Μετακόμιση στην Κύπρο από τη Γερμανία: οδηγός φορολογίας, διαμονής & δομής 2026

Η Κύπρος έχει γίνει ένας από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς μετακόμισης στην ΕΕ για Γερμανούς επιχειρηματίες, επενδυτές, συμβούλους, απομακρυσμένους εργαζόμενους και διεθνώς κινητές οικογένειες. Το νησί συνδυάζει την ιδιότητα μέλους της ΕΕ, ένα ζεστό κλίμα, αγγλόφωνες επαγγελματικές υπηρεσίες, ένα ευνοϊκό φορολογικό πλαίσιο και μια πρακτική διαδρομή διαμονής για πολίτες της ΕΕ.

Το 2026, η Κύπρος είναι ιδιαίτερα ελκυστική για άτομα που μετακομίζουν από τη Γερμανία. Κύριοι παράγοντες περιλαμβάνουν τους αναθεωρημένους κανόνες φορολογικής κατοικίας, το καθεστώς Non-Domicile, τον συντελεστή εταιρικού φόρου 15% (σε ισχύ από 1 Ιανουαρίου 2026), την απουσία κυπριακού φόρου παρακράτησης σε περισσότερους από τους περισσότερους εξωτερικούς μερίσματα και τόκους, και τη δυνατότητα δομής επιχειρηματικού εισοδήματος μέσω μιας κυπριακής εταιρείας όπου υπάρχει πραγματική ουσία και διαχείριση στην Κύπρο.

Η μετακόμιση από τη Γερμανία στην Κύπρο δεν είναι μια απλή αλλαγή διεύθυνσης. Μια σωστή μετακόμιση απαιτεί συντονισμένο σχεδιασμό και στις δύο χώρες: απογραφή στη Γερμανία, αναθεώρηση της γερμανικής φορολογικής κατοικίας και πιθανός φόρος εξόδου, τερματισμός ή προσαρμογή γερμανικής ασφάλισης και εγγραφών, εγγραφή μετανάστευσης στην Κύπρο, φορολογική εγγραφή στην Κύπρο, αίτηση Non-Dom, στέγαση, τραπεζικές διαδικασίες, δομή εταιρείας, μισθοδοσία, ΦΠΑ και συνεχιζόμενη συμμόρφωση.

Γιατί να μετακομίσετε από τη Γερμανία στην Κύπρο;

Για τους Γερμανούς κατοίκους, οι πιο συνηθισμένοι λόγοι για τη μετακόμιση στην Κύπρο είναι:

• Χαμηλότερη προσωπική φορολογική επιβάρυνση για διεθνώς κινητά άτομα
• Πρόσβαση στο καθεστώς Non-Dom της Κύπρου
• Ευνοϊκή φορολογία μερισμάτων και παθητικού εισοδήματος
• Συντελεστής εταιρικού φόρου 15% από το 2026
• Καμία κυπριακή παρακράτηση φόρου σε μερίσματα που καταβάλλονται σε μη κατοίκους στις περισσότερες συνηθισμένες περιπτώσεις
• Αγγλόφωνο νομικό, λογιστικό και τραπεζικό περιβάλλον
• Νομική βεβαιότητα της ΕΕ
• Ζεστό κλίμα, ασφάλεια, διεθνή σχολεία και καλή ποιότητα ζωής

Η Κύπρος είναι ιδιαίτερα χρήσιμη για τους ιδιοκτήτες επιχειρήσεων που μπορούν πραγματικά να μεταφέρουν τη λήψη αποφάσεων, τη διαχείριση, τις λειτουργίες ή μέρος της εμπορικής τους δραστηριότητας στην Κύπρο.

Κύπρος εναντίον Γερμανίας: σύγκριση φόρων 2026

Η φορολογική διαφορά μεταξύ Γερμανίας και Κύπρου μπορεί να είναι σημαντική, ειδικά για επιχειρηματίες, μετόχους και άτομα που λαμβάνουν μερίσματα, τόκους ή εισόδημα από επενδύσεις.

