη Φορολογική δήλωση του αιτούντος από τη χώρα που φορολογείται ή μέσω επίσημων πιστοποιητικών που εκδίδονται από ανεξάρτητο ορκωτό λογιστή.

4. Ο αιτών και ο/η σύζυγος πρέπει να παρέχουν καθαρό ποινικό μητρώο από τη χώρα καταγωγής ΚΑΙ τη χώρα διαμονής, αν διαφέρουν.

5. Όλοι οι αιτούντες πρέπει να παρέχουν Πιστοποιητικό Ιατρικής Ασφάλισης για ιατρική φροντίδα που καλύπτει νοσηλεία και εξωτερική φροντίδα.

6. Όπου ο Αιτών επενδύει σε σπίτι ή διαμέρισμα, και ο αριθμός των υπνοδωματίων του επενδυτικού ακινήτου δεν μπορεί να καλύψει τις ανάγκες των εξαρτώμενων μελών της οικογένειάς του, πρέπει να υποδείξει άλλο ακίνητο ή ακίνητα που θα αποτελέσουν τον τόπο διαμονής αυτών των προσώπων (π.χ., τίτλος ιδιοκτησίας, έγγραφο αγοράς και πώλησης, έγγραφο ενοικίασης).

7. Ο αιτών πρέπει να πληρώσει τουλάχιστον €300k (πλέον ΦΠΑ) πριν υποβάλει αίτηση για την άδεια μετανάστευσης

8. Ο αιτών πρέπει να παρέχει αναζήτηση στο Κτηματολόγιο αν υποβάλει αίτηση για την άδεια μετανάστευσης ένα χρόνο μετά την αγορά του σπιτιού/διαμερίσματος

9. Για να διατηρήσει την άδεια μετανάστευσης, ο αιτών πρέπει να παρέχει τα εξής κάθε χρόνο στο τμήμα μετανάστευσης:

a) αποδείξεις ότι διατηρεί την επένδυση

b) Πιστοποιητικό ιατρικής ασφάλισης, σε περίπτωση που δεν συνεχίζουν να είναι εγγεγραμμένοι στο ΓΕΣΥ της Κύπρου 

10. Όλοι οι ενήλικες αιτούντες πρέπει να παρέχουν κάθε τρία (3) χρόνια πιστοποιητικό καθαρού ποινικού μητρώου από τη χώρα καταγωγής τους και τη χώρα διαμονής τους.

Για περισσότερες πληροφορίες, μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας απευθείας για να βοηθήσουμε σε μια ομαλή διαδικασία μετανάστευσης.