Ny Svømmebassinlov bringer Klarhed og Orden

Den meget ventede nye lov om driften af svømmebassiner — Svømmebassiner Lov af 2025 — blev vedtaget i juli 2025 med det mål at gøre svømmebassiner sikrere, ledelse klarere og reglerne mere ensartede på hele øen. Uanset om du ejer ejendom i et boligkompleks, administrerer en ferieudlejning, driver et hotel eller har et privat svømmebassin ved din villa, påvirker denne lov alle i en eller anden grad.

Så hvad er nyt? Her er en oversigt i almindeligt sprog.

Tre typer af svømmebassiner, tre sæt regler

Loven grupperer svømmebassiner i tre typer, baseret på hvordan de bruges:

• Type 1 svømmebassiner: Disse er offentlige svømmebassiner, der primært bruges til svømning eller rekreation — tænk vandlande, træningsbassiner eller bassiner ved sportscentre eller lignende faciliteter baseret på den europæiske standard CYS EN 15288-2:2018.

• Type 2 svømmebassiner: Disse er bassiner tilknyttet en virksomhed, hvor svømning ikke er hovedfokus — som hotelbassiner, spa-bassiner, hospitalbassiner, fysioterapibassiner eller fællesbassiner i turistindkvartering baseret på den europæiske standard CYS EN 15288-2:2018.

  Begrebet “turistindkvartering” under Type 2 defineres i Loven om Etablering og Drift af Hoteller og Turistindkvartering 34(I)/2019 som ændret.

• Type 3 svømmebassiner: Disse dækker alle andre bassiner, såsom de bassiner, der tilhører selvforplejning, eksklusive:

  • Offentlige bassiner (Type 1)
  • Virksomhedsrelaterede bassiner (Type 2)
  • Private bassiner, herunder de bassiner, der betjener op til 5 huse og bruges privat.

Definitionen af private bassiner givet af Loven er, at bassinet er beregnet til brug for ét hus og én familie samt dens gæster, og den er baseret på definitionen i den europæiske standard CYS EN 15288-2:2018. Når et hus med et bassin lejes ud til brug af én familie og gæster, betragtes det stadig som privat brug.

Det ser ud til, at små boligudviklinger med op til fem huse med et fællesbassin også er undtaget fra de tre kategorier ovenfor og kan løst inkluderes i termen “privat brug”.

Efter min forståelse bør enhver boligudvikling med seks ejendomme eller flere, der deler et svømmebassin, falde ind under Type 3.

“Blandet brug” udviklinger kan være mere udfordrende at kategorisere.

Har du brug for en licens?

Her er det korte svar:

• Ja, hvis du driver et Type 1 eller Type 2 bassin. Du skal ansøge om en driftslicens fra myndighederne, før du åbner og driver. Dette inkluderer indsendelse af dokumenter som sanitetscertifikater, ingeniørgodkendelser og sikkerhedserklæringer. Driftslicenser varer i et år og skal fornyes årligt. Ansøgninger skal indsendes tre måneder før den nuværende licens udløber.

  Sørg for at ansøge om din driftslicens tre måneder før udløb for at undgå sanktioner.

• Type 3 eller private bassiner (herunder fællesbassiner for op til fem huse) - Ingen årlig driftslicens er påkrævet, men “bassinlederen” skal stadig underrette myndighederne, før bassinet begynder at operere, og når bassindriften permanent ophører. En registrering af sådanne bassiner vil blive opretholdt af myndighederne.

Hvem er ansvarlig?

I hvert tilfælde (Type 1, Type 2, Type 3 og for private bassiner) skal der være en “bassinleder”. Bassinlederen bærer det fulde ansvar for bassinet sikkerhed, renlighed og overholdelse af Loven. Hvis bassinlederen forlader rollen eller ikke opfylder standarderne, kan licensen tilbagekaldes, eller driften af bassinet kan suspenderes.

Den lokale kommune kan også suspendere eller lukke et bassin straks, hvis der er en sundheds- eller sikkerhedsrisiko. Og hvis de ikke handler hurtigt nok, kan Sundhedsministeriet eller Ministeriet for Transport, Kommunikation og Arbejde træde ind for at lukke bassinet via officiel dekret.

Bassinlederen er den registrerede ejer af den grund, hvorpå bassinet er beliggende, eller enhver anden person eller virksomhed, der måtte have en skriftlig kontrakt med den registrerede ejer og har kontrol over bassinet og vedligeholdelsen af det. Dette dækker enhver ejer af ejendomme, der har en købsaftale på en ejendom, men endnu ikke har fået udstedt en separat tinglysningsattest i deres navne, samt eventuelle professionelle vedligeholdelsesfirmaer eller personer, der måtte have en kontrakt for sådanne tjenester.

Inspektioner og tilsyn

Hvis du driver et bassin, kan du forvente inspektioner.

• Type 1 og 2 bassiner er underlagt regelmæssige kontroller af sundheds- og tekniske medarbejdere.

