Nuove Modifiche al Programma di Residenza Permanente di Cipro per Attirare Investimenti Esteri

PR 6.2 - 3ª Modifica (In vigore dal 24 marzo 2021)

Nel tentativo di incoraggiare gli investimenti esteri sull'isola e stimolare la crescita economica, le autorità governative hanno recentemente annunciato alcune modifiche alle disposizioni del Programma di Residenza Permanente noto anche come Residenza Permanente ''Fast Track'' che è entrato in vigore il 24^th marzo 2021. A seguito delle nuove modifiche, gli investitori non-UE hanno ora a disposizione una varietà di opzioni di investimento e possono esplorare più opportunità di business mentre allo stesso tempo possono combinare queste opportunità di business con le loro opzioni di immigrazione.

Le modifiche più importanti sono le seguenti:

1. Aggiunta di nuovi criteri di investimento

Sebbene l'importo richiesto per l'investimento rimanga lo stesso e debba provenire da fonti legali dall'estero, le autorità governative hanno aumentato gli investimenti esteri in aree diverse dal semplice settore immobiliare con l'aggiunta di altre categorie.  

Per qualificarsi, il richiedente deve effettuare un investimento di almeno €300.000 in una delle seguenti categorie di investimenti:

(A) Investimento in una casa/appartamento: 

Acquisto di una casa o appartamento di nuova costruzione da una società di sviluppo, di almeno €300.000 più IVA (può essere al 19% o al 5%).

(B) Investimento in immobili (esclusi case/appartamenti):

Acquisto di altre forme di immobili, come uffici, negozi, hotel o sviluppi simili, o una combinazione di essi con un valore totale di €300.000. In questa categoria, le rivendite possono essere accettate.

(C) Investimento nel capitale sociale di una Società Cipriota con attività e personale a Cipro:

Un investimento di €300.000 nel capitale sociale di una società registrata a Cipro, che ha sede e opera nella Repubblica con sostanza commerciale e presenza fisica e impiega almeno 5 persone.

(D) Investimento in unità di un'Organizzazione di Investimento Collettivo Cipriota (tipo AIF, AIFLNP, RAIF): 

Un investimento di €300.000 in unità di un'Organizzazione di Investimento Collettivo Cipriota.

2. Abolizione dell'obbligo di un deposito fisso

Il richiedente non è più obbligato a mantenere un conto di deposito fisso triennale presso una banca cipriota di almeno €30.000. Questo requisito è ora rimosso. 

3. Fornitura di un Reddito Annuale Sicuro

Oltre all'investimento, il richiedente deve essere in grado di dimostrare di avere a disposizione un reddito annuale sicuro di almeno €50.000 e tale reddito annuale è aumentato di €15.000 per il coniuge a carico (se applicabile) e di €10.000 per ciascun figlio a carico.  Il reddito annuale può derivare da stipendio, pensione, dividendi, risparmi, interessi, affitti ecc.

Nel caso in cui il richiedente investa in una casa o appartamento secondo il criterio A sopra, il reddito annuale sicuro deve derivare da fonti estere.

Nel caso in cui il richiedente investa nei criteri B, C, D sopra, il reddito annuale può derivare da fonti legali da attività all'interno della Repubblica di Cipro. 

4. Dichiarazione di ''Nessuna Intenzione di lavorare nella Repubblica di Cipro''

Come prima, i titolari di PR non sono autorizzati a impegnarsi in alcun tipo di lavoro o attività commerciale a Cipro, e per questo firmano una dichiarazione di ''Nessuna intenzione di lavorare nella Repubblica di Cipro''. 

Questo continua ad essere il caso secondo i regolamenti modificati, con l'eccezione dell'impiego come Direttori nella società in cui scelgono di investire, a condizione che non ricevano uno stipendio. 

Tuttavia, nei casi in cui l'investimento non riguarda il capitale sociale di una Società, il richiedente e/o il coniuge del richiedente possono essere azionisti in società registrate a Cipro e la ricezione di dividendi non sarà considerata un impedimento ai fini dell'ottenimento della residenza permanente. 

5. Dipendenti del Richiedente Principale

Il permesso di residenza permanente è rilasciato al richiedente e può includere il suo coniuge e i figli a carico fino all'età di 18 anni.

Come prima, la residenza permanente può essere concessa ai figli non sposati del richiedente che hanno tra i 18 e i 25 anni solo quando al momento della presentazione della domanda forniscono prove credibili che sono studenti presso istituti di istruzione superiore all'estero e quindi sono finanziariamente dipendenti dal richiedente. In questo caso, possono presentare la propria domanda separata per la residenza permanente e pagare la relativa tassa di domanda. 