Τομέας	Κύπρος 2026	Γερμανία 2026
Φόρος εταιρικού εισοδήματος	15%	Συχνά γύρω στο 30% αποτελεσματικό βάρος όταν συνδυάζονται ο εταιρικός φόρος εισοδήματος, η εισφορά αλληλεγγύης και ο δημοτικός φόρος εμπορίου
Φόρος προσωπικού εισοδήματος	Προοδευτικός; πρώτα €22,000 αφορολόγητα	Προοδευτικός; ανώτατος περιθωριακός συντελεστής έως 45% συν εισφορά αλληλεγγύης όπου ισχύει
Μερίσματα (άτομα Non-Dom)	0% Ειδική Εισφορά Άμυνας; 2.65% GESY μπορεί να ισχύει, περιορισμένο στα €180,000 ετήσιο εισόδημα	Γενικά 25% φόρος παρακράτησης συν 5.5% εισφορά αλληλεγγύης (σύνολο 26.375%), συν εκκλησιαστικός φόρος αν ισχύει
Τόκοι (άτομα Non-Dom)	0% Ειδική Εισφορά Άμυνας; 2.65% GESY μπορεί να ισχύει	Γενικά 25% φόρος παρακράτησης συν εισφορά αλληλεγγύης
Κεφαλαιακά κέρδη από τίτλους	Γενικά απαλλαγμένα	Οι γερμανικοί κανόνες μπορούν να φορολογήσουν τα κέρδη από επενδύσεις ανάλογα με τον τύπο περιουσίας και τα γεγονότα
Διαδρομή φορολογικής κατοικίας	Κανόνας 183 ημερών ή κανόνας 60 ημερών αν πληρούνται οι προϋποθέσεις	Εξαρτάται από την κατοικία ή τη συνήθη διαμονή

Πλεονεκτήματα τρόπου ζωής

Ο φόρος είναι μόνο ένα μέρος της απόφασης μετακόμισης. Η Κύπρος προσφέρει επίσης:

• Περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνειας το χρόνο
• Ιδιότητα μέλους στην ΕΕ και νομική βεβαιότητα
• Χαμηλή εγκληματικότητα και φιλικό προς την οικογένεια περιβάλλον
• Αγγλικά ευρέως χρησιμοποιούμενα στις επιχειρήσεις, τις τράπεζες, το δίκαιο και τις επαγγελματικές υπηρεσίες
• Διεθνή σχολεία στη Λεμεσό, τη Λευκωσία, την Πάφο και τη Λάρνακα
• Ισχυρές κοινότητες ξένων
• Εύκολη πρόσβαση στην Ευρώπη, τη Μέση Ανατολή και τον Κόλπο
• Καμία φορολογία κληρονομιάς στην Κύπρο

Για τις γερμανικές οικογένειες και τους επιχειρηματίες, η Κύπρος μπορεί να προσφέρει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής εντός του νομικού και ρυθμιστικού πλαισίου της ΕΕ.

Η σωστή σειρά μετακόμισης

Μια επιτυχής μετακόμιση από τη Γερμανία στην Κύπρο θα πρέπει να προγραμματιστεί σε φάσεις. Η συνήθης σειρά είναι:

1. Προ-μετακόμιση φορολογική αναθεώρηση στη Γερμανία
2. Αναθεώρηση φόρου εξόδου και έκθεσης γερμανικής φορολογικής κατοικίας
3. Σχέδιο στέγασης στην Κύπρο
4. Δομή εταιρείας ή επιχείρησης στην Κύπρο, αν απαιτείται
5. Γερμανική απογραφή, όπου είναι κατάλληλο
6. Άφιξη στην Κύπρο
7. Αίτηση Yellow Slip / MEU1
8. Φορολογική εγγραφή στην Κύπρο
9. Σχεδιασμός φορολογικής κατοικίας στην Κύπρο σύμφωνα με τον κανόνα των 183 ημερών ή των 60 ημερών
10. Αίτηση Non-Dom
11. Εγγραφή κυπριακής εταιρείας, τραπεζικές διαδικασίες, ΦΠΑ και μισθοδοσία, αν χρειαστεί
12. Συνεχιζόμενη συμμόρφωση και στις δύο χώρες

