Udenlandske investorer driver stigning i ejendomsmarkedet på Cypern

På trods af at de står over for en række forhindringer som stigende lånerenter, vedvarende inflation, virkningen af konflikten i Ukraine og de langvarige effekter af COVID-19-pandemien, har det cypriotiske ejendomsmarked opretholdt en stærk præstation.

Den seneste rapport "Ejendom Dynamik i Cypern" fra Delfi Analytics, en del af Delfi Partners Group, afslører, at der fra januar til august 2023 fandt omkring 11.655 ejendomshandler sted i Cypern, hvilket nåede en samlet værdi tæt på €2,8 milliarder.

Når denne periode sammenlignes med de tilsvarende måneder året før, er der en bemærkelsesværdig stigning på 31% i salget til internationale købere. George Foukarides, direktør hos Delfi Properties, bemærkede, at "det cypriotiske ejendomsmarked viser betydelig holdbarhed på trods af stigende pres." Han observerede, at "appetitten efter ejendomme blandt både lokale og globale købere stort set er forblevet robust."

På trods af et lille fald (-2,8%) i antallet af ejendomshandler i de første otte måneder af 2023 sammenlignet med samme periode i 2022, så den samlede værdi en stigning på 7,1%, hvilket tilskrives stigende ejendompriser.

Regionale Indsigter

Regionmæssigt så Limassol-distriktet 3.384 ejendomshandler, en lille stigning på 0,6% fra året før. Omvendt faldt ejendomssalget i Nicosia-distriktet med 12,9%, mens salget i Larnaka-distriktet, med 2.361 handler, viste en stigning på 10,3%. Salget i Paphos og Famagusta-distrikterne faldt med 4,7% og 1,9%, henholdsvis.

Foukarides fremhævede, "Limassol forbliver en nøglefaktor i den cypriotiske ejendomssektor." Han tilføjede, "Der er en voksende interesse fra udlandet, mens indenlandske købere tager en mere afmålt tilgang." Natasa Apostolou, Special Projects Manager hos Delfi Partners and Company, understregede Cyperns fremvoksende status som et investeringsparadis.

Hun påpegede, at "stigningen i udenlandske kapitaltilstrømninger presser ejendompriserne op, med en markant efterspørgsel efter luksushuse og førsteklasses kontorlokaler, da mange udenlandske virksomheder flytter personale og operationer til øen."

Alligevel bemærkede Apostolou, at "det er afgørende at opretholde en balance mellem udenlandske investeringer og lokale krav for ejendomssektorens bæredygtige og robuste vækst, især under vægten af stigende inflation."

Er din ejendomsinvestering i Cypern beskyttet mod juridiske faldgruber?

Ligesom i alle lande involverer køb af ejendom i Cypern unikke procedurer og faktorer som erhvervelse af skøder, lokale reguleringer og specifikke skatteordninger, der adskiller det fra andre steder.

For mere information om ejendom i Cypern, download vores gratis FAQ-guide, der nedbryder det væsentlige ved køb af ejendom i Cypern.

[hubspot portal="8383358" id="92ddacfb-dba8-4bd1-93fc-4f10297168fb" type="form"]

LÆS OGSÅ:

• Det cypriotiske ejendomsmarked: Et dyk ned i 2022's ændringer
• Opdaterede momsregler for ejendomserhvervelse i Cypern
• Undgå 5 fejl, folk laver, når de køber ejendom i Cypern