Kalkulator podatku od dochodu z najmu na Cyprze
Oblicz podatek od dochodu z najmu na Cyprze według zasad na 2026 rok, uwzględniając odpis z tytułu zużycia oraz GHS.
Szczegóły najmu
Zastrzeżenie
Ten kalkulator odzwierciedla reformę podatkową 2026: SDC od dochodu z najmu zostało zniesione (obowiązuje od 1 stycznia 2026 r.). Dochód z najmu podlega podatkowi dochodowemu od osób fizycznych według progresywnych progów oraz GHS w wysokości 2,65%. Odpis z tytułu zużycia wynosi 20% dochodu z najmu brutto dla nieruchomości umeblowanych. Dla nieruchomości wynajmowanych poza Cyprem mogą obowiązywać inne zasady. Skonsultuj się z doradcą podatkowym w celu uzyskania spersonalizowanej porady.
Dochód z najmu na Cyprze jest opodatkowany według przedziałów podatku dochodowego od osób fizycznych po odliczeniu 20% ulgi z tytułu zużycia, plus składka 2.65% GHS od czynszu brutto. Specjalna Składka Obronna (SDC) od dochodu z najmu została zniesiona od 1 stycznia 2026 roku.
Jak to działa
- Zryczałtowana ulga z tytułu zużycia w wysokości 20% jest odliczana od czynszu brutto, wraz z dozwolonymi kosztami, aby uzyskać dochód z najmu netto podlegający opodatkowaniu.
- Dochód z najmu netto jest dodawany do pozostałego dochodu i opodatkowany według progresywnych przedziałów na 2026 rok (0%-35%).
- GHS wynosi 2.65% czynszu brutto (z limitem €180,000 całkowitego dochodu).
- SDC od czynszów (wcześniej 3% od 75% wartości brutto) nie ma już zastosowania od 2026 roku.
Najczęściej zadawane pytania
Co mówią nasi klienci
4.9(366+)“I have been using Polycarpos Philippou for both my temporary residency visa application and for my house purchase. Nikolas and Laura both worked very hard to achieve the former, which has just been successfully submitted, and the whole process was a pleasure. Equally, Ioannis and Anita are ensuring my house purchase is running smoothly. I have no hesitation whatsoever in unreservedly recommending Polycarpos Philippou & Associates.”
“I have been delighted with Philippou Law. They met all my legal needs related to buying a property in Cyprus and applying for a residence visa, including supporting me in negotiations with the builder, writing the contract, conveying the property, the KYC process with the bank, registering with the tax authorities and obtaining a VAT reduction certificate. My key contact has been Ioannis Pitsillos, who has been truly outstanding.”