Η χρονική στιγμή έχει σημασία. Η ταυτόχρονη μεταχείριση ως φορολογικός κάτοικος και στις δύο χώρες, χωρίς σωστή ανάλυση της συνθήκης, μπορεί να δημιουργήσει σημαντικές επιπλοκές.

Τι να κάνετε στη Γερμανία πριν τη μετακόμιση

Η αναχώρηση από τη Γερμανία απαιτεί περισσότερα από το να νοικιάσετε ένα σπίτι στην Κύπρο. Πολλά νομικά, φορολογικά και διοικητικά βήματα θα πρέπει να ολοκληρωθούν πριν την αναχώρηση.

Απογραφή: Abmeldung

Οποιοσδήποτε μετακομίζει από τη Γερμανία και δεν μετακομίζει σε άλλη κατοικία στη Γερμανία πρέπει να απογραφεί με την τοπική αρχή εγγραφής. Αυτή η διαδικασία είναι γνωστή ως Abmeldung. Ο Γερμανικός Ομοσπονδιακός Νόμος Εγγραφής απαιτεί αυτό εντός δύο εβδομάδων από την αναχώρηση; πολλές τοπικές αρχές επιτρέπουν επίσης την απογραφή λίγο πριν την αναχώρηση, συνήθως όχι νωρίτερα από μία εβδομάδα πριν την μετακόμιση.

Η επιβεβαίωση της Abmeldung είναι συνήθως απαραίτητη για:

• Ακύρωση γερμανικής υγειονομικής ασφάλισης
• Απογραφή από την εισφορά ραδιοτηλεόρασης
• Ενημέρωση τραπεζών, ασφαλιστικών εταιρειών και αρχών
• Υποστήριξη της θέσης ότι η Γερμανία δεν είναι πλέον το κέντρο ζωής του ατόμου

Αξιολόγηση γερμανικής φορολογικής κατοικίας

Η απογραφή από μια γερμανική διεύθυνση δεν επιλύει αυτόματα όλα τα γερμανικά φορολογικά ζητήματα. Η γερμανική φορολογική κατοικία εξαρτάται από το αν το άτομο διατηρεί μια κατοικία ή συνήθη διαμονή στη Γερμανία. Ένα άτομο μπορεί να παραμείνει υπόκεινται σε απεριόριστη γερμανική φορολογική υποχρέωση εάν διατηρεί μια κατοικία διαθέσιμη ή συνεχίζει να περνάει σημαντικό χρόνο εκεί.

Πριν φύγει από τη Γερμανία, το άτομο θα πρέπει να εξετάσει:

• Εάν διατηρεί μια γερμανική κατοικία διαθέσιμη
• Εάν μέλη της οικογένειας παραμένουν στη Γερμανία
• Εάν η διαχείριση της επιχείρησης παραμένει στη Γερμανία
• Εάν οι γερμανικοί τραπεζικοί λογαριασμοί, οι επενδύσεις και οι εγγραφές συνεχίζονται
• Εάν το γερμανικής προέλευσης εισόδημα θα συνεχιστεί
• Εάν οι κανόνες του διμερούς φορολογικού συμφώνου Κύπρου-Γερμανίας μπορεί να είναι σχετικοί

