Novas Alterações ao Esquema de Residência Permanente de Chipre para Atrair Investimento Estrangeiro

PR 6.2 - 3ª Emenda (Vigente a partir de 24 de março de 2021)

Em uma tentativa de incentivar o investimento estrangeiro na ilha e impulsionar o crescimento econômico, as autoridades governamentais anunciaram recentemente certas emendas às disposições do Esquema de Residência Permanente, também conhecido como Residência Permanente ‘Fast Track’, que entrou em vigor em 24 de março de 2021. Como resultado das novas emendas, investidores não pertencentes à UE agora têm disponíveis uma variedade de opções de investimento e podem explorar mais oportunidades de negócios, ao mesmo tempo que podem combinar essas oportunidades de negócios com suas opções de imigração.

Adição de novos critérios de investimento

Embora o valor exigido do investimento permaneça o mesmo e deva emanar de fontes legais do exterior, as autoridades governamentais aumentaram o investimento estrangeiro em áreas além de meramente imóveis com a adição de outras categorias.

Para se qualificar, o Candidato deve fazer um investimento de pelo menos €300,000 em uma das seguintes categorias de investimentos:

(A) Investimento em uma casa/apartamento:

Compra de uma casa ou apartamento novo de primeira venda de uma empresa de desenvolvimento, de pelo menos €300,000 mais IVA (pode ser 19% ou 5%).

(B) Investimento em imóveis (excluindo casas/apartamentos):

Compra de outras formas de imóveis, como escritórios, lojas, hotéis ou desenvolvimentos similares, ou uma combinação deles com um valor total de €300,000. Sob esta categoria, revendas podem ser aceitas.

(C) Investimento no capital social de uma empresa de Chipre com atividades e funcionários em Chipre:

Um investimento no valor de €300,000 no capital social de uma empresa registrada em Chipre, que está baseada e opera na República com substância comercial e presença física e emprega pelo menos 5 pessoas.

(D) Investimento em unidades de uma Organização de Investimento Coletivo de Chipre (tipo AIF, AIFLNP, RAIF):

Um investimento no valor de €300,000 em unidades de uma Organização de Investimento Coletivo de Chipre.

Abolição da obrigação de um depósito fixo

O candidato não é mais obrigado a manter uma conta de depósito fixo de três anos em um banco de Chipre de pelo menos €30,000. Este requisito foi removido.

Provisão de uma Renda Anual Segura

Além do investimento, o candidato deve ser capaz de demonstrar à sua disposição uma renda anual segura de pelo menos €50,000 e tal renda anual é aumentada em €15,000 para o cônjuge dependente (se aplicável) e €10,000 para cada filho dependente. A renda anual pode derivar de salário, pensão, dividendos, economias, juros, aluguéis, etc.

No caso em que o Candidato investe em uma casa ou apartamento sob o critério A acima, a renda anual segura deve derivar de fontes do exterior.

No caso em que o Candidato investe nos critérios B, C, D acima, a renda anual pode derivar de fontes legais de atividades dentro da República de Chipre.

Declaração de ‘Nenhuma Intenção de Trabalhar na República de Chipre’

Como antes, os titulares de PR não podem se envolver em qualquer tipo de trabalho ou negócio em Chipre, e para isso, assinam uma declaração de ‘Nenhuma intenção de trabalhar na República de Chipre’.

Isso continua a ser o caso sob os regulamentos emendados, com a exceção do emprego como Diretores na empresa em que escolhem investir, desde que não recebam um salário.

No entanto, em casos onde o investimento não se relaciona ao capital social de uma Empresa, o candidato e/ou o cônjuge do candidato podem ser acionistas em empresas registradas em Chipre e o recebimento de dividendos não será considerado um impedimento para fins de obtenção de residência permanente.

Dependentes do Candidato Principal

O visto de residência permanente é emitido para o candidato e pode incluir seu cônjuge e filhos dependentes até a idade de 18 anos.

Como antes, a residência permanente pode ser concedida a filhos não casados do candidato que estão entre a idade de 18-25 anos apenas quando, no momento da apresentação da solicitação, fornecem evidências credíveis de que são estudantes em instituições de ensino superior no exterior e, portanto, são financeiramente dependentes do candidato. Nesse caso, eles podem apresentar sua própria solicitação separada para residência permanente e pagar a taxa de solicitação relevante.

