Principaux Points à Considérer Lors d'un Déménagement à Chypre depuis le Royaume-Uni

Envisagez-vous de déménager à Chypre depuis le Royaume-Uni ? Nous pouvons vous aider avec les permis d'immigration, la location ou l'achat de biens immobiliers, la création d'une entreprise ou l'obtention d'un permis de résidence fiscale à Chypre. 

Ci-dessous, vous trouverez les informations essentielles dont vous avez besoin pour réaliser votre rêve sans tracas.

Citoyens britanniques arrivant à Chypre après le Brexit.

Vous pouvez arriver à Chypre via l'aéroport international de Paphos ou l'aéroport international de Larnaca. Cependant, selon votre pays de nationalité, vous pourriez avoir besoin d'un visa d'entrée dans certains cas.

Les ressortissants britanniques déménageant à Chypre après le Brexit n'ont pas besoin de visa pour entrer dans le pays. Vous pouvez entrer à Chypre et y séjourner sans restrictions si vous avez obtenu un permis de résidence (MEU1, MEU2, MEU3) avant le 31 décembre 2020.

Si vous n'avez pas de permis pour vivre à Chypre, vous pouvez toujours demander un permis de résidence avec une demande MEU1, MEU2 ou MEU3. Ce sont les permis de résidence qui existaient pour les citoyens britanniques avant le Brexit. Le permis de résidence de Catégorie F est également une option pour une résidence à long terme pour ceux qui ont un revenu sécurisé.

Les citoyens britanniques qui souhaitent résider à Chypre après le Brexit et qui n'ont pas obtenu de permis de résidence avant le 31 décembre 2020 auront 90 jours à partir de leur entrée à Chypre pour soit quitter le pays, soit demander la résidence sous le nouveau régime. Le permis de résidence temporaire (pink slip) est une option pour ceux qui souhaitent prolonger leur séjour au-delà de 90 jours. Pour plus d'informations, cliquez ici pour notre guide : Résidence à Chypre pour les ressortissants anglais après le Brexit.

Ressortissants de pays tiers arrivant à Chypre 

Vous pourriez avoir besoin d'un visa en arrivant à Chypre depuis d'autres pays, comme l'Afrique du Sud. Rappelez-vous que vous ne pouvez rester à Chypre avec un visa d'entrée que pour un maximum de 90 jours. Même lorsqu'un visiteur n'a pas besoin de visa, la règle des 90 jours maximum s'applique toujours.

Une fois arrivé à Chypre, vous pouvez prendre les mesures nécessaires pour demander un permis de résidence. Il existe deux types de permis de résidence : temporaire (appelé “pink slip”) pour 1 an et permanent (fast track ou long track). Pour plus d'informations sur Chypre et les permis de résidence temporaires, cliquez ici, et pour les régimes de résidence permanente, cliquez ici.

Choisir un lieu de résidence à Chypre

La plupart des expatriés britanniques choisissent de vivre dans le district de Paphos en raison de son style de vie authentique et paisible. À l'inverse, Limassol est un endroit plus animé et cosmopolite, tandis que Nicosie est la capitale de l'île. Larnaca est également un choix populaire pour certaines personnes qui souhaitent être proches de l'aéroport international de Larnaca.

Achat ou location d'un bien immobilier à Chypre

Pour vivre à Chypre, vous devez généralement acheter, vous engager dans un achat immobilier, ou louer une maison ou un appartement pour obtenir un permis de résidence. En général, les visiteurs font également cela lorsqu'ils ont l'intention de résider à Chypre et ne souhaitent pas rester chez des amis ou de la famille.

Vous pouvez lire notre bref guide pour acheter un bien immobilier ici. Le délai pour finaliser un achat immobilier varie selon les circonstances. Il est fortement recommandé de faire appel à un agent immobilier lors de l'achat d'un bien à Chypre pour naviguer sur le marché local et gérer les formalités nécessaires.