Ενημέρωση του Finanzamt

Ένα άτομο που μετακομίζει από τη Γερμανία θα πρέπει να ενημερώσει το σχετικό γερμανικό φορολογικό γραφείο για τη μετακόμιση, την ημερομηνία αναχώρησης και τη νέα ξένη διεύθυνση. Μια τελική γερμανική φορολογική δήλωση μπορεί να απαιτείται για το έτος αναχώρησης, ειδικά όπου το άτομο είχε εισόδημα από εργασία, επιχειρηματικό εισόδημα, εισόδημα από ενοίκια ή εισόδημα από επενδύσεις κατά τη διάρκεια του έτους. Όπου το γερμανικής προέλευσης εισόδημα συνεχίζεται μετά την αναχώρηση, μπορεί να εξακολουθεί να ισχύει περιορισμένη γερμανική φορολογική υποχρέωση.

Γερμανικός φόρος εξόδου

Αυτό είναι ένα από τα πιο σημαντικά σημεία για τους Γερμανούς επιχειρηματίες και μετόχους.

Η Γερμανία έχει κανόνες φόρου εξόδου σύμφωνα με το Άρθρο 6 του Γερμανικού Νόμου για τον Ξένο Φόρο. Ο φόρος εξόδου μπορεί να ισχύει όταν ένας γερμανός φορολογικός κάτοικος φεύγει από τη Γερμανία ενώ κατέχει σημαντικές μετοχές σε εταιρείες. Ο κανόνας φορολογεί τα μη πραγματοποιηθέντα κέρδη σε ορισμένες μετοχές όταν η Γερμανία χάνει ή περιορίζει το φορολογικό της δικαίωμα.

Αυτό είναι ιδιαίτερα σχετικό για:

• Μετόχους GmbH
• Ιδιοκτήτες εταιρειών συμμετοχών
• Ιδρυτές startups
• Άτομα που κατέχουν 1% ή περισσότερο σε μια εταιρεία
• Επιχειρηματίες με πολύτιμες εταιρείες

Υγειονομική ασφάλιση, εισφορά ραδιοτηλεόρασης και συμβάσεις

Εάν ένα άτομο φύγει μόνιμα από τη Γερμανία:

• Υγειονομική ασφάλιση — Η γερμανική υγειονομική ασφάλιση θα πρέπει να τερματιστεί ή να προσαρμοστεί σωστά. Το άτομο θα πρέπει επίσης να διασφαλίσει ότι έχει κατάλληλη κάλυψη στην Κύπρο, είτε μέσω επιλεξιμότητας GESY, ιδιωτικής ιατρικής ασφάλισης ή μεταβατικής κάλυψης.
• Εισφορά ραδιοτηλεόρασης — Ένα άτομο που μετακομίζει μόνιμα στο εξωτερικό και εγκαταλείπει την γερμανική του κατοικία μπορεί να απογραφεί από την γερμανική εισφορά ραδιοτηλεόρασης. Απαιτείται συνήθως απόδειξη όπως η επιβεβαίωση Abmeldung.
• Συμβάσεις και εγγραφές — Πριν τη μετακόμιση, το άτομο θα πρέπει επίσης να εξετάσει τις ενοικιαστικές ρυθμίσεις, τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, τις συμβάσεις κινητής τηλεφωνίας και διαδικτύου, τις ρυθμίσεις συνταξιοδότησης, την ασφάλιση ζωής και επαγγελματική ασφάλιση, τους τραπεζικούς λογαριασμούς, τους λογαριασμούς μεσιτείας, την εγγραφή οχημάτων, τις εγγραφές επιχειρήσεων και τις εγγραφές ΦΠΑ ή εμπορίου αν είναι αυτοαπασχολούμενος.

Τι να κάνετε στην Κύπρο μετά την άφιξη

Αφού προγραμματιστεί η γερμανική πλευρά, η διαδικασία στην Κύπρο θα πρέπει να υλοποιηθεί με τη σωστή σειρά.