• Type 3 bassiner inspiceres tilfældigt, især om sommeren.

Inspektører kan komme ind på rimelige tidspunkter, kontrollere vandkvaliteten, gennemgå dokumentation og endda udstede øjeblikkelige ordrer, hvis noget udgør en fare.

• Private bassiner (herunder fællesbassiner for op til fem huse) er generelt undtaget — medmindre der er en alvorlig offentlig sundhedsmæssig bekymring.

Hvis dit bassin ikke er i brug, uanset om det er privat eller ej, erklærer Loven også, at du skal dække og indhegne det ordentligt for at forhindre ulykker eller myggeavl.

Hvad hvis du er uenig i en beslutning?

Hvis din ansøgning om en årlig driftslicens bliver afvist, eller din licens tilbagekaldes, kan du indgive en formel appel til indenrigsministeren inden for 30 dage. Ministeriet har derefter tre måneder til at svare. Indtil da står den oprindelige beslutning stadig ved magt — men du vil have mulighed for at blive hørt.

Overtræder du reglerne? Forbered dig på at betale

Loven inkluderer nogle hårde straffe for manglende overholdelse:

• At drive et bassin uden licens (Type 1 eller 2): Bøder op til €10.000, plus €1.000 per dag, hvis du fortsætter driften.

• Generelle overtrædelser (for enhver bassintype): Bøder op til €2.000, plus €500 per dag for fortsatte overtrædelser.

• At ignorere en lukningsordre: Op til et år i fængsel eller en bøde på €10.000 — eller begge dele.

• At blokere en inspektion: Op til 6 måneder i fængsel eller en bøde på €800.

I alvorlige tilfælde kan domstolene også beordre bassinet lukket.

Hvad med det med småt?

Loven giver Ministerrådet og relevante ministerier beføjelse til at udstede detaljerede regler og dekret. Disse vil dække alt fra:

• Vandkvalitet og sanitet

• Redningsudstyr

• Hygiejne regler for svømmere

• Drift i nattetimerne

• Sikkerhedsstandarder og ansvar

Sådanne regler skal følges, når de er udstedt.

2025-regler udstedt for svømmebassiner type 1, type 2 og type 3

Et sæt regler blev også udstedt i juli 2025, vedrørende kvaliteten af bassinvandet, faciliteterne omkring bassiner (såsom badeværelser, omklædningsrum osv.), bassinsikkerhed, livredder og andre spørgsmål, og disse regler er obligatoriske for Type 1, Type 2 og Type 3 bassiner, men er kun anbefalinger for de komplekser, der ikke falder ind under disse kategorier og private bassiner.

Udnævnelse af bassinoperatør (Type 1, Type 2 og Type 3 bassiner) - Bassinlederen skal nominere til myndighederne, den person, der er ansvarlig for driften af bassinet (bassinoperatøren), og denne person vil være ansvarlig for den ordentlige drift og vedligeholdelse af bassinet. Bassinoperatøren skal opfylde visse kriterier fastsat i reglerne (alder, færdigheder, uddannelsesbaggrund, ren straffeattest osv.). Bassinlederen kan også fungere som bassinoperatør, hvis han opfylder de kriterier, der er foreskrevet i reglerne.

Livreddere - Type 1 og Type 2 bassiner kræver livreddere i alle drifts timer for bassinet. Der er nogle meget specifikke undtagelser fra denne regel. Antallet af livreddere, der kræves, afhænger af størrelsen på bassinet.

Det fremgår ikke af reglerne, at Type 3 bassiner kræver livreddere.

Driver du allerede et svømmebassin? Her er hvad du skal gøre

Hvis dit bassin allerede var i drift, da Loven trådte i kraft, har du seks måneder til at underrette myndighederne og overholde de nye regler. Dette gælder for ALLE bassiner (Type 1, Type 2 og Type 3), men ikke private bassiner.

Bassinlederen skal erklære bassinoperatøren til myndighederne.

Eventuelle licenser udstedt under de gamle love fra 1992 eller 1996 forbliver gyldige indtil de udløber — men du skal ansøge under det nye system for din næste fornyelse.

Et skridt fremad for svømmebassinsikkerhed i Cypern

Denne nye lov repræsenterer en længe ventet opdatering af Cyperns svømmebassinlov og -regler. Ved at tilpasse sig europæiske standarder (CYS EN 15288-2:2018) sigter den mod at beskytte folkesundheden, fremme sikker rekreation og sikre professionel ledelse af bassinfaciliteter på hele øen.

Mens de nye regler medfører papirarbejde og yderligere ansvar for nogle, bør de også forhåbentlig bringe ro i sindet til samfund og turister. I sidste ende er det en juridisk ramme, der understøtter sikrere somre, bedre turistinfrastruktur og mere ansvarlighed. Med lidt held vil implementeringen af denne nye juridiske ramme ikke være problematisk.