Новые поправки в схему постоянного проживания на Кипре для привлечения иностранных инвестиций

PR 6.2 - 3-е изменение (вступает в силу 24 марта 2021 года)

В попытке стимулировать иностранные инвестиции на острове и увеличить экономический рост, государственные органы недавно объявили о некоторых изменениях в положениях программы постоянного проживания, также известной как 'Упрощенная' программа постоянного проживания, которая вступила в силу 24 марта 2021 года. В результате новых изменений неевропейские инвесторы теперь имеют доступ к различным инвестиционным вариантам и могут исследовать больше бизнес-возможностей, одновременно сочетая эти бизнес-возможности с их иммиграционными вариантами.

Добавление новых инвестиционных критериев

Хотя требуемая сумма инвестиции остается прежней и должна поступать из законных источников за границей, государственные органы увеличили иностранные инвестиции в области, отличные от недвижимости, с добавлением других категорий.

Чтобы соответствовать требованиям, заявитель должен сделать инвестицию не менее €300,000 в одну из следующих категорий инвестиций:

(A) Инвестиции в дом/квартиру:

Покупка нового дома или квартиры от строительной компании, стоимостью не менее €300,000 плюс НДС (может составлять 19% или 5%).

(B) Инвестиции в недвижимость (исключая дома/квартиры):

Покупка других форм недвижимости, таких как офисы, магазины, отели или аналогичные объекты, или их комбинация с общей стоимостью €300,000. В рамках этой категории могут приниматься перепродажи.

(C) Инвестиции в уставный капитал кипрской компании с деятельностью и персоналом на Кипре:

Инвестиция на сумму €300,000 в уставный капитал компании, зарегистрированной на Кипре, которая базируется и работает в Республике с бизнес-субстанцией и физическим присутствием и нанимает не менее 5 человек.

(D) Инвестиции в доли кипрской организации коллективных инвестиций (тип AIF, AIFLNP, RAIF):

Инвестиция на сумму €300,000 в доли кипрской организации коллективных инвестиций.

Отмена обязательства по фиксированному депозиту

Заявитель больше не обязан поддерживать трехлетний фиксированный депозитный счет в кипрском банке на сумму не менее €30,000. Это требование теперь отменено.

Обеспечение надежного годового дохода

Кроме инвестиции, заявитель должен иметь возможность показать наличие надежного годового дохода не менее €50,000, и такой годовой доход увеличивается на €15,000 для зависимого супруга (если применимо) и на €10,000 для каждого зависимого ребенка. Годовой доход может поступать из зарплаты, пенсии, дивидендов, сбережений, процентов, аренды и т.д.

В случае, если заявитель инвестирует в дом или квартиру по критерию A, то надежный годовой доход должен поступать из зарубежных источников.

В случае, если заявитель инвестирует в критерии B, C, D, то годовой доход может поступать из законных источников, связанных с деятельностью на территории Республики Кипр.

Заявление о 'Не намерении работать в Республике Кипр'

Как и прежде, владельцы PR не имеют права заниматься какой-либо работой или бизнесом на Кипре, и для этого они подписывают заявление о 'Не намерении работать в Республике Кипр'.

Это остается в силе в соответствии с измененными правилами, за исключением трудоустройства в качестве директоров в компании, в которую они решили инвестировать, при условии, что они не получают зарплату.

Однако в случаях, когда инвестиции не связаны с уставным капиталом компании, заявитель и/или супруг заявителя могут быть акционерами компаний, зарегистрированных на Кипре, и получение дивидендов не будет считаться препятствием для получения постоянного проживания.

Зависимые лица основного заявителя

Постоянное разрешение на проживание выдается заявителю и может включать его супруга и зависимых детей до 18 лет.

Как и прежде, постоянное проживание может быть предоставлено незамужним детям заявителя в возрасте от 18 до 25 лет только в том случае, если на момент подачи заявки они предоставляют достоверные доказательства того, что они являются студентами высших учебных заведений за границей и, следовательно, финансово зависят от заявителя. В этом случае они могут подать отдельную заявку на постоянное проживание и оплатить соответствующий сбор за заявку.

