Κύρια Σημεία που Πρέπει να Λάβετε Υπόψη Όταν Μετακομίζετε στην Κύπρο από το Ηνωμένο Βασίλειο

Σκέφτεστε να μετακομίσετε στην Κύπρο από το Ηνωμένο Βασίλειο; Μπορούμε να σας βοηθήσουμε με άδειες μετανάστευσης, ενοικίαση ή αγορά ακινήτου, έναρξη επιχείρησης ή απόκτηση άδειας φορολογικής κατοικίας στην Κύπρο. 

Παρακάτω, θα βρείτε τις βασικές πληροφορίες που χρειάζεστε για να πραγματοποιήσετε το όνειρό σας χωρίς προβλήματα.

Πολίτες του Ηνωμένου Βασιλείου που φτάνουν στην Κύπρο μετά το Brexit.

Μπορείτε να φτάσετε στην Κύπρο μέσω του Διεθνούς Αεροδρομίου Πάφου ή του Διεθνούς Αεροδρομίου Λάρνακας. Ωστόσο, ανάλογα με τη χώρα υπηκοότητάς σας, μπορεί να χρειαστείτε βίζα εισόδου σε ορισμένες περιπτώσεις.

Οι πολίτες του Ηνωμένου Βασιλείου που μετακομίζουν στην Κύπρο μετά το Brexit δεν απαιτείται να έχουν βίζα για να εισέλθουν στη χώρα. Μπορείτε να εισέλθετε στην Κύπρο και να παραμείνετε χωρίς περιορισμούς εάν έχετε αποκτήσει άδεια διαμονής (MEU1, MEU2, MEU3) πριν από τις 31 Δεκεμβρίου 2020.

Εάν δεν έχετε άδεια να ζήσετε στην Κύπρο, μπορείτε ακόμα να υποβάλετε αίτηση για άδεια διαμονής με αίτηση MEU1, MEU2 ή MEU3. Αυτές είναι οι άδειες διαμονής που υπήρχαν για τους Βρετανούς πολίτες πριν από το Brexit. Η άδεια διαμονής Κατηγορίας F είναι επίσης μια επιλογή για μακροχρόνια διαμονή για όσους έχουν εξασφαλισμένο εισόδημα.

Οι Βρετανοί πολίτες που επιθυμούν να διαμείνουν στην Κύπρο μετά το Brexit και δεν έχουν αποκτήσει άδεια διαμονής πριν από τις 31 Δεκεμβρίου 2020, θα έχουν 90 ημέρες από την είσοδό τους στην Κύπρο για να φύγουν από τη χώρα ή να υποβάλουν αίτηση για διαμονή υπό το νέο καθεστώς. Η προσωρινή άδεια διαμονής (pink slip) είναι μια επιλογή για όσους επιθυμούν να παρατείνουν την παραμονή τους πέραν των 90 ημερών. Για περισσότερες πληροφορίες, πατήστε εδώ για τον οδηγό μας: Διαμονή στην Κύπρο για Βρετανούς πολίτες μετά το Brexit.

Πολίτες τρίτων χωρών που φτάνουν στην Κύπρο 

Μπορεί να χρειαστείτε βίζα όταν φτάνετε στην Κύπρο από άλλες χώρες, όπως η Νότια Αφρική. Θυμηθείτε, μπορείτε να παραμείνετε στην Κύπρο με βίζα εισόδου για μέγιστο διάστημα 90 ημερών. Ακόμα και όταν ένας επισκέπτης δεν απαιτείται να έχει βίζα, ο κανόνας των 90 ημερών εξακολουθεί να ισχύει.

Μόλις φτάσετε στην Κύπρο, μπορείτε να λάβετε τα απαραίτητα μέτρα για να υποβάλετε αίτηση για άδεια διαμονής. Υπάρχουν δύο τύποι αδειών διαμονής: προσωρινή (ονομάζεται “pink slip”) για 1 έτος και μόνιμη (fast track ή long track). Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την Κύπρο και τις προσωρινές άδειες διαμονής, πατήστε εδώ, και για τα προγράμματα μόνιμης διαμονής, πατήστε εδώ.

