Noi Amendamente la Schema de Rezidență Permanentă din Cipru pentru Atragerea Investițiilor Străine

PR 6.2 - Al 3-lea Amendament (În vigoare din 24 martie 2021)

În încercarea de a încuraja investițiile străine pe insulă și de a stimula creșterea economică, autoritățile guvernamentale au anunțat recent anumite amendamente la prevederile Schemei de Rezidență Permanentă, cunoscută și sub denumirea de Rezidență Permanentă „Fast Track”, care a intrat în vigoare la 24^th martie 2021. Ca rezultat al noilor amendamente, investitorii non-UE au acum disponibile o varietate de opțiuni de investiție și pot explora mai multe oportunități de afaceri, în timp ce, în același timp, pot combina aceste oportunități de afaceri cu opțiunile lor de imigrare.

Cele mai importante amendamente sunt următoarele:

1. Adăugarea de noi criterii de investiție

Deși suma necesară pentru investiție rămâne aceeași și trebuie să provină din surse legale din străinătate, autoritățile guvernamentale au crescut investițiile străine în alte domenii decât doar imobiliare, prin adăugarea altor categorii.  

Pentru a se califica, solicitantul trebuie să facă o investiție de cel puțin 300.000 € în una dintre următoarele categorii de investiții:

(A) Investiție într-o casă/apartament: 

Achiziționarea unei case sau a unui apartament nou-prima vânzare de la o companie de dezvoltare, de cel puțin 300.000 € plus TVA (care poate fi fie 19%, fie 5%).

(B) Investiție în imobiliare (excluzând case/apartamente):

Achiziționarea altor forme de imobiliare, cum ar fi birouri, magazine, hoteluri sau dezvoltări similare, sau o combinație a acestora, cu o valoare totală de 300.000 €. În cadrul acestei categorii, revânzările pot fi acceptate.

(C) Investiție în capitalul social al unei companii din Cipru cu activități și personal în Cipru:

O investiție în valoare de 300.000 € în capitalul social al unei companii înregistrate în Cipru, care este bazată și operează în Republică cu substanță de afaceri și prezență fizică și angajează cel puțin 5 persoane.

(D) Investiție în unități ale unei Organizații de Investiții Colective din Cipru (tip AIF, AIFLNP, RAIF): 

O investiție în valoare de 300.000 € în unități ale unei Organizații de Investiții Colective din Cipru.

2. Abolirea obligației pentru un depozit fix

Solicitantul nu mai este obligat să mențină un cont de depozit fix pe trei ani la o bancă din Cipru de cel puțin 30.000 €. Această cerință a fost eliminată. 

3. Furnizarea unui Venit Anual Sigur

Pe lângă investiție, solicitantul trebuie să poată demonstra că dispune de un venit anual sigur de cel puțin 50.000 €, iar acest venit anual este majorat cu 15.000 € pentru soțul/soția dependent(ă) (dacă este cazul) și 10.000 € pentru fiecare copil dependent.  Venitul anual poate proveni din salariu, pensie, dividende, economii, dobânzi, chirii etc.

În cazul în care solicitantul investește într-o casă sau apartament conform criteriului A de mai sus, atunci venitul anual sigur trebuie să provină din surse din străinătate.

În cazul în care solicitantul investește conform criteriilor B, C, D de mai sus, atunci venitul anual poate proveni din surse legale din activități desfășurate în Republica Cipru. 

4. Declarație de „Nicio Intenție de a lucra în Republica Cipru”

Ca și înainte, deținătorii de PR nu au voie să se angajeze în niciun fel de muncă sau afacere în Cipru, și pentru aceasta semnează o declarație de „Nicio intenție de a lucra în Republica Cipru”. 

Aceasta continuă să fie cazul în cadrul reglementărilor modificate, cu excepția angajării ca Directori în compania în care aleg să investească, cu condiția să nu primească un salariu. 

Cu toate acestea, în cazurile în care investiția nu se referă la capitalul social al unei Companii, solicitantul și/sau soțul/soția solicitantului pot fi acționari în companii înregistrate în Cipru și primirea de dividende nu va fi considerată un impediment pentru obținerea rezidenței permanente. 

5. Dependenții Solicitantului Principal

Permisul de rezidență permanentă este emis solicitantului și poate include soțul/soția și copiii dependenți până la vârsta de 18 ani.

Ca și înainte, rezidența permanentă poate fi acordată copiilor necăsătoriți ai solicitantului care au între 18-25 de ani doar atunci când, la momentul depunerii cererii, furnizează dovezi credibile că sunt studenți la instituții de învățământ superior din străinătate și, prin urmare, sunt dependenți financiar de solicitant. În acest caz, ei pot depune propria cerere separată pentru rezidență permanentă și plăti taxa de aplicare relevantă. 