Διαμονή και το Yellow Slip / MEU1

Για σκοπούς μετανάστευσης και φορολογίας, το άτομο χρειάζεται μια κατοικία στην Κύπρο, είτε μέσω μισθωτικής συμφωνίας είτε μέσω αγοράς ακινήτου. Για τον κανόνα φορολογικής κατοικίας 60 ημερών, η διατήρηση μιας μόνιμης κατοικίας στην Κύπρο είναι μία από τις απαιτούμενες προϋποθέσεις.

Οι Γερμανοί πολίτες είναι πολίτες της ΕΕ. Οι πολίτες της ΕΕ που σκοπεύουν να ζήσουν στην Κύπρο πρέπει να υποβάλουν αίτηση για Πιστοποιητικό Εγγραφής, γνωστό ως Yellow Slip ή MEU1. Η αίτηση πρέπει να υποβληθεί εντός τεσσάρων μηνών από την ημερομηνία εισόδου στην Κύπρο.

Το Yellow Slip είναι απαραίτητο στην πράξη για:

• Νομική διαμονή στην Κύπρο
• Φορολογική εγγραφή
• Εγγραφή κοινωνικής ασφάλισης
• Τραπεζικές διαδικασίες
• Εγγραφή σχολείου
• Απόδειξη μακροχρόνιας μετακόμισης

Τυπικά έγγραφα περιλαμβάνουν διαβατήριο ή ταυτότητα, απόδειξη διεύθυνσης, αποδεικτικά απασχόλησης ή αυτοαπασχόλησης, επαρκείς πόρους όπου ισχύει, και αποδεικτικά υγειονομικής ασφάλισης.

Φορολογική εγγραφή Κύπρου και ο κανόνας των 183 ημερών

Μετά την άφιξη και την εγγραφή διαμονής, το άτομο θα πρέπει να αποκτήσει έναν αριθμό φορολογικής ταυτοποίησης Κύπρου. Αυτό απαιτείται για τη φορολογική εγγραφή στην Κύπρο, τις δηλώσεις, την κατάσταση Non-Dom και τις ρυθμίσεις διευθυντών εταιρειών.

Σύμφωνα με τον κανόνα 183 ημερών, ένα άτομο είναι φορολογικός κάτοικος Κύπρου εάν περάσει περισσότερες από 183 ημέρες στην Κύπρο κατά τη διάρκεια του σχετικού ημερολογιακού έτους. Δεν ισχύουν πρόσθετες προϋποθέσεις.

Ο αναθεωρημένος κανόνας των 60 ημερών για το 2026

Από το 2026, ο κανόνας των 60 ημερών της Κύπρου έχει αναθεωρηθεί. Η προηγούμενη προϋπόθεση που απαιτούσε το άτομο να μην είναι φορολογικός κάτοικος σε καμία άλλη δικαιοδοσία έχει αφαιρεθεί. Οι άλλες προϋποθέσεις παραμένουν.

Για να πληροί τις προϋποθέσεις σύμφωνα με τον κανόνα των 60 ημερών, το άτομο πρέπει να:

• Περάσει τουλάχιστον 60 ημέρες στην Κύπρο κατά τη διάρκεια του φορολογικού έτους
• Μην περάσει περισσότερες από 183 ημέρες σε καμία άλλη χώρα κατά τη διάρκεια του ίδιου φορολογικού έτους
• Ασκεί επιχείρηση στην Κύπρο, να είναι απασχολημένος στην Κύπρο ή να κατέχει θέση όπως διευθυντής σε μια κυπριακή εταιρεία φορολογικού κατοίκου
• Διατηρεί μια μόνιμη κατοικία στην Κύπρο, είτε ιδιόκτητη είτε ενοικιαζόμενη
• Διασφαλίσει ότι η επιχείρηση, η απασχόληση ή η θέση στην Κύπρο δεν τερματιστεί κατά τη διάρκεια του φορολογικού έτους

Αυτός ο κανόνας είναι ιδιαίτερα χρήσιμος για επιχειρηματίες και διεθνώς κινητά άτομα που δεν χρειάζεται να περάσουν το μεγαλύτερο μέρος του έτους στην Κύπρο αλλά επιθυμούν μια πραγματική φορολογική βάση στην Κύπρο.

