Nye Ændringer til Cyperns Permanent Opholdstilladelsesordning for at Tiltrække Udenlandske Investeringer

PR 6.2 - 3. ændring (Gældende fra 24. marts 2021)

I et forsøg på at tilskynde udenlandske investeringer til øen og styrke den økonomiske vækst har myndighederne for nylig annonceret visse ændringer i bestemmelserne for Permanent Residence Scheme, også kendt som ‘Fast Track’ Permanent Residency, som trådte i kraft den 24. marts 2021. Som et resultat af de nye ændringer har ikke-EU investorer nu en række investeringsmuligheder til rådighed og kan udforske flere forretningsmuligheder, mens de samtidig kan kombinere disse forretningsmuligheder med deres immigrationsmuligheder.

Addition of new investment criteria

Selvom det krævede beløb for investeringen forbliver det samme og skal stamme fra lovlige kilder fra udlandet, har myndighederne øget udenlandske investeringer i områder udover blot fast ejendom med tilføjelsen af andre kategorier.

For at kvalificere sig skal ansøgeren foretage en investering på mindst €300.000 i en af de følgende investeringskategorier:

(A) Investering i et hus/lejlighed:

Køb af et nyt-første salg hus eller lejlighed fra et udviklingsfirma, på mindst €300.000 plus moms (kan være enten 19% eller 5%).

(B) Investering i fast ejendom (eksklusive huse/lejligheder):

Køb af andre former for fast ejendom, såsom kontorer, butikker, hoteller eller lignende udviklinger, eller en kombination af dem med en samlet værdi af €300.000. Under denne kategori kan videresalg accepteres.

(C) Investering i aktiekapitalen i et cypriotisk selskab med aktiviteter og personale i Cypern:

En investering på €300.000 i aktiekapitalen i et selskab registreret i Cypern, som er baseret og opererer i republikken med forretningssubstans og fysisk tilstedeværelse og ansætter mindst 5 personer.

(D) Investering i enheder af en cypriotisk kollektiv investeringsorganisation (type AIF, AIFLNP, RAIF):

En investering på €300.000 i enheder af en cypriotisk kollektiv investeringsorganisation.

Abolition of the obligation for a fixed deposit

Ansøgeren er ikke længere forpligtet til at opretholde en tre-årig fast indbetalingskonto hos en cypriotisk bank på mindst €30.000. Dette krav er nu fjernet.

Provision of a Secure Annual Income

Derudover skal ansøgeren kunne vise, at han har en sikker årlig indkomst på mindst €50.000, og denne årlige indkomst øges med €15.000 for den afhængige ægtefælle (hvis relevant) og €10.000 for hvert afhængigt barn. Den årlige indkomst kan stamme fra løn, pension, udbytter, opsparing, renter, leje osv.

I tilfælde hvor ansøgeren investerer i et hus eller en lejlighed under kriterium A ovenfor, skal den sikre årlige indkomst stamme fra udenlandske kilder.

I tilfælde hvor ansøgeren investerer i kriterium B, C, D ovenfor, kan den årlige indkomst stamme fra lovlige kilder fra aktiviteter inden for Republikken Cypern.

Statement of ‘No Intention to work in the Republic of Cyprus’

Som før er PR-holdere ikke tilladt at engagere sig i nogen form for arbejde eller forretning i Cypern, og for dette underskriver de en erklæring om ‘Ingen hensigt om at arbejde i Republikken Cypern’.

Dette er fortsat tilfældet under de ændrede regler, med undtagelse af ansættelse som direktører i det selskab, de vælger at investere i, forudsat at de ikke modtager en løn.

Dog, i tilfælde hvor investeringen ikke relaterer sig til aktiekapitalen i et selskab, kan ansøgeren og/eller ansøgerens ægtefælle være aktionærer i selskaber registreret i Cypern, og modtagelse af udbytter vil ikke blive betragtet som en hindring for at opnå permanent opholdstilladelse.

Dependents of the Main Applicant

Den permanente opholdstilladelse udstedes til ansøgeren og kan inkludere hans ægtefælle og afhængige børn op til 18 år.

Som før kan permanent ophold gives til ugifte børn af ansøgeren, der er mellem 18-25 år gamle, kun når de på tidspunktet for indsendelsen af ansøgningen fremlægger troværdige beviser for, at de er studerende ved højere uddannelsesinstitutioner i udlandet, og derfor er de økonomisk afhængige af ansøgeren. I dette tilfælde kan de indsende deres egen separate ansøgning om permanent opholdstilladelse og betale det relevante ansøgningsgebyr.

