Noi Amendamente la Schema de Rezidență Permanentă din Cipru pentru Atragerea Investițiilor Străine

PR 6.2 - A treia modificare (În vigoare din 24 martie 2021)

Într-o încercare de a încuraja investițiile străine pe insulă și de a stimula creșterea economică, autoritățile guvernamentale au anunțat recent anumite modificări ale prevederilor Schemei de Rezidență Permanentă, cunoscută și sub numele de Rezidență Permanentă ‘Fast Track’, care a intrat în vigoare pe 24 martie 2021. Ca urmare a noilor modificări, investitorii non-UE au acum la dispoziție o varietate de opțiuni de investiție și pot explora mai multe oportunități de afaceri, în timp ce pot combina aceste oportunități de afaceri cu opțiunile lor de imigrație.

Adăugarea de noi criterii de investiție

Deși suma necesară pentru investiție rămâne aceeași și trebuie să provină din surse legale din străinătate, autoritățile guvernamentale au crescut investițiile străine în domenii altele decât imobiliarele, prin adăugarea altor categorii.

Pentru a se califica, solicitantul trebuie să facă o investiție de cel puțin 300.000 € în una dintre următoarele categorii de investiții:

(A) Investiție în o casă/apartament:

Achiziționarea unei case sau apartament nou, la prima vânzare, de la o companie de dezvoltare, de cel puțin 300.000 € plus TVA (poate fi fie 19% fie 5%).

(B) Investiție în imobiliare (excluzând case/apartamente):

Achiziționarea altor forme de imobiliare, cum ar fi birouri, magazine, hoteluri sau dezvoltări similare, sau o combinație a acestora cu o valoare totală de 300.000 €. Sub această categorie, revânzările pot fi acceptate.

(C) Investiție în capitalul social al unei companii cipriote cu activități și personal în Cipru:

O investiție în valoare de 300.000 € în capitalul social al unei companii înregistrate în Cipru, care este bazată și operează în Republică cu substanță de afaceri și prezență fizică și angajează cel puțin 5 persoane.

(D) Investiție în unități ale unei Organizații de Investiții Colective din Cipru (tip AIF, AIFLNP, RAIF):

O investiție în valoare de 300.000 € în unități ale unei Organizații de Investiții Colective din Cipru.

Abolirea obligației de a avea un depozit fix

Solicitantul nu mai este obligat să mențină un cont de depozit fix de trei ani la o bancă din Cipru de cel puțin 30.000 €. Această cerință este acum eliminată.

Asigurarea unui venit anual sigur

În plus față de investiție, solicitantul ar trebui să fie capabil să demonstreze că dispune de un venit anual sigur de cel puțin 50.000 €, iar acest venit anual este crescut cu 15.000 € pentru soțul/soția dependentă (dacă este cazul) și cu 10.000 € pentru fiecare copil dependent. Venitul anual poate proveni din salariu, pensie, dividende, economii, dobânzi, chirii etc.

În cazul în care solicitantul investește într-o casă sau apartament conform criteriului A de mai sus, atunci venitul anual sigur trebuie să provină din surse externe.

În cazul în care solicitantul investește în criteriile B, C, D de mai sus, atunci venitul anual poate proveni din surse legale din activități desfășurate în Republica Cipru.

Declarația de ‘Fără intenție de a lucra în Republica Cipru’

Ca și înainte, deținătorii de PR nu au voie să se angajeze în niciun fel de muncă sau afacere în Cipru, iar pentru aceasta, ei semnează o declarație de ‘Fără intenție de a lucra în Republica Cipru’.

Aceasta rămâne valabilă conform reglementărilor modificate, cu excepția angajării ca directori în compania în care aleg să investească, cu condiția să nu primească un salariu.

Cu toate acestea, în cazurile în care investiția nu se referă la capitalul social al unei companii, solicitantul și/sau soțul/soția solicitantului pot fi acționari în companii înregistrate în Cipru, iar primirea de dividende nu va fi considerată un impediment în scopul obținerii rezidenței permanente.

Persoanele aflate în întreținerea solicitantului principal

Permisul de rezidență permanentă este emis solicitantului și poate include soțul/soția și copiii dependenți până la vârsta de 18 ani.

Ca și înainte, rezidența permanentă poate fi acordată copiilor necasătoriți ai solicitantului care au între 18 și 25 de ani doar atunci când, la momentul depunerii cererii, ei furnizează dovezi credibile că sunt studenți la instituții de învățământ superior din străinătate și, prin urmare, sunt dependenți financiar de solicitant. În acest caz, ei pot depune propria cerere separată pentru rezidență permanentă și pot plăti taxa de aplicare relevantă.