No caso em que os filhos do candidato que estão entre a idade de 18-25 anos, são estudantes em instituições de ensino superior em Chipre, eles devem solicitar um visto de residência temporária em Chipre (visto de estudante slip rosa), e após a conclusão de seus estudos, terão direito a solicitar um visto de residência permanente, independentemente de sua idade, com a condição de que o candidato principal possa demonstrar uma renda anual segura adicional de €10,000. O visto continuará a ser válido após a idade de 25 anos, no entanto, se os filhos se casarem, seu cônjuge ou filhos menores não serão incluídos no visto de residência permanente.

Investimento de Maior Valor para incluir filhos adultos que não são financeiramente dependentes

A Residência Permanente também pode ser concedida a filhos do candidato com mais de 18 anos, que não são financeiramente dependentes do candidato, desde que o valor de mercado do investimento atribuído a cada um desses filhos seja de pelo menos €300,000.

No caso em que o investimento se relaciona a imóveis sob os critérios A e B, uma confirmação de pagamento de 66% do valor de mercado do imóvel deve ser apresentada com a solicitação. Em tal evento, cada filho adulto deve ser capaz de provar uma renda anual segura de pelo menos €30,000, que é aumentada em €5,000 para cada cônjuge e filho dependente e em €8,000 para cada sogro.

Tal investimento pode ser feito exclusivamente em nome do candidato ou pode ser feito em conjunto em nome do candidato e do filho adulto.

Registro criminal limpo

Permanece um requisito obrigatório que cada candidato forneça um registro criminal limpo de seu país de origem e residência – se diferente.

Processo de Aplicação e Exame

A solicitação será processada pelo Departamento de Registro Civil e Migração e, desde que os critérios desta política sejam satisfeitos e não haja razões relacionadas ao registro criminal do candidato ou a questões de ordem pública e segurança pública, a solicitação será examinada pelo Ministro do Interior de forma positiva e um Permissão de Imigração deverá ser emitida.

Estima-se que o período de exame será de 8 a 12 meses a partir da data de apresentação de uma solicitação completa.

Informações Chave

1. Sobre o investimento em imóveis

   • O investimento em imóveis pode ser feito através de uma empresa registrada em Chipre ou em outro estado membro da UE e na qual o candidato e/ou seu cônjuge sejam os únicos acionistas (UBOs)

   • Ao investir sob os critérios A e B, continua sendo o caso que a solicitação de residência permanente só pode ser apresentada após o Vendedor (Desenvolvedor-Proprietário) receber pelo menos €200,000 (mais IVA), com evidências credíveis de pagamento à conta bancária do Vendedor e prova de que o pagamento derivou de fundos provenientes do exterior.

   • Ao investir sob o critério A:

     1. É possível comprar 2 propriedades pelo valor de €300,000 mais IVA, desde que sejam novas e de primeira venda. Não é mais obrigatório comprar propriedades da mesma empresa de desenvolvimento.

     2. Contratos de venda relacionados à revenda de imóveis, que foram depositados no registro de terras antes de 07/05/2013, serão aceitos para fins de implementação desta política.

     3. A propriedade adquirida pode ser comprada na planta, o que significa que pode não estar construída ainda. Normalmente, nesse caso, o preço de compra será pago em parcelas de acordo com as etapas da construção, e quando pelo menos €200,000 (mais IVA) forem pagos ao desenvolvedor, o candidato poderá apresentar sua solicitação.

   • Ao investir sob os critérios B, C ou D, o candidato deve apresentar informações relacionadas ao seu local de residência em Chipre. (título de propriedade, contrato de venda, contrato de aluguel, etc.)

2. IVA.

   • No caso de o IVA se aplicar ao investimento escolhido, o IVA é normalmente de 19%, no entanto, um pedido de redução do IVA de 19% para 5% é apresentado para a primeira residência do investidor em Chipre.

3. Educação e saúde.

   • Crianças menores de 18 anos que têm Residência Permanente podem frequentar escolas públicas gratuitamente.

   • Os titulares de Residência Permanente em Chipre podem se registrar no sistema de Saúde Geral conhecido como GESY.

4. Condições e restrições

   • Os candidatos a PR são obrigados a adquirir uma residência em Chipre dentro de 1 ano a partir da data de aprovação da solicitação de PR.

   • Os titulares do visto de residência permanente devem visitar Chipre pelo menos uma vez a cada 2 anos. Se o titular permanecer fora de Chipre por um período superior a 2 anos, o visto é cancelado.