Основные моменты, которые следует учитывать при переезде на Кипр из Великобритании

Вы думаете о переезде на Кипр из Великобритании? Мы можем помочь с иммиграционными разрешениями, арендой или покупкой недвижимости, открытием бизнеса или получением разрешения на налоговое резидентство на Кипре. 

Ниже вы найдете основную информацию, которую необходимо знать, чтобы осуществить свою мечту без хлопот.

Граждане Великобритании, прибывающие на Кипр после Брексита.

Вы можете прибыть на Кипр через Международный аэропорт Пафоса или Международный аэропорт Ларнаки. Однако в зависимости от вашей страны гражданства вам может потребоваться виза для въезда в некоторых случаях.

Гражданам Великобритании, переезжающим на Кипр после Брексита, не требуется виза для въезда в страну. Вы можете въехать на Кипр и оставаться без ограничений, если получили разрешение на проживание (MEU1, MEU2, MEU3) до 31 декабря 2020 года.

Если у вас нет разрешения на проживание на Кипре, вы все равно можете подать заявление на получение разрешения на проживание с помощью заявки MEU1, MEU2 или MEU3. Это разрешения на проживание, которые существовали для британских граждан до Брексита. Разрешение на проживание категории F также является вариантом для долгосрочного проживания для тех, у кого есть стабильный доход.

Британские граждане, желающие проживать на Кипре после Брексита и не получившие разрешение на проживание до 31 декабря 2020 года, будут иметь 90 дней с момента въезда на Кипр, чтобы либо покинуть страну, либо подать заявление на проживание по новому режиму. Временное разрешение на проживание (pink slip) является вариантом для тех, кто хочет продлить свое пребывание более чем на 90 дней. Для получения дополнительной информации нажмите здесь для нашего руководства: Проживание на Кипре для граждан Великобритании после Брексита.

Граждане третьих стран, прибывающие на Кипр 

Вам может потребоваться виза при въезде на Кипр из других стран, таких как Южная Африка. Помните, что вы можете оставаться на Кипре с въездной визой максимум 90 дней. Даже если посетителю не требуется виза, правило максимального пребывания в 90 дней все равно применяется.

После прибытия на Кипр вы можете принять необходимые меры для подачи заявления на получение разрешения на проживание. Существуют два типа разрешений на проживание: временное (называемое “pink slip”) на 1 год и постоянное (быстрая процедура или долгая процедура). Для получения дополнительной информации о Кипре и временных разрешениях на проживание, нажмите здесь, а для схем постоянного проживания, нажмите здесь.

Выбор места жительства на Кипре

Большинство британских экспатов предпочитают жить в районе Пафоса из-за его аутентичного и спокойного образа жизни. Напротив, Лимассол является более оживленным и космополитичным местом, тогда как Никосия является столицей острова. Ларнака также является популярным выбором для тех, кто хочет быть ближе к Международному аэропорту Ларнаки.

Покупка или аренда недвижимости на Кипре

Чтобы жить на Кипре, вам обычно нужно купить, участвовать в покупке недвижимости или арендовать дом или квартиру, чтобы получить разрешение на проживание. Обычно посетители также делают это, когда намерены проживать на Кипре и не хотят оставаться у друзей или семьи.

Вы можете прочитать наш краткий гид по покупке недвижимости здесь. Сроки завершения покупки недвижимости варьируются в зависимости от обстоятельств. Настоятельно рекомендуется привлекать агента по недвижимости при покупке недвижимости на Кипре, чтобы ориентироваться на местном рынке и справляться с необходимыми документами.

Наша “Инициатива быстрой передачи прав собственности” иногда может завершить покупку или продажу недвижимости всего за 15-30 дней. Это значительно быстрее, чем обычно, в течение 3-6 месяцев. Также мы обычно завершаем наши сделки менее чем за 45 дней, что делает нас, возможно, самой быстрой фирмой на Кипре.

Долгосрочная аренда также является вариантом для людей, которые хотят получить временное или постоянное резидентство. Однако, когда дело доходит до постоянного резидентства, только долгосрочное постоянное резидентство (категория F) является вариантом с арендой. Заявка на быструю процедуру постоянного резидентства требует покупки новой недвижимости минимальной стоимостью €300.000 плюс НДС. Существуют также варианты для пенсионеров, такие как разрешение категории F и постоянное резидентство для инвесторов, которые соответствуют различным критериям и преимуществам.

Арендная плата варьируется в зависимости от местоположения. Обычно аренда недвижимости будет дешевле в Пафосе и Ларнаке, чем в Лимассоле.

Открытие бизнеса и работа на Кипре 

Открыть бизнес на Кипре просто. Однако граждане стран, не входящих в ЕС, без разрешения на работу могут сделать это только став акционерами.

Им также необходимо назначить других лиц в качестве директоров и секретарей. Эти люди иногда могут действовать как номинанты от вашего имени. Для нашего руководства по регистрации компании, нажмите здесь.

Это, например, относится к держателям временного или постоянного разрешения на проживание на Кипре. 

Граждане ЕС могут легко получить разрешение на работу с простой регистрацией. Граждане стран, не входящих в ЕС, могут подать заявление на получение разрешения на работу по следующим схемам:

1. Для специализированной работы в компании количество сотрудников из третьих стран не может превышать 30% от общего числа. Для получения дополнительной информации смотрите наше полное руководство здесь.

2. По визе предпринимателя, для которой вы можете прочитать наше руководство здесь; или

3. Если вы директор, менеджер или специалист кипрской компании, которая получила иностранные инвестиции в размере €200,000. (в этом случае семья держателя разрешения на работу также может получить разрешение на проживание). Для получения дополнительной информации нажмите для нашего руководства здесь; 

Национальная система здравоохранения Кипра (GESY)

При переезде на Кипр важно зарегистрироваться в Национальной системе здравоохранения страны, известной как GESY. Это доступно для держателей постоянного проживания на Кипре и людей, работающих на Кипре. 

Налогообложение на Кипре

Кипр предлагает одну из самых конкурентоспособных налоговых схем в Европе. Проживание на Кипре позволяет вам стать налоговым резидентом. Как налоговый резидент, вы можете воспользоваться различными преимуществами, включая благоприятные ставки подоходного налога для пенсионеров.

Эти преимущества включают отсутствие налога на дивиденды из любой точки мира. Кроме того, вы освобождаетесь от налога на прирост капитала, за исключением продажи недвижимости на Кипре. Наконец, на Кипре нет налога на наследство.

Экспаты на Кипре платят всего 5% налога на пенсии из-за границы после первых €5,000, которые не облагаются налогом. Иностранные пенсионные доходы облагаются фиксированной налоговой ставкой, пользуясь соглашениями об избежании двойного налогообложения, которые делают налогообложение благоприятным для пенсионеров.

Планирование будущего 

Для покупки недвижимости на Кипре вам следует составить завещание или траст. Если вы скончаетесь, к вашему имуществу на Кипре будет применяться кипрское законодательство. Это означает, что ваше английское или завещание другой страны будет подчиняться кипрскому законодательству, включая принудительное наследование. 

Чтобы предотвратить будущие проблемы с распределением активов, мы рекомендуем составить завещание или заняться планированием наследства.

Вышеуказанная информация предоставлена исключительно в информационных целях, актуальна только на указанную дату и не должна использоваться без консультации.