В случае, если дети заявителя в возрасте от 18 до 25 лет являются студентами высших учебных заведений на Кипре, они должны подать заявку на временное разрешение на проживание на Кипре (розовая справка - студенческая виза), и по окончании учебы они будут иметь право подать заявку на постоянное разрешение на проживание, независимо от их возраста, при условии, что основной заявитель может показать дополнительный надежный годовой доход в размере €10,000. Разрешение будет продолжать действовать после достижения 25 лет, однако, если дети вступят в брак, их супруг или несовершеннолетние дети не будут включены в разрешение на постоянное проживание.

Инвестиции более высокого значения для включения совершеннолетних детей, которые не зависят финансово

Постоянное проживание также может быть предоставлено детям заявителя старше 18 лет, которые не зависят финансово от заявителя, при условии, что рыночная стоимость инвестиций, относящихся к каждому такому ребенку, составляет не менее €300,000.

В случае, если инвестиции связаны с недвижимостью по критериям A и B, подтверждение платежа за 66% рыночной стоимости недвижимости должно быть представлено вместе с заявкой. В таком случае каждый совершеннолетний ребенок должен иметь возможность доказать наличие надежного годового дохода не менее €30,000, который увеличивается на €5,000 для каждого зависимого супруга и ребенка и на €8,000 для каждого свекра.

Такая инвестиция может быть сделана исключительно на имя заявителя или совместно на имя заявителя и совершеннолетнего ребенка.

Чистая судимость

По-прежнему остается обязательным требованием, чтобы каждый заявитель предоставил справку о чистой судимости из своей страны происхождения и проживания – если она отличается.

Процесс подачи заявки и рассмотрение

Заявка будет обрабатываться Департаментом гражданской регистрации и миграции, и при условии, что критерии этой политики соблюдены и нет причин, касающихся либо судимости заявителя, либо вопросов общественного порядка и безопасности, заявка будет рассмотрена Министром внутренних дел положительно, и должно быть выдано иммиграционное разрешение.

Ожидается, что срок рассмотрения составит 8-12 месяцев с даты подачи полной заявки.

Ключевая информация

1. По инвестициям в недвижимость

   • Инвестиции в недвижимость могут быть сделаны через компанию, зарегистрированную на Кипре или в другом государстве-члене ЕС, и в которой заявитель и/или его супруги являются единственными акционерами (UBOs)

   • При инвестициях по критериям A и B по-прежнему необходимо, чтобы заявка на постоянное проживание могла быть подана только после того, как Продавец (Застройщик-Владелец) получит не менее €200,000 (плюс НДС), с достоверными доказательствами платежа на банковский счет Продавца и доказательством того, что платеж поступил из средств, полученных из-за границы.

   • При инвестициях по критерию A:

     1. Возможно приобрести 2 объекта недвижимости на сумму €300,000 плюс НДС, при условии, что они новые и продаются впервые. Больше не обязательно покупать объекты у одной и той же строительной компании.

     2. Договор купли-продажи, касающийся перепродажи жилых помещений, которые были зарегистрированы в земельном реестре до 07/05/2013, будет принят для целей реализации этой политики.

     3. Приобретенное имущество может быть куплено на этапе проектирования, что означает, что оно может еще не быть построено. Обычно в таком случае цена покупки будет оплачена в рассрочку в соответствии с этапами строительства, и когда будет оплачено не менее €200,000 (плюс НДС) застройщику, заявитель может подать свою заявку.

   • При инвестициях по критериям B, C или D заявитель должен представить информацию о своем месте жительства на Кипре (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор аренды и т.д.)

2. НДС.

   • В случае, если НДС применяется к выбранной инвестиции, НДС обычно составляет 19%, однако подается заявка на снижение НДС с 19% до 5% для первого жилья инвестора на Кипре.

3. Образование и здравоохранение.

   • Дети до 18 лет, имеющие постоянное проживание, могут бесплатно посещать государственные школы.

   • Владельцы постоянного проживания на Кипре могут зарегистрироваться в системе общего здравоохранения, известной как GESY.

4. Условия и ограничения

   • Заявители на PR обязаны приобрести жилье на Кипре в течение 1 года с даты одобрения заявки на PR.

   • Владельцы разрешения на постоянное проживание должны посещать Кипр как минимум раз в 2 года. Если владелец остается за пределами Кипра более 2 лет, разрешение аннулируется.