Επιλογή τόπου διαμονής στην Κύπρο

Οι περισσότεροι Βρετανοί απόδημοι επιλέγουν να ζουν στην Επαρχία Πάφου λόγω του αυθεντικού και ήρεμου τρόπου ζωής της. Αντίθετα, η Λεμεσός είναι ένας πιο πολυσύχναστος, πιο κοσμοπολίτικος τόπος, ενώ η Λευκωσία είναι η πρωτεύουσα του νησιού. Η Λάρνακα είναι επίσης μια δημοφιλής επιλογή για μερικούς που επιθυμούν να είναι κοντά στο Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας.

Αγορά ή ενοικίαση ακινήτου στην Κύπρο

Για να ζήσετε στην Κύπρο, συνήθως πρέπει να αγοράσετε, να εμπλακείτε σε αγορά ακινήτου ή να ενοικιάσετε ένα σπίτι ή διαμέρισμα για να αποκτήσετε άδεια διαμονής. Συνήθως, οι επισκέπτες το κάνουν αυτό όταν σκοπεύουν να διαμείνουν στην Κύπρο και δεν θέλουν να μείνουν με φίλους ή οικογένεια.

Μπορείτε να διαβάσετε τον σύντομο οδηγό μας για την αγορά ακινήτου εδώ. Ο χρόνος ολοκλήρωσης μιας αγοράς ακινήτου ποικίλλει ανάλογα με τις περιστάσεις. Συνιστάται ιδιαίτερα να εμπλακεί ένας κτηματομεσίτης κατά την αγορά ακινήτου στην Κύπρο για να πλοηγηθεί στην τοπική αγορά και να χειριστεί τα απαραίτητα έγγραφα.

Η πρωτοβουλία μας “Fast Conveyancing Initiative” μπορεί μερικές φορές να ολοκληρώσει αγορές ή πωλήσεις ακινήτων σε μόλις 15-30 ημέρες. Αυτό είναι σημαντικά ταχύτερο από το συνηθισμένο χρονικό πλαίσιο των 3-6 μηνών. Επίσης, συνήθως ολοκληρώνουμε τις συναλλαγές μας σε λιγότερο από 45 ημέρες, καθιστώντας μας πιθανώς τη γρηγορότερη εταιρεία στην Κύπρο.

Η μακροχρόνια ενοικίαση είναι επίσης μια επιλογή για άτομα που θέλουν να αποκτήσουν προσωρινή ή μόνιμη διαμονή. Ωστόσο, όσον αφορά τη μόνιμη διαμονή, μόνο η μακροχρόνια μόνιμη διαμονή (Κατηγορία F) είναι μια επιλογή με ενοικίαση. Η αίτηση για μόνιμη διαμονή με γρήγορη διαδικασία απαιτεί την αγορά ενός νέου ακινήτου αξίας τουλάχιστον €300.000 συν ΦΠΑ. Υπάρχουν επίσης επιλογές για συνταξιούχους, όπως η άδεια Κατηγορίας F και η άδεια μόνιμης διαμονής για επενδυτές, που καλύπτουν διαφορετικά κριτήρια επιλεξιμότητας και οφέλη.

Τα ενοίκια ποικίλλουν ανάλογα με την τοποθεσία. Συνήθως, η ενοικίαση ακινήτου θα είναι φθηνότερη στην Πάφο και τη Λάρνακα από ό,τι στη Λεμεσό.

Έναρξη επιχείρησης και εργασία στην Κύπρο 

Η έναρξη επιχείρησης στην Κύπρο είναι απλή. Ωστόσο, οι πολίτες εκτός ΕΕ χωρίς άδεια εργασίας μπορούν να το κάνουν μόνο με το να γίνουν μέτοχοι.

Πρέπει επίσης να διορίσουν άλλους ως διευθυντές και γραμματείς. Αυτά τα άτομα μπορούν μερικές φορές να ενεργούν ως υποψήφιοι εκ μέρους σας. Για τον οδηγό μας για την εγγραφή εταιρείας, πατήστε εδώ.

Αυτό, για παράδειγμα, ισχύει για κατόχους προσωρινής ή μόνιμης άδειας διαμονής στην Κύπρο. 

