4 min læsning
Udenlandske investorer driver Cyperns ejendomsmarked
Trods en række udfordringer som stigende lånerenter, vedvarende inflation, konflikten i Ukraine og de vedvarende effekter af COVID-19-pandemien, har ejendomsmarkedet på Cypern...
Gennemgået af Gregoris Philippou, Managing Partner
Cyprus Bar Association (since 2013)
På trods af at de står over for en række forhindringer som stigende lånerenter, vedvarende inflation, virkningen af konflikten i Ukraine og de langvarige effekter af COVID-19-pandemien, har det cypriotiske ejendomsmarked opretholdt en stærk præstation.
Den seneste rapport "Ejendom Dynamik i Cypern" fra Delfi Analytics, en del af Delfi Partners Group, afslører, at der fra januar til august 2023 fandt omkring 11.655 ejendomshandler sted i Cypern, hvilket nåede en samlet værdi tæt på €2,8 milliarder.
Udenlandske købere stod for 46% af ejendomregistreringerne i de første to tredjedele af 2023, hvilket indikerer markedets stærke tiltrækning for globale investorer.
Når denne periode sammenlignes med de tilsvarende måneder året før, er der en bemærkelsesværdig stigning på 31% i salget til internationale købere. George Foukarides, direktør hos Delfi Properties, bemærkede, at "det cypriotiske ejendomsmarked viser betydelig holdbarhed på trods af stigende pres." Han observerede, at "appetitten efter ejendomme blandt både lokale og globale købere stort set er forblevet robust."
På trods af et lille fald (-2,8%) i antallet af ejendomshandler i de første otte måneder af 2023 sammenlignet med samme periode i 2022, så den samlede værdi en stigning på 7,1%, hvilket tilskrives stigende ejendompriser.
Regionale Indsigter
Regionmæssigt så Limassol-distriktet 3.384 ejendomshandler, en lille stigning på 0,6% fra året før. Omvendt faldt ejendomssalget i Nicosia-distriktet med 12,9%, mens salget i Larnaka-distriktet, med 2.361 handler, viste en stigning på 10,3%. Salget i Paphos og Famagusta-distrikterne faldt med 4,7% og 1,9%, henholdsvis.
Foukarides fremhævede, "Limassol forbliver en nøglefaktor i den cypriotiske ejendomssektor." Han tilføjede, "Der er en voksende interesse fra udlandet, mens indenlandske købere tager en mere afmålt tilgang." Natasa Apostolou, Special Projects Manager hos Delfi Partners and Company, understregede Cyperns fremvoksende status som et investeringsparadis.
"Cypern stiger som et af Europas hurtigst voksende investeringssteder, takket være politisk stabilitet og et attraktivt juridisk miljø. Ejendomssektorens genopblussen er i høj grad drevet af udenlandske investeringer," sagde hun.
Hun påpegede, at "stigningen i udenlandske kapitaltilstrømninger presser ejendompriserne op, med en markant efterspørgsel efter luksushuse og førsteklasses kontorlokaler, da mange udenlandske virksomheder flytter personale og operationer til øen."
Alligevel bemærkede Apostolou, at "det er afgørende at opretholde en balance mellem udenlandske investeringer og lokale krav for ejendomssektorens bæredygtige og robuste vækst, især under vægten af stigende inflation."
Er din ejendomsinvestering i Cypern beskyttet mod juridiske faldgruber?
Ligesom i alle lande involverer køb af ejendom i Cypern unikke procedurer og faktorer som erhvervelse af skøder, lokale reguleringer og specifikke skatteordninger, der adskiller det fra andre steder.
Sørg for, at din ejendomsinvestering i Cypern er beskyttet ved at forstå lokale reguleringer og skatteordninger.
For mere information om ejendom i Cypern, download vores gratis FAQ-guide, der nedbryder det væsentlige ved køb af ejendom i Cypern.
Sikre Din Investering i Cypern
Lær mere om vores ejendomslovgivningstjenester for at beskytte dine investeringer i Cypern. Besøg vores side om Ejendomslovgivningstjenester.
[hubspot portal="8383358" id="92ddacfb-dba8-4bd1-93fc-4f10297168fb" type="form"]
LÆS OGSÅ:
Ofte Stillede Spørgsmål
Tal med en cypriotisk advokat
Book en gratis 30-minutters konsultation med en partner.
Book gratis konsultation
Gregoris Philippou
Managing Partner
Managing Partner with a distinguished career in corporate and commercial law, trust law, tax law, property law, litigation, and immigration law. First-Class LL.B. from the University of Leicester and LL.M. from the University of Cambridge.
View profileFortsæt med at læse
·4 min læsning
Cyperns ejendomsmarked forbliver robust trods krige
Oversigt: Regional konfliktmodstandskraft Cypern har en langvarig ry for at tiltrække investorer og boligejere, der søger stabilitet og vækst på ejendomsmarkedet. I denne artikel vil vi...
·3 min læsning
Larnaca: efterspørgsel presser ejendomsmarkedet
Ejendomsmarkedet i Larnaca, sammen med lokale myndigheder, oplever en hidtil uset stigning i efterspørgslen efter ejendomme, primært drevet af udenlandske investorer. Denne stigning tilskrives...
·4 min læsning
4 Bedste Lokationer til Ejendomsinvestering i Cypern
Cypern er en lille ø-nation i det østlige Middelhav, kendt for sin rige historie, kultur og naturskønhed. Cypern er også en populær destination for ejendomsinvestorer, der er...
Relaterede Tjenester
“I have been using Polycarpos Philippou for both my temporary residency visa application and for my house purchase. Nikolas and Laura both worked very hard to achieve the former, which has just been successfully submitted, and the whole process was a pleasure. Equally, Ioannis and Anita are ensuring my house purchase is running smoothly. I have no hesitation whatsoever in unreservedly recommending Polycarpos Philippou & Associates.”
Kevin ArletteVerificeret Google-anmeldelse
Læs alle anmeldelser på GoogleGratis konsultation
Klar til at komme i gang?
Book en gratis, uforpligtende konsultation med en af vores erfarne advokater. Som et af de mest etablerede advokatfirmaer i Pafos er vi her for at hjælpe dig med at navigere i det juridiske landskab i Cypern med selvtillid.
Ingen gebyrer. Ingen forpligtelser. Tal med en kvalificeret advokat i dag.