I tilfælde hvor ansøgerens børn, der er mellem 18-25 år gamle, er studerende ved højere uddannelsesinstitutioner i Cypern, skal de ansøge om en midlertidig opholdstilladelse i Cypern (pink slip-student visa), og ved afslutningen af deres studier vil de have ret til at ansøge om en permanent opholdstilladelse, uanset deres alder, med den betingelse at hovedansøgeren kan vise en yderligere sikker årlig indkomst på €10.000. Tilladelsen vil fortsætte med at være gyldig efter 25-års alderen, men hvis børnene gifter sig, vil deres ægtefælle eller mindreårige børn ikke blive inkluderet i den permanente opholdstilladelse.

Higher Value Investment to include adult children who are not financially dependent

Permanent ophold kan også gives til børn af ansøgeren over 18 år, som ikke er økonomisk afhængige af ansøgeren, forudsat at markedsværdien af investeringen, der tilskrives hvert sådant barn, er mindst €300.000.

I tilfælde hvor investeringen relaterer sig til fast ejendom under kriterium A og B, skal en betalingsbekræftelse for 66% af markedsværdien af den faste ejendom indsendes sammen med ansøgningen. I sådanne tilfælde skal hvert voksen barn kunne bevise en sikker årlig indkomst på mindst €30.000, som øges med €5.000 for hver afhængig ægtefælle og barn og med €8.000 for hver svigerforælder.

Sådan investering kan foretages udelukkende i ansøgerens navn, eller den kan foretages fælles i navnet på ansøgeren og det voksne barn.

Clean criminal record

Det forbliver et obligatorisk krav, at hver ansøger fremlægger en ren straffeattest fra sit oprindelses- og opholdsland – hvis det er forskelligt.

Application Process and Examination

Ansøgningen vil blive behandlet af Civilregistrerings- og migrationsafdelingen, og forudsat at kriterierne for denne politik er opfyldt, og der ikke er nogen grunde vedrørende hverken ansøgerens straffeattest eller offentlige orden og sikkerhedsspørgsmål, vil ansøgningen blive behandlet positivt af indenrigsministeren, og en immigrationsgodkendelse bør udstedes.

Det estimeres, at behandlingsperioden vil være 8-12 måneder fra datoen for indsendelse af en komplet ansøgning.

Vigtige oplysninger

1. Om investering i fast ejendom

   • Investering i fast ejendom kan foretages gennem et selskab registreret i Cypern eller en anden EU-medlemsstat, hvor ansøgeren og/eller hans ægtefælle er de eneste aktionærer (UBOs)

   • Når der investeres under kriterierne A og B, er det fortsat sådan, at ansøgningen om permanent ophold kun kan indsendes, efter at sælgeren (udvikler-ejer) er blevet betalt mindst €200.000 (plus moms), med troværdige beviser for betaling til sælgerens bankkonto og bevis for, at betalingen stammer fra midler, der kommer fra udlandet.

   • Når der investeres under kriterium A:

     1. Det er muligt at købe 2 ejendomme for beløbet €300.000 plus moms, forudsat at de er nye og første salg. Det er ikke længere obligatorisk at købe ejendomme fra det samme udviklingsfirma.

     2. Salgs- og købsaftaler vedrørende videresalg af boliger, der blev indleveret til tinglysningen før 07/05/2013, vil blive accepteret til formålet med implementeringen af denne politik.

     3. Den købte ejendom kan købes off-plan, hvilket betyder, at den muligvis ikke er bygget endnu. Typisk vil købsprisen blive betalt i rater i henhold til byggeetaperne, og når der er betalt mindst €200.000 (plus moms) til udvikleren, kan ansøgeren indsende sin ansøgning.

   • Når der investeres under kriterierne B, C eller D, skal ansøgeren præsentere oplysninger vedrørende sin bopæl i Cypern. (skødeseddel, salgsaftale, lejeaftale osv.)

2. Moms.

   • I tilfælde hvor moms gælder for den valgte investering, er momsen normalt 19%, men der indsendes en ansøgning om reduceret moms fra 19% til 5% for investorens første bolig i Cypern.

3. Uddannelse og sundhedspleje.

   • Børn under 18, der har permanent ophold, kan gå i offentlige skoler gratis.

   • Holdere af permanent ophold i Cypern kan registrere sig i det generelle sundhedssystem kendt som GESY.

4. Betingelser og restriktioner

   • PR-ansøgere er forpligtet til at erhverve en bolig i Cypern inden for 1 år fra datoen for godkendelsen af PR-ansøgningen.

   • Holdere af den permanente opholdstilladelse skal besøge Cypern mindst én gang hvert 2. år. Hvis indehaveren opholder sig uden for Cypern i en periode på over 2 år, annulleres tilladelsen.