În cazul în care copiii solicitantului care au între 18 și 25 de ani sunt studenți la instituții de învățământ superior din Cipru, ei ar trebui să aplice pentru un permis de rezidență temporară în Cipru (chitanță roz-viză de student), iar după finalizarea studiilor, vor avea dreptul să aplice pentru un permis de rezidență permanentă, indiferent de vârstă, cu condiția ca solicitantul principal să poată demonstra un venit anual sigur suplimentar de 10.000 €. Permisul va continua să fie valabil după vârsta de 25 de ani, însă, dacă copiii se căsătoresc, soțul/soția sau copiii minori nu vor fi incluși în permisul de rezidență permanentă.

Investiție de valoare mai mare pentru a include copii adulți care nu sunt dependenți financiar

Rezidența permanentă poate fi de asemenea acordată copiilor solicitantului care au peste 18 ani și care nu sunt dependenți financiar de solicitant, cu condiția ca valoarea de piață a investiției atribuite fiecărui astfel de copil să fie de cel puțin 300.000 €.

În cazul în care investiția se referă la imobiliare conform criteriilor A și B, o confirmare a plății pentru 66% din valoarea de piață a imobilului ar trebui să fie prezentată împreună cu cererea. Într-un astfel de caz, fiecare copil adult trebuie să fie capabil să dovedească un venit anual sigur de cel puțin 30.000 €, care este crescut cu 5.000 € pentru fiecare soț/soție și copil dependent și cu 8.000 € pentru fiecare socru/socră.

O astfel de investiție poate fi realizată exclusiv pe numele solicitantului sau poate fi realizată în comun pe numele solicitantului și al copilului adult.

Cazier judiciar curat

Rămâne o cerință obligatorie ca fiecare solicitant să prezinte un cazier judiciar curat din țara sa de origine și de reședință – dacă este diferită.

Procesul de aplicare și examinare

Cererea va fi procesată de Departamentul de Registru Civil și Migrație și, cu condiția ca criteriile acestei politici să fie satisfăcute și să nu existe motive referitoare la cazierul judiciar al solicitantului sau la probleme de ordine publică și securitate publică, cererea va fi examinată de Ministrul de Interne într-un mod pozitiv și ar trebui să fie emis un Permis de Imigrație.

Se estimează că perioada de examinare va fi de 8-12 luni de la data depunerii unei cereri complete.

Informații Cheie

1. Despre investiția în imobiliare

   • Investiția în imobiliare poate fi realizată printr-o companie înregistrată în Cipru sau într-un alt stat membru al UE și în care solicitantul și/sau soțul/soția sa sunt singurii acționari (UBOs)

   • Atunci când se investește conform criteriilor A și B, rămâne valabil faptul că cererea pentru rezidența permanentă poate fi depusă doar după ce Vânzătorul (Dezvoltator-Proprietar) primește cel puțin 200.000 € (plus TVA), cu dovezi credibile ale plății în contul bancar al Vânzătorului și dovada că plata a provenit din fonduri provenite din străinătate.

   • Atunci când se investește conform criteriului A:

     1. Este posibil să se achiziționeze 2 proprietăți pentru suma de 300.000 € plus TVA, cu condiția ca acestea să fie noi și la prima vânzare. Nu mai este obligatoriu să se cumpere proprietăți de la aceeași companie de dezvoltare.

     2. Contractele de vânzare referitoare la revânzarea locuințelor, care au fost depuse în registrul funciar înainte de 07/05/2013, vor fi acceptate în scopul implementării acestei politici.

     3. Proprietatea achiziționată poate fi cumpărată pe plan, ceea ce înseamnă că poate să nu fie construită încă. De obicei, în astfel de cazuri, prețul de achiziție va fi plătit în rate conform etapelor de construcție, iar când se plătesc cel puțin 200.000 € (plus TVA) dezvoltatorului, atunci solicitantul poate depune cererea sa.

   • Atunci când se investește conform criteriilor B, C sau D, solicitantul ar trebui să prezinte informații referitoare la locul său de reședință în Cipru. (act de proprietate, contract de vânzare, contract de închiriere etc.)

2. TVA.

   • În cazul în care TVA-ul se aplică investiției alese, TVA-ul este de obicei 19%, totuși o cerere pentru TVA redus de la 19% la 5% este depusă pentru prima reședință a investitorului în Cipru.

3. Educație și sănătate.

   • Copiii sub 18 ani care au Rezidență Permanentă pot frecventa școli publice gratuit.

   • Deținătorii de Rezidență Permanentă din Cipru se pot înregistra în sistemul de Sănătate Publică Generală cunoscut sub numele de GESY.

4. Condiții și restricții

   • Solicitanții de PR sunt obligați să achiziționeze o reședință în Cipru în termen de 1 an de la data aprobării cererii de PR.

   • Deținătorii permisului de rezidență permanentă trebuie să viziteze Cipru cel puțin o dată la fiecare 2 ani. Dacă deținătorul rămâne în afara Ciprului pentru o perioadă mai mare de 2 ani, permisul este anulat.