Nel caso in cui i figli del richiedente che hanno tra i 18 e i 25 anni siano studenti presso istituti di istruzione superiore a Cipro, devono richiedere un permesso di soggiorno temporaneo a Cipro (pink slip-visto studentesco) e al completamento dei loro studi, avranno diritto a richiedere un permesso di residenza permanente, indipendentemente dalla loro età, a condizione che il richiedente principale possa dimostrare un reddito annuale sicuro aggiuntivo di €10.000. Il permesso continuerà a essere valido dopo i 25 anni, tuttavia, se i figli si sposano, il loro coniuge o i figli minori non saranno inclusi nel permesso di residenza permanente. 

6. Investimento di Valore Superiore per includere figli adulti non finanziariamente dipendenti

La Residenza Permanente può essere concessa anche ai figli del richiedente di età superiore ai 18 anni, che non sono finanziariamente dipendenti dal richiedente, a condizione che il valore di mercato dell'investimento attribuito a ciascun figlio sia di almeno €300.000.

Nel caso in cui l'investimento riguardi immobili secondo i criteri A e B, una conferma di pagamento per il 66% del valore di mercato dell'immobile deve essere presentata con la domanda. In tal caso, ciascun figlio adulto deve essere in grado di dimostrare un reddito annuale sicuro di almeno €30.000, che è aumentato di €5.000 per ciascun coniuge e figlio a carico e di €8.000 per ciascun suocero.

Tale investimento può essere effettuato esclusivamente a nome del richiedente o può essere effettuato congiuntamente a nome del richiedente e del figlio adulto. 

7. Certificato penale pulito 

Rimane un requisito obbligatorio che ciascun richiedente fornisca un certificato penale pulito dal proprio paese di origine e di residenza – se diverso. 

8. Processo di Domanda ed Esame 

La domanda sarà elaborata dal Dipartimento del Registro Civile e Migrazione e, a condizione che i criteri di questa politica siano soddisfatti e non ci siano motivi riguardanti il certificato penale del richiedente o questioni di ordine pubblico e sicurezza pubblica, la domanda sarà esaminata dal Ministro dell'Interno in modo positivo e un Permesso di Immigrazione dovrebbe essere rilasciato.

Si stima che il periodo di esame sarà di 8-12 mesi dalla data di presentazione di una domanda completa.

Informazioni Chiave

1. Sull'investimento immobiliare

• L'investimento immobiliare può essere effettuato tramite una società registrata a Cipro o in un altro stato membro dell'UE e in cui il richiedente e/o il suo coniuge sono gli unici azionisti (UBOs) 

• Quando si investe secondo i criteri A e B, continua a essere il caso che la domanda per la residenza permanente possa essere presentata solo dopo che il Venditore (Sviluppatore-Proprietario) viene pagato almeno €200.000 (più IVA), con prove credibili di pagamento al conto bancario del Venditore e prova che il pagamento è derivato da fondi provenienti dall'estero. 

• Quando si investe secondo il criterio A:

1. È possibile acquistare 2 proprietà per l'importo di €300.000 più IVA a condizione che siano nuove e di prima vendita. Non è più obbligatorio acquistare proprietà dalla stessa società di sviluppo. 

2.  Il contratto di vendita relativo alla rivendita di abitazioni, che sono stati depositati nel catasto prima del 07/05/2013, sarà accettato ai fini dell'attuazione di questa politica.

3. La proprietà acquistata può essere acquistata su progetto, il che significa che potrebbe non essere ancora costruita. Tipicamente, in tal caso, il prezzo di acquisto sarà pagato in rate secondo le fasi di costruzione, e quando almeno €200.000 (più IVA) sono pagati al sviluppatore, il richiedente può presentare la sua domanda. 

• Quando si investe secondo i criteri B, C o D, il richiedente deve presentare informazioni relative al suo luogo di residenza a Cipro. (atto di proprietà, contratto di vendita, contratto di affitto ecc.)

2. IVA.

• Nel caso in cui l'IVA si applichi all'investimento scelto, l'IVA è normalmente al 19% tuttavia viene presentata una domanda per ridurre l'IVA dal 19% al 5% per la prima residenza dell'investitore a Cipro. 

3. Istruzione e assistenza sanitaria.

• I bambini sotto i 18 anni che hanno la Residenza Permanente possono frequentare le scuole pubbliche gratuitamente. 

• I titolari di Residenza Permanente a Cipro possono registrarsi al sistema sanitario generale noto come GESY.

4. Condizioni e restrizioni

• I richiedenti PR sono obbligati ad acquisire una residenza a Cipro entro 1 anno dalla data di approvazione della domanda di PR.

• I titolari del permesso di residenza permanente devono visitare Cipro almeno una volta ogni 2 anni. Se il titolare rimane fuori da Cipro per un periodo superiore a 2 anni, il permesso viene annullato.