Nowe zmiany w programie stałego pobytu na Cyprze w celu przyciągnięcia inwestycji zagranicznych

PR 6.2 - 3. poprawka (obowiązuje od 24 marca 2021)

W próbie zachęcenia do zagranicznych inwestycji na wyspie i pobudzenia wzrostu gospodarczego, władze rządowe ogłosiły ostatnio pewne zmiany w przepisach dotyczących Programu Stałego Pobytu, znanego również jako 'Szybka Ścieżka' do Stałego Pobytu, które weszły w życie 24 marca 2021 roku. W wyniku nowych zmian, inwestorzy spoza UE mają teraz dostęp do różnych opcji inwestycyjnych i mogą eksplorować więcej możliwości biznesowych, jednocześnie łącząc te możliwości z opcjami imigracyjnymi.

Dodanie nowych kryteriów inwestycyjnych

Chociaż wymagana kwota inwestycji pozostaje taka sama i musi pochodzić z legalnych źródeł z zagranicy, władze rządowe zwiększyły zagraniczne inwestycje w obszarach innych niż tylko nieruchomości, dodając inne kategorie.

Aby zakwalifikować się, wnioskodawca musi zainwestować co najmniej 300 000 € w jednej z następujących kategorii inwestycji:

(A) Inwestycja w dom/mieszkanie:

Zakup nowego domu lub mieszkania z firmy deweloperskiej, za co najmniej 300 000 € plus VAT (może wynosić 19% lub 5%).

(B) Inwestycja w nieruchomości (z wyłączeniem domów/mieszkań):

Zakup innych form nieruchomości, takich jak biura, sklepy, hotele lub podobne obiekty, lub ich kombinacja o łącznej wartości 300 000 €. W ramach tej kategorii akceptowane są również odsprzedaże.

(C) Inwestycja w kapitał zakładowy cypryjskiej firmy z działalnością i pracownikami na Cyprze:

Inwestycja w wysokości 300 000 € w kapitał zakładowy firmy zarejestrowanej na Cyprze, która ma siedzibę i prowadzi działalność w Republice z substancją biznesową i fizyczną obecnością oraz zatrudnia co najmniej 5 osób.

(D) Inwestycja w jednostki cypryjskiej organizacji zbiorowego inwestowania (typ AIF, AIFLNP, RAIF):

Inwestycja w wysokości 300 000 € w jednostki cypryjskiej organizacji zbiorowego inwestowania.

Zniesienie obowiązku posiadania lokaty terminowej

Wnioskodawca nie jest już zobowiązany do utrzymywania trzyletniego konta lokaty terminowej w cypryjskim banku na kwotę co najmniej 30 000 €. Ten wymóg został teraz usunięty.

Zapewnienie bezpiecznego rocznego dochodu

Dodatkowo do inwestycji, wnioskodawca powinien być w stanie wykazać, że dysponuje bezpiecznym rocznym dochodem w wysokości co najmniej 50 000 €, a taki roczny dochód zwiększa się o 15 000 € dla współmałżonka (jeśli dotyczy) i o 10 000 € na każde dziecko zależne. Roczny dochód może pochodzić z wynagrodzenia, emerytury, dywidend, oszczędności, odsetek, wynajmu itp.

W przypadku, gdy wnioskodawca inwestuje w dom lub mieszkanie zgodnie z kryterium A powyżej, to bezpieczny roczny dochód musi pochodzić z zagranicznych źródeł.

W przypadku, gdy wnioskodawca inwestuje w kryteria B, C, D powyżej, to roczny dochód może pochodzić z legalnych źródeł z działalności w Republice Cypryjskiej.

Oświadczenie o 'Braku zamiaru pracy w Republice Cypryjskiej'

Jak wcześniej, posiadacze PR nie mogą angażować się w jakąkolwiek pracę lub działalność w Cyprze, a w tym celu podpisują oświadczenie o 'Braku zamiaru pracy w Republice Cypryjskiej'.

Tak pozostaje również w przypadku zmienionych przepisów, z wyjątkiem zatrudnienia jako dyrektorzy w firmie, w którą zdecydują się zainwestować, pod warunkiem, że nie otrzymują wynagrodzenia.

Jednak w przypadkach, gdy inwestycja nie dotyczy kapitału zakładowego firmy, wnioskodawca i/lub współmałżonek wnioskodawcy mogą być akcjonariuszami w firmach zarejestrowanych na Cyprze, a otrzymywanie dywidend nie będzie uważane za przeszkodę w uzyskaniu stałego pobytu.

Osoby zależne głównego wnioskodawcy

Zezwolenie na stały pobyt wydawane jest wnioskodawcy i może obejmować jego współmałżonka oraz dzieci zależne do 18. roku życia.

Jak wcześniej, stały pobyt może być przyznany niezamężnym dzieciom wnioskodawcy, które mają od 18 do 25 lat, tylko wtedy, gdy w momencie składania wniosku przedstawią wiarygodne dowody, że są studentami wyższych uczelni za granicą i w związku z tym są finansowo zależne od wnioskodawcy. W takim przypadku mogą złożyć własny osobny wniosek o stały pobyt i uiścić odpowiednią opłatę za wniosek.