Notre “Initiative de Transfert Rapide” peut parfois compléter les achats ou ventes de biens en seulement 15 à 30 jours. C'est nettement plus rapide que le délai habituel de 3 à 6 mois. De plus, nous terminons généralement nos transactions en moins de 45 jours, faisant de nous possiblement le cabinet le plus rapide à Chypre.

La location à long terme est également une option pour les personnes qui souhaitent obtenir une résidence temporaire ou permanente. Cependant, en ce qui concerne la résidence permanente, seule la résidence permanente à long terme (Catégorie F) est une option avec une location. La demande de résidence permanente rapide nécessite l'achat d'un nouveau bien d'une valeur minimale de 300.000 € plus TVA. Il existe également des options pour les retraités, telles que le permis de Catégorie F et le permis de résidence permanente pour investisseurs, qui répondent à différents critères d'éligibilité et avantages.

Les loyers varient selon l'emplacement. En général, louer un bien sera moins cher à Paphos et Larnaca qu'à Limassol.

Créer une entreprise et travailler à Chypre 

Créer une entreprise à Chypre est simple. Cependant, les citoyens non-UE sans permis de travail ne peuvent le faire qu'en devenant actionnaires.

Ils doivent également nommer d'autres personnes comme directeurs et secrétaire. Ces personnes peuvent parfois agir en tant que mandataires en votre nom. Pour notre guide d'enregistrement d'entreprise, cliquez ici.

Cela s'applique par exemple aux titulaires d'un permis de résidence temporaire ou permanent à Chypre. 

Les citoyens de l'UE peuvent facilement obtenir un permis de travail avec une simple inscription. Les citoyens non-UE peuvent demander un permis de travail dans le cadre des régimes suivants :

1. Pour un travail spécialisé dans une entreprise, le nombre d'employés de pays tiers ne peut dépasser 30% du nombre total. Pour plus d'informations, voir notre guide complet ici.

2. Dans le cadre d'un visa d'entrepreneur, pour lequel vous pouvez lire notre guide ici; ou

3. Si vous êtes le directeur, le gestionnaire ou le spécialiste d'une entreprise chypriote qui a reçu un investissement étranger de 200.000 €. (dans ce cas, la famille du titulaire du permis de travail peut également obtenir un permis de résidence). Pour plus d'informations, cliquez pour notre guide ici; 

Le Système National de Santé de Chypre (GESY)

Lors de votre déménagement à Chypre, il est important de s'inscrire au Système National de Santé du pays, connu sous le nom de GESY. Cela est disponible pour les titulaires de résidence permanente à Chypre et les personnes qui travaillent à Chypre. 

Fiscalité à Chypre

Chypre offre l'un des régimes fiscaux les plus compétitifs d'Europe. Vivre à Chypre vous permet de devenir résident fiscal. En tant que résident fiscal, vous pouvez bénéficier de divers avantages, y compris des taux d'imposition sur le revenu favorables pour les retraités.

Ces avantages incluent l'absence de taxe sur les dividendes de n'importe où. De plus, vous êtes exempté de l'impôt sur les plus-values, sauf lors de la vente de biens à Chypre. Enfin, il n'y a pas de droits de succession à Chypre.

Les expatriés à Chypre ne paient que 5% d'impôt sur les pensions de l'étranger, après les premiers 5.000 € qui sont exonérés d'impôt. Le revenu de pension étranger est soumis à un taux d'imposition forfaitaire, bénéficiant d'accords de double imposition qui rendent la fiscalité favorable pour les retraités.

Prendre des dispositions pour l'avenir 

Pour acheter un bien à Chypre, vous devriez faire un testament ou un trust. Si vous décédez, la loi chypriote s'applique à tous vos biens à Chypre. Cela signifie que votre testament anglais ou d'un autre pays sera soumis à la loi chypriote, y compris la réserve héréditaire. 

Pour éviter les problèmes futurs de distribution d'actifs, nous recommandons de créer un testament ou de s'engager dans une planification successorale.

Les informations ci-dessus sont fournies à titre informatif uniquement, exactes uniquement à la date indiquée et ne doivent pas être utilisées sans conseil.