Υπολογιστής Φόρου Ενοικίων Κύπρου
Υπολογίστε τον φόρο στα ενοίκια σας στην Κύπρο σύμφωνα με τους κανόνες του 2026, συμπεριλαμβανομένου του επιδόματος φθοράς και GHS.
Λεπτομέρειες Ενοικίασης
Αποποίηση Ευθύνης
Αυτός ο υπολογιστής αντικατοπτρίζει την Φορολογική Μεταρρύθμιση του 2026: Η SDC επί του ενοικίου έχει καταργηθεί (σε ισχύ από 1 Ιανουαρίου 2026). Το ενοίκιο υπόκειται σε φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων με βάση προοδευτικούς συντελεστές και GHS στο 2.65%. Η αποζημίωση φθοράς είναι 20% του ακαθάριστου ενοικίου για επιπλωμένα ακίνητα. Για ακίνητα εκτός Κύπρου, ενδέχεται να ισχύουν διαφορετικοί κανόνες. Συμβουλευτείτε έναν φορολογικό επαγγελματία για εξατομικευμένες συμβουλές.
Το εισόδημα από ενοίκια στην Κύπρο φορολογείται υπό τα κλιμάκια του προσωπικού φόρου εισοδήματος μετά από έκπτωση φθοράς 20%, συν εισφορά 2.65% GHS επί του ακαθάριστου ενοικίου. Η Έκτακτη Εισφορά για την Άμυνα (SDC) επί του εισοδήματος από ενοίκια καταργήθηκε από την 1η Ιανουαρίου 2026.
Πώς λειτουργεί
- Μια σταθερή έκπτωση φθοράς 20% αφαιρείται από το ακαθάριστο ενοίκιο, μαζί με τις επιτρεπόμενες δαπάνες, για να προκύψει το καθαρό φορολογητέο εισόδημα από ενοίκια.
- Το καθαρό εισόδημα από ενοίκια προστίθεται στο υπόλοιπο εισόδημά σας και φορολογείται με τα προοδευτικά κλιμάκια του 2026 (0%-35%).
- Το GHS είναι 2.65% του ακαθάριστου ενοικίου (με ανώτατο όριο τις €180,000 συνολικού εισοδήματος).
- Το SDC επί των ενοικίων (προηγουμένως 3% επί του 75% του ακαθάριστου) δεν εφαρμόζεται πλέον από το 2026.
Συχνές Ερωτήσεις
Τι Λένε οι Πελάτες μας
4.9(366+)“I have been using Polycarpos Philippou for both my temporary residency visa application and for my house purchase. Nikolas and Laura both worked very hard to achieve the former, which has just been successfully submitted, and the whole process was a pleasure. Equally, Ioannis and Anita are ensuring my house purchase is running smoothly. I have no hesitation whatsoever in unreservedly recommending Polycarpos Philippou & Associates.”
“I have been delighted with Philippou Law. They met all my legal needs related to buying a property in Cyprus and applying for a residence visa, including supporting me in negotiations with the builder, writing the contract, conveying the property, the KYC process with the bank, registering with the tax authorities and obtaining a VAT reduction certificate. My key contact has been Ioannis Pitsillos, who has been truly outstanding.”