Κανόνες μέτρησης ημερών

Η μέτρηση ημερών φορολογικής κατοικίας στην Κύπρο πρέπει να παρακολουθείται προσεκτικά:

• Η ημέρα άφιξης στην Κύπρο μετράει ως ημέρα στην Κύπρο
• Η ημέρα αναχώρησης από την Κύπρο μετράει ως ημέρα εκτός Κύπρου
• Η άφιξη και η αναχώρηση την ίδια ημέρα μετράει ως ημέρα στην Κύπρο
• Η αναχώρηση και η επιστροφή την ίδια ημέρα μετράει ως ημέρα εκτός Κύπρου

Διατηρήστε σωστά ταξιδιωτικά αρχεία: εισιτήρια πτήσης, κάρτες επιβίβασης, σφραγίδες διαβατηρίου όπου ισχύει, ημερολόγια και αποδεικτικά στέγασης.

Καθεστώς Non-Dom Κύπρου

Το καθεστώς Non-Dom Κύπρου είναι ένας από τους κύριους λόγους που οι Γερμανοί επιχειρηματίες και επενδυτές μετακομίζουν στην Κύπρο. Ένας φορολογικός κάτοικος Κύπρου που δεν είναι μόνιμος κάτοικος στην Κύπρο απαλλάσσεται από την Ειδική Εισφορά Άμυνας (SDC) σε μερίσματα και τόκους.

Για τα επιλέξιμα άτομα Non-Dom στην Κύπρο:

• Τα μερίσματα γενικά δεν υπόκεινται σε κυπριακό φόρο εισοδήματος
• Τα μερίσματα απαλλάσσονται από την SDC (0%)
• Οι τόκοι γενικά απαλλάσσονται από την SDC
• Οι εισφορές GESY ισχύουν στο 2.65% επί του επιλέξιμου εισοδήματος
• Η ετήσια βάση εισφοράς GESY περιορίζεται στα €180,000, καθιστώντας την μέγιστη ετήσια επιβάρυνση περίπου €4,770

Φόρος προσωπικού εισοδήματος Κύπρου 2026

Από το 2026, η Κύπρος αύξησε το αφορολόγητο όριο για τα άτομα από €19,500 σε €22,000 και αναθεώρησε τις κλίμακες φορολογίας εισοδήματος.

Φορολογητέο εισόδημα	Συντελεστής φόρου Κύπρου 2026
€0 – €22,000	0%
€22,001 – €32,000	20%
€32,001 – €42,000	25%
€42,001 – €72,000	30%
Άνω των €72,000	35%

Αυτό καθιστά την Κύπρο ελκυστική για άτομα που συνδυάζουν έναν μέτριο μισθό με εισόδημα από μερίσματα υπό το καθεστώς Non-Dom, όπου τα ίδια τα μερίσματα δεν φέρουν SDC.

Ίδρυση εταιρείας στην Κύπρο

Πολλοί Γερμανοί επιχειρηματίες που μετακομίζουν στην Κύπρο εξετάζουν επίσης την ίδρυση μιας κυπριακής ιδιωτικής εταιρείας περιορισμένης ευθύνης. Μια κυπριακή εταιρεία μπορεί να είναι χρήσιμη για:

• Διεθνείς συμβουλευτικές και υπηρεσίες
• Κατοχή συμμετοχών σε άλλες εταιρείες
• E-commerce, SaaS και ψηφιακές επιχειρήσεις
• Εκμετάλλευση πνευματικής ιδιοκτησίας σύμφωνα με το καθεστώς IP Box της Κύπρου
• Κατοχή επενδύσεων
• Αναδιάρθρωση ομίλων

Απαιτήσεις ίδρυσης

Μια κυπριακή εταιρεία ιδρύεται μέσω του Εφόρου Εταιρειών. Τα κύρια έγγραφα είναι το Καταστατικό και οι Κανονισμοί (M&A), η νόμιμη δήλωση (HE1), η φόρμα εγγραφής γραφείου (HE2) και η φόρμα διευθυντή και γραμματέα (HE3).