În cazul în care copiii solicitantului care au între 18-25 de ani sunt studenți la instituții de învățământ superior din Cipru, ei ar trebui să aplice pentru un permis de rezidență temporară în Cipru (pink slip-student visa), iar la finalizarea studiilor, vor avea dreptul să aplice pentru un permis de rezidență permanentă, indiferent de vârsta lor, cu condiția ca solicitantul principal să poată demonstra un venit anual sigur suplimentar de 10.000 €. Permisul va continua să fie valabil după vârsta de 25 de ani, cu toate acestea, dacă copiii se căsătoresc, soțul/soția sau copiii minori nu vor fi incluși în permisul de rezidență permanentă. 

6. Investiție de Valoare Mai Mare pentru a include copiii adulți care nu sunt dependenți financiar

Rezidența Permanentă poate fi de asemenea acordată copiilor solicitantului care au peste 18 ani și care nu sunt dependenți financiar de solicitant, cu condiția ca valoarea de piață a investiției atribuită fiecărui astfel de copil să fie de cel puțin 300.000 €.

În cazul în care investiția se referă la imobiliare conform criteriilor A și B, o confirmare de plată pentru 66% din valoarea de piață a imobilului trebuie să fie depusă împreună cu cererea. Într-un astfel de caz, fiecare copil adult trebuie să poată dovedi un venit anual sigur de cel puțin 30.000 €, care este majorat cu 5.000 € pentru fiecare soț/soție și copil dependent și cu 8.000 € pentru fiecare părinte socru/socră.

Această investiție poate fi făcută exclusiv în numele solicitantului sau poate fi făcută în comun în numele solicitantului și al copilului adult. 

7. Cazier judiciar curat 

Rămâne o cerință obligatorie ca fiecare solicitant să furnizeze un cazier judiciar curat din țara sa de origine și de reședință – dacă este diferită. 

8. Procesul de Aplicare și Examinare 

Cererea va fi procesată de Departamentul de Evidență Civilă și Migrație și, cu condiția ca criteriile acestei politici să fie îndeplinite și să nu existe motive legate de cazierul judiciar al solicitantului sau de probleme de ordine publică și securitate publică, cererea va fi examinată de Ministrul de Interne într-o manieră pozitivă și un Permis de Imigrare ar trebui să fie emis.

Se estimează că perioada de examinare va fi de 8-12 luni de la data depunerii unei cereri complete.

Informații Cheie

1. Despre investiția imobiliară

• Investiția în imobiliare poate fi făcută printr-o companie înregistrată în Cipru sau într-un alt stat membru al UE și în care solicitantul și/sau soțul/soția sa sunt acționarii unici (UBOs) 

• Atunci când se investește conform criteriilor A și B, continuă să fie cazul că cererea pentru rezidență permanentă poate fi depusă doar după ce Vânzătorul (Dezvoltator-Proprietar) este plătit cu cel puțin 200.000 € (plus TVA), cu dovezi credibile de plată în contul bancar al Vânzătorului și dovada că plata a provenit din fonduri provenite din străinătate. 

• Atunci când se investește conform criteriului A:

1. Este posibil să se achiziționeze 2 proprietăți pentru suma de 300.000 € plus TVA cu condiția ca acestea să fie noi și prima vânzare. Nu mai este obligatoriu să se cumpere proprietăți de la aceeași companie de dezvoltare. 

2.  Contractul de vânzare referitor la revânzarea locuințelor, care au fost depuse la Registrul Funciar înainte de 07/05/2013, va fi acceptat pentru implementarea acestei politici.

3. Proprietatea achiziționată poate fi cumpărată off-plan, ceea ce înseamnă că s-ar putea să nu fie încă construită. De obicei, în astfel de cazuri, prețul de achiziție va fi plătit în rate conform etapelor de construcție, iar când cel puțin 200.000 € (plus TVA) sunt plătite dezvoltatorului, atunci solicitantul poate depune cererea sa. 

• Atunci când se investește conform criteriilor B, C sau D, solicitantul ar trebui să prezinte informații referitoare la locul său de reședință în Cipru. (act de proprietate, contract de vânzare, contract de închiriere etc.)

2. TVA.

• În cazul în care TVA se aplică investiției alese, TVA-ul este în mod normal 19%, cu toate acestea, o cerere pentru reducerea TVA-ului de la 19% la 5% este depusă pentru prima reședință a investitorului în Cipru. 

3. Educație și sănătate.

• Copiii sub 18 ani care au Rezidență Permanentă pot frecventa școlile publice gratuit. 

• Deținătorii de Rezidență Permanentă în Cipru se pot înscrie în sistemul general de sănătate cunoscut sub numele de GESY.

4. Condiții și restricții

• Solicitanții de PR sunt obligați să achiziționeze o reședință în Cipru în termen de 1 an de la data aprobării cererii de PR.

• Deținătorii permisului de rezidență permanentă trebuie să viziteze Cipru cel puțin o dată la fiecare 2 ani. Dacă deținătorul stă în afara Ciprului pentru o perioadă de peste 2 ani, permisul este anulat.