Nowe zmiany w programie stałego pobytu na Cyprze w celu przyciągnięcia inwestycji zagranicznych

PR 6.2 - 3. Poprawka (obowiązuje od 24 marca 2021)

W celu zachęcenia do inwestycji zagranicznych na wyspie i pobudzenia wzrostu gospodarczego, władze rządowe niedawno ogłosiły pewne zmiany w przepisach dotyczących programu stałego pobytu, znanego również jako „Fast Track” Permanent Residency, które weszły w życie 24^go marca 2021. W wyniku nowych zmian, inwestorzy spoza UE mają teraz dostępne różne opcje inwestycyjne i mogą eksplorować więcej możliwości biznesowych, jednocześnie łącząc te możliwości z opcjami imigracyjnymi.

Najważniejsze zmiany to:

1. Dodanie nowych kryteriów inwestycyjnych

Chociaż wymagana kwota inwestycji pozostaje taka sama i musi pochodzić z legalnych źródeł z zagranicy, władze rządowe zwiększyły inwestycje zagraniczne w obszarach innych niż tylko nieruchomości, dodając inne kategorie.  

Aby się zakwalifikować, wnioskodawca musi dokonać inwestycji w wysokości co najmniej 300 000 € w jedną z następujących kategorii inwestycji:

(A) Inwestycja w dom/mieszkanie: 

Zakup nowego-pierwszej sprzedaży domu lub mieszkania od firmy deweloperskiej, o wartości co najmniej 300 000 € plus VAT (może wynosić 19% lub 5%).

(B) Inwestycja w nieruchomości (z wyłączeniem domów/mieszkań):

Zakup innych form nieruchomości, takich jak biura, sklepy, hotele lub podobne inwestycje, lub ich kombinacja o łącznej wartości 300 000 €. W tej kategorii akceptowane są odsprzedaże.

(C) Inwestycja w kapitał zakładowy cypryjskiej spółki z działalnością i personelem na Cyprze:

Inwestycja w wysokości 300 000 € w kapitał zakładowy spółki zarejestrowanej na Cyprze, która ma siedzibę i działa w Republice z rzeczywistą obecnością biznesową i zatrudnia co najmniej 5 osób.

(D) Inwestycja w jednostki cypryjskiej organizacji zbiorowego inwestowania (typ AIF, AIFLNP, RAIF): 

Inwestycja w wysokości 300 000 € w jednostki cypryjskiej organizacji zbiorowego inwestowania.

2. Zniesienie obowiązku stałego depozytu

Wnioskodawca nie jest już zobowiązany do utrzymywania trzyletniego stałego depozytu w banku cypryjskim w wysokości co najmniej 30 000 €. Ten wymóg został teraz zniesiony. 

3. Zapewnienie bezpiecznego rocznego dochodu

Dodatkowo do inwestycji, wnioskodawca powinien być w stanie wykazać, że dysponuje bezpiecznym rocznym dochodem w wysokości co najmniej 50 000 €, a taki roczny dochód zwiększa się o 15 000 € dla małżonka będącego na utrzymaniu (jeśli dotyczy) i 10 000 € dla każdego dziecka będącego na utrzymaniu.  Roczny dochód może pochodzić z wynagrodzenia, emerytury, dywidend, oszczędności, odsetek, czynszów itp.

W przypadku, gdy wnioskodawca inwestuje w dom lub mieszkanie zgodnie z kryterium A powyżej, bezpieczny roczny dochód musi pochodzić ze źródeł zagranicznych.

W przypadku, gdy wnioskodawca inwestuje zgodnie z kryterium B, C, D powyżej, roczny dochód może pochodzić z legalnych źródeł z działalności w Republice Cypru. 

4. Oświadczenie o „Braku zamiaru pracy w Republice Cypru”

Jak wcześniej, posiadacze PR nie mogą angażować się w żadną pracę lub działalność gospodarczą na Cyprze, i w tym celu podpisują oświadczenie o „Braku zamiaru pracy w Republice Cypru”. 

To nadal obowiązuje zgodnie z nowymi przepisami, z wyjątkiem zatrudnienia jako dyrektorzy w firmie, w którą zdecydują się zainwestować, pod warunkiem, że nie otrzymują wynagrodzenia. 

Jednak w przypadkach, gdy inwestycja nie dotyczy kapitału zakładowego spółki, wnioskodawca i/lub małżonek wnioskodawcy mogą być akcjonariuszami w spółkach zarejestrowanych na Cyprze, a otrzymywanie dywidend nie będzie uważane za przeszkodę w celu uzyskania stałego pobytu. 

5. Osoby pozostające na utrzymaniu głównego wnioskodawcy

Zezwolenie na stały pobyt jest wydawane wnioskodawcy i może obejmować jego małżonka oraz dzieci będące na utrzymaniu do 18 roku życia.

Jak wcześniej, stały pobyt może być przyznany niezamężnym dzieciom wnioskodawcy, które mają od 18 do 25 lat, tylko wtedy, gdy w momencie składania wniosku przedstawią wiarygodne dowody, że są studentami w instytucjach szkolnictwa wyższego za granicą i w związku z tym są finansowo zależne od wnioskodawcy. W takim przypadku mogą złożyć własny oddzielny wniosek o stały pobyt i uiścić odpowiednią opłatę aplikacyjną. 