Μια τυπική διαδικασία περιλαμβάνει:

• Έγκριση ονόματος
• Σύνταξη M&A
• Διορισμός διευθυντών και γραμματέα
• Διεύθυνση εγγεγραμμένου γραφείου
• Δομή μετόχων και εγγραφή UBO
• Φορολογική εγγραφή
• Τραπεζικός ή EMI λογαριασμός
• Ρυθμίσεις λογιστικής και τήρησης βιβλίων
• Εγγραφή ΦΠΑ όπου απαιτείται
• Εγγραφή μισθοδοσίας αν προσληφθούν υπάλληλοι

Ουσία και διαχείριση στην Κύπρο

Μια κυπριακή εταιρεία δεν πρέπει να είναι μια δομή χαρτιού. Για φορολογικούς και τραπεζικούς σκοπούς, η δομή πρέπει να αντικατοπτρίζει πραγματική διαχείριση και έλεγχο στην Κύπρο. Η ουσία μπορεί να περιλαμβάνει:

• Διευθυντής ή πλειοψηφία διοικητικού συμβουλίου που είναι κάτοικοι Κύπρου
• Συνεδριάσεις διοικητικού συμβουλίου που διεξάγονται στην Κύπρο
• Στρατηγικές αποφάσεις που λαμβάνονται στην Κύπρο
• Εγγεγραμμένο γραφείο στην Κύπρο με σωστά λογιστικά αρχεία
• Τραπεζικός ή EMI λογαριασμός στην Κύπρο
• Συμβάσεις που υπογράφονται και διαχειρίζονται από την Κύπρο
• Αμοιβές απασχόλησης ή διευθυντών όπου είναι κατάλληλο

Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό για τους Γερμανούς επιχειρηματίες. Οι γερμανικοί κανόνες κατά της κατάχρησης, συμπεριλαμβανομένων των διατάξεων CFC, μπορεί να ισχύουν όταν μια κυπριακή εταιρεία στερείται πραγματικής ουσίας.

Εγγραφή ΦΠΑ

Η εγγραφή ΦΠΑ στην Κύπρο απαιτείται γενικά όπου οι φορολογητέες προμήθειες υπερβαίνουν τα €15,600 σε 12μηνη περίοδο. Ο κανονικός συντελεστής ΦΠΑ στην Κύπρο είναι 19%. Για εταιρείες που παρέχουν υπηρεσίες σε όλη την ΕΕ, μπορεί να χρειαστεί να εξεταστούν πρόσθετοι κανόνες ΦΠΑ, VIES και αντίστροφης χρέωσης.

Προτεινόμενο χρονοδιάγραμμα μετακόμισης

Χρονοδιάγραμμα	Δράση
3–6 μήνες πριν τη μετακόμιση	Γερμανική και κυπριακή φορολογική αναθεώρηση; ανάλυση φόρου εξόδου; απόφαση σχετικά με την ανάγκη κυπριακής εταιρείας
2–4 μήνες πριν τη μετακόμιση	Εξασφάλιση στέγασης στην Κύπρο; προγραμματισμός γερμανικής απογραφής; αναθεώρηση γερμανικών συμβάσεων, ασφάλισης και δομής επιχείρησης
1–2 μήνες πριν τη μετακόμιση	Προετοιμασία εγγράφων ίδρυσης κυπριακής εταιρείας και τραπεζικών διαδικασιών, όπου απαιτείται
1 εβδομάδα πριν έως 2 εβδομάδες μετά την αναχώρηση από τη Γερμανία	Ολοκλήρωση Abmeldung, ανάλογα με την πρακτική της τοπικής αρχής και την νομική προθεσμία
Άμεσα μετά την άφιξη στην Κύπρο	Τακτοποίηση στέγασης, συλλογή εγγράφων, προετοιμασία αίτησης Yellow Slip
Εντός 4 μηνών από την είσοδο στην Κύπρο	Υποβολή αίτησης για Yellow Slip / MEU1
Κατά τη διάρκεια του φορολογικού έτους στην Κύπρο	Παρακολούθηση ημερών για φορολογική κατοικία 183 ημερών ή 60 ημερών
Μόλις καθοριστεί η φορολογική κατάσταση στην Κύπρο	Υποβολή αίτησης για φορολογική εγγραφή στην Κύπρο και κατάσταση Non-Dom
Συνεχιζόμενα	Διατήρηση συμμόρφωσης, λογιστικής, φορολογικών δηλώσεων, μισθοδοσίας, ΦΠΑ και ουσίας