W przypadku, gdy dzieci wnioskodawcy, które mają od 18 do 25 lat, są studentami wyższych uczelni na Cyprze, powinny ubiegać się o tymczasowe zezwolenie na pobyt na Cyprze (różowa karta - wiza studencka), a po ukończeniu studiów będą miały prawo ubiegać się o stałe zezwolenie na pobyt, niezależnie od ich wieku, pod warunkiem, że główny wnioskodawca może wykazać dodatkowy bezpieczny roczny dochód w wysokości 10 000 €. Zezwolenie będzie nadal ważne po ukończeniu 25. roku życia, jednak jeśli dzieci się ożenią, ich współmałżonek lub małoletnie dzieci nie będą uwzględniane w zezwoleniu na stały pobyt.

Inwestycja o wyższej wartości, aby uwzględnić dorosłe dzieci, które nie są finansowo zależne

Stały pobyt może być również przyznany dzieciom wnioskodawcy powyżej 18. roku życia, które nie są finansowo zależne od wnioskodawcy, pod warunkiem, że wartość rynkowa inwestycji przypisanej do każdego z takich dzieci wynosi co najmniej 300 000 €.

W przypadku, gdy inwestycja dotyczy nieruchomości zgodnie z kryterium A i B, należy złożyć potwierdzenie płatności za 66% wartości rynkowej nieruchomości wraz z wnioskiem. W takim przypadku każde dorosłe dziecko musi być w stanie wykazać bezpieczny roczny dochód w wysokości co najmniej 30 000 €, który zwiększa się o 5 000 € na każdego współmałżonka i dziecko zależne oraz o 8 000 € na każdego teścia.

Taka inwestycja może być dokonana wyłącznie na nazwisko wnioskodawcy lub może być dokonana wspólnie na nazwisko wnioskodawcy i dorosłego dziecka.

Czysty wyrok karny

Wciąż obowiązuje wymóg, aby każdy wnioskodawca przedstawił czysty wyrok karny z kraju pochodzenia i zamieszkania – jeśli jest inny.

Proces aplikacji i badanie

Wniosek będzie przetwarzany przez Departament Rejestru Cywilnego i Migracji i pod warunkiem, że kryteria tej polityki są spełnione i nie ma żadnych powodów dotyczących zarówno wyroku karnego wnioskodawcy, jak i kwestii porządku publicznego oraz bezpieczeństwa publicznego, wniosek zostanie pozytywnie rozpatrzony przez Ministra Spraw Wewnętrznych, a zezwolenie na imigrację powinno zostać wydane.

Szacuje się, że okres rozpatrywania wyniesie 8-12 miesięcy od daty złożenia kompletnego wniosku.

Kluczowe informacje

1. W zakresie inwestycji w nieruchomości

   • Inwestycja w nieruchomości może być dokonana przez firmę zarejestrowaną na Cyprze lub w innym państwie członkowskim UE, w której wnioskodawca i/lub jego współmałżonek są jedynymi akcjonariuszami (UBOs)

   • Przy inwestowaniu zgodnie z kryteriami A i B, wciąż obowiązuje zasada, że wniosek o stały pobyt może być złożony tylko po tym, jak sprzedawca (deweloper-właściciel) otrzyma co najmniej 200 000 € (plus VAT), z wiarygodnym dowodem płatności na konto bankowe sprzedawcy oraz dowodem, że płatność pochodziła z funduszy pochodzących z zagranicy.

   • Przy inwestowaniu zgodnie z kryterium A:

     1. Możliwe jest zakupienie 2 nieruchomości za kwotę 300 000 € plus VAT, pod warunkiem, że są nowe i sprzedawane po raz pierwszy. Nie jest już obowiązkowe kupowanie nieruchomości od tej samej firmy deweloperskiej.

     2. Umowy sprzedaży dotyczące odsprzedaży mieszkań, które zostały złożone w rejestrze gruntów przed 07/05/2013, będą akceptowane w celu wdrożenia tej polityki.

     3. Nieruchomość zakupiona może być kupiona na podstawie planu, co oznacza, że może jeszcze nie być zbudowana. Zazwyczaj w takim przypadku cena zakupu będzie płatna w ratach zgodnie z etapami budowy, a gdy co najmniej 200 000 € (plus VAT) zostanie zapłacone deweloperowi, wnioskodawca może złożyć swój wniosek.

   • Przy inwestowaniu zgodnie z kryteriami B, C lub D, wnioskodawca powinien przedstawić informacje dotyczące swojego miejsca zamieszkania na Cyprze (akt własności, umowa sprzedaży, umowa najmu itp.)

2. VAT.

   • W przypadku, gdy VAT dotyczy wybranej inwestycji, VAT wynosi zazwyczaj 19%, jednak składany jest wniosek o obniżony VAT z 19% do 5% dla pierwszego miejsca zamieszkania inwestora na Cyprze.

3. Edukacja i opieka zdrowotna.

   • Dzieci poniżej 18. roku życia, które mają stały pobyt, mogą uczęszczać do szkół publicznych bezpłatnie.

   • Posiadacze stałego pobytu na Cyprze mogą zarejestrować się w ogólnym systemie opieki zdrowotnej znanym jako GESY.

4. Warunki i ograniczenia

   • Wnioskodawcy PR są zobowiązani do nabycia miejsca zamieszkania na Cyprze w ciągu 1 roku od daty zatwierdzenia wniosku PR.

   • Posiadacze zezwolenia na stały pobyt muszą odwiedzać Cypr co najmniej raz na 2 lata. Jeśli posiadacz przebywa poza Cyprem przez okres dłuższy niż 2 lata, zezwolenie zostaje unieważnione.