Οι πολίτες της ΕΕ μπορούν εύκολα να αποκτήσουν άδεια εργασίας με μια απλή εγγραφή. Οι πολίτες εκτός ΕΕ μπορούν να υποβάλουν αίτηση για άδεια εργασίας υπό τα ακόλουθα προγράμματα:

1. Για εξειδικευμένη εργασία σε εταιρεία, ο αριθμός των εργαζομένων από τρίτες χώρες δεν μπορεί να υπερβαίνει το 30% του συνολικού αριθμού. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τον πλήρη οδηγό μας εδώ.

2. Υπό βίζα επιχειρηματία, για την οποία μπορείτε να διαβάσετε τον οδηγό μας εδώ; ή

3. Εάν είστε διευθυντής, διαχειριστής ή ειδικός μιας κυπριακής εταιρείας που έλαβε επένδυση €200,000 από το εξωτερικό. (σε αυτήν την περίπτωση η οικογένεια του κατόχου της άδειας εργασίας μπορεί να αποκτήσει άδεια διαμονής επίσης). Για περισσότερες πληροφορίες, πατήστε για τον οδηγό μας εδώ; 

Το Εθνικό Σύστημα Υγείας της Κύπρου (ΓΕΣΥ)

Όταν μετακομίζετε στην Κύπρο, είναι σημαντικό να εγγραφείτε στο Εθνικό Σύστημα Υγείας της χώρας, γνωστό ως ΓΕΣΥ. Αυτό είναι διαθέσιμο για κατόχους μόνιμης διαμονής στην Κύπρο και άτομα που εργάζονται στην Κύπρο. 

Φορολογία στην Κύπρο

Η Κύπρος προσφέρει ένα από τα πιο ανταγωνιστικά φορολογικά καθεστώτα στην Ευρώπη. Ζώντας στην Κύπρο μπορείτε να γίνετε φορολογικός κάτοικος. Ως φορολογικός κάτοικος, μπορείτε να επωφεληθείτε από διάφορα πλεονεκτήματα, συμπεριλαμβανομένων των ευνοϊκών φορολογικών συντελεστών εισοδήματος για συνταξιούχους.

Αυτά τα πλεονεκτήματα περιλαμβάνουν το ότι δεν χρειάζεται να πληρώσετε φόρο στα μερίσματα από οπουδήποτε. Επιπλέον, είστε απαλλαγμένοι από φόρο κεφαλαιουχικών κερδών, εκτός από την πώληση ακινήτων στην Κύπρο. Τέλος, δεν υπάρχει φόρος κληρονομιάς στην Κύπρο.

Οι απόδημοι στην Κύπρο πληρώνουν μόνο 5% φόρο στις συντάξεις από το εξωτερικό, μετά τα πρώτα €5,000 που είναι αφορολόγητα. Το εισόδημα από ξένες συντάξεις υπόκειται σε σταθερό φορολογικό συντελεστή, επωφελούμενο από συμφωνίες διπλής φορολογίας που καθιστούν τη φορολογία ευνοϊκή για συνταξιούχους.

Κάνοντας μελλοντικές ρυθμίσεις 

Για να αγοράσετε ακίνητο στην Κύπρο, πρέπει να κάνετε διαθήκη ή καταπίστευμα. Εάν αποβιώσετε, το κυπριακό δίκαιο εφαρμόζεται σε όλη την περιουσία σας στην Κύπρο. Αυτό σημαίνει ότι η αγγλική σας ή άλλη διαθήκη θα υπόκειται στο κυπριακό δίκαιο, συμπεριλαμβανομένης της αναγκαστικής κληρονομιάς. 

Για να αποφύγετε μελλοντικά προβλήματα με τη διανομή περιουσιακών στοιχείων, συνιστούμε να δημιουργήσετε διαθήκη ή να εμπλακείτε σε σχεδιασμό κληρονομιάς.

Οι παραπάνω πληροφορίες είναι μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς, ακριβείς μόνο την ημερομηνία που δίνονται και δεν πρέπει να βασίζεστε σε αυτές χωρίς συμβουλή.