Κοινά λάθη κατά τη μετακόμιση από τη Γερμανία στην Κύπρο

Τα πιο κοινά λάθη είναι:

1. Φεύγοντας από τη Γερμανία χωρίς να ελέγξουν τον φόρο εξόδου
2. Διατηρώντας μια γερμανική κατοικία διαθέσιμη και υποθέτοντας ότι η γερμανική φορολογική κατοικία έχει λήξει
3. Αποτυγχάνοντας να ολοκληρώσουν την Abmeldung
4. Μη ακυρώνοντας τη γερμανική υγειονομική ασφάλιση και την εισφορά ραδιοτηλεόρασης
5. Ιδρύοντας μια κυπριακή εταιρεία χωρίς πραγματική διαχείριση και έλεγχο στην Κύπρο
6. Μη παρακολουθώντας σωστά τις ημέρες στην Κύπρο
7. Υποβάλλοντας αίτηση για κατάσταση Non-Dom χωρίς σωστό σχεδιασμό φορολογικής κατοικίας
8. Πληρώνοντας μερίσματα πριν η δομή υλοποιηθεί σωστά
9. Αγνοώντας τις υποχρεώσεις εγγραφής ΦΠΑ
10. Υποθέτοντας ότι η φορολογική κατοικία στην Κύπρο εξαλείφει αυτόματα την γερμανική φορολογική επιβάρυνση

Ένα σωστό σχέδιο μετακόμισης θα πρέπει πάντα να συντονίζει τις συμβουλές από τη Γερμανία και την Κύπρο από την αρχή.

Πώς μπορούμε να βοηθήσουμε

Η ομάδα μας για μετακόμιση, φορολογία και εταιρικά θέματα στην Κύπρο μπορεί να βοηθήσει Γερμανούς πολίτες, οικογένειες και επιχειρηματίες με τη διαδικασία μετακόμισης, συμπεριλαμβανομένων:

• Σχεδιασμός φορολογικής κατοικίας στην Κύπρο
• Αίτηση Non-Dom
• Αίτηση Yellow Slip / MEU1
• Ίδρυση κυπριακής εταιρείας
• Δομή εταιρείας και σχεδιασμός ουσίας
• Φορολογική εγγραφή και κατάσταση Non-Dom
• Εγγραφή ΦΠΑ, μισθοδοσία και ρύθμιση κοινωνικής ασφάλισης
• Συντονισμός με γερμανούς φορολογικούς συμβούλους
• Συνεχιζόμενη υποστήριξη λογιστικής, νομικής και συμμόρφωσης

Για τους Γερμανούς επιχειρηματίες, το κλειδί είναι όχι μόνο να μετακομίσουν στην Κύπρο, αλλά να μετακομίσουν σωστά — με μια δομή που είναι φορολογικά συμμορφούμενη, τραπεζική και βιώσιμη.

Επικοινωνήστε μαζί μας για να κανονίσετε μια συμβουλή με την ομάδα μετακόμισης μας.