W przypadku, gdy dzieci wnioskodawcy, które mają od 18 do 25 lat, są studentami w instytucjach szkolnictwa wyższego na Cyprze, powinny ubiegać się o tymczasowe zezwolenie na pobyt na Cyprze (pink slip-student visa), a po ukończeniu studiów będą miały prawo ubiegać się o stały pobyt, niezależnie od ich wieku, pod warunkiem, że główny wnioskodawca może wykazać dodatkowy bezpieczny roczny dochód w wysokości 10 000 €. Zezwolenie będzie nadal ważne po ukończeniu 25 roku życia, jednak jeśli dzieci się ożenią, ich małżonek lub małoletnie dzieci nie zostaną uwzględnione w zezwoleniu na stały pobyt. 

6. Wyższa wartość inwestycji obejmująca dorosłe dzieci, które nie są finansowo zależne

Stały pobyt może być również przyznany dzieciom wnioskodawcy powyżej 18 roku życia, które nie są finansowo zależne od wnioskodawcy, pod warunkiem, że wartość rynkowa inwestycji przypisana każdemu takiemu dziecku wynosi co najmniej 300 000 €.

W przypadku, gdy inwestycja dotyczy nieruchomości zgodnie z kryterium A i B, z potwierdzeniem płatności za 66% wartości rynkowej nieruchomości należy złożyć z wnioskiem. W takim przypadku każde dorosłe dziecko musi być w stanie wykazać bezpieczny roczny dochód w wysokości co najmniej 30 000 €, który zwiększa się o 5 000 € dla każdego małżonka i dziecka będącego na utrzymaniu oraz o 8 000 € dla każdego teścia.

Taka inwestycja może być dokonana wyłącznie na nazwisko wnioskodawcy lub może być dokonana wspólnie na nazwisko wnioskodawcy i dorosłego dziecka. 

7. Czysta kartoteka karna 

Pozostaje obowiązkowym wymogiem, aby każdy wnioskodawca przedstawił czystą kartotekę karną z kraju pochodzenia i zamieszkania – jeśli jest inny. 

8. Proces aplikacji i rozpatrywanie 

Wniosek będzie rozpatrywany przez Wydział Rejestracji Cywilnej i Migracji, a jeśli kryteria tej polityki zostaną spełnione i nie ma powodów związanych z kartoteką karną wnioskodawcy ani z kwestiami porządku publicznego i bezpieczeństwa publicznego, wniosek zostanie rozpatrzony przez Ministra Spraw Wewnętrznych w sposób pozytywny i powinno zostać wydane zezwolenie na imigrację.

Szacuje się, że okres rozpatrywania wyniesie 8-12 miesięcy od daty złożenia kompletnego wniosku.

Kluczowe informacje

1. O inwestycji w nieruchomości

• Inwestycja w nieruchomości może być dokonana za pośrednictwem spółki zarejestrowanej na Cyprze lub w innym państwie członkowskim UE, w której wnioskodawca i/lub jego małżonek są jedynymi akcjonariuszami (UBOs) 

• Inwestując zgodnie z kryteriami A i B, nadal obowiązuje, że wniosek o stały pobyt może być złożony dopiero po tym, jak sprzedawca (deweloper-właściciel) otrzyma co najmniej 200 000 € (plus VAT), z wiarygodnym dowodem płatności na konto bankowe sprzedawcy i dowodem, że płatność pochodziła ze środków z zagranicy. 

• Inwestując zgodnie z kryterium A:

1. Możliwe jest zakupienie 2 nieruchomości za kwotę 300 000 € plus VAT, pod warunkiem, że są nowe i pierwszej sprzedaży. Nie jest już obowiązkowe kupowanie nieruchomości od tej samej firmy deweloperskiej. 

2.  Umowa sprzedaży dotycząca odsprzedaży mieszkań, które zostały złożone w rejestrze gruntów przed 07/05/2013, zostanie zaakceptowana do celów wdrożenia tej polityki.

3. Nieruchomość zakupiona może być kupiona na planie, co oznacza, że może jeszcze nie być zbudowana. Zazwyczaj w takim przypadku cena zakupu będzie płacona w ratach zgodnie z etapami budowy, a gdy co najmniej 200 000 € (plus VAT) zostanie zapłacone deweloperowi, wnioskodawca może złożyć swój wniosek. 

• Inwestując zgodnie z kryteriami B, C lub D, wnioskodawca powinien przedstawić informacje dotyczące swojego miejsca zamieszkania na Cyprze. (akt własności, umowa sprzedaży, umowa najmu itp.)

2. VAT.

• W przypadku, gdy VAT ma zastosowanie do wybranej inwestycji, VAT wynosi zazwyczaj 19%, jednak wniosek o obniżenie VAT z 19% do 5% jest składany dla pierwszego miejsca zamieszkania inwestora na Cyprze. 

3. Edukacja i opieka zdrowotna.

• Dzieci poniżej 18 roku życia, które mają stały pobyt, mogą uczęszczać do szkół publicznych za darmo. 

• Posiadacze stałego pobytu na Cyprze mogą zarejestrować się w ogólnym systemie opieki zdrowotnej znanym jako GESY.

4. Warunki i ograniczenia

• Wnioskodawcy PR są zobowiązani do nabycia miejsca zamieszkania na Cyprze w ciągu 1 roku od daty zatwierdzenia wniosku PR.

• Posiadacze zezwolenia na stały pobyt muszą odwiedzać Cypr przynajmniej raz na 2 lata. Jeśli posiadacz przebywa poza Cyprem przez okres ponad 2 lat, zezwolenie zostaje anulowane.