Kalkulator podatku od dochodu z najmu na Cyprze
Oszacuj 2026 cypryjski podatek dochodowy i GHS od dochodu z wynajmu. W modelu zastosowano odliczenie wyłącznie budowlane 20% oraz ustawowy górny limit jednej piątej kwalifikujących się odliczeń składek.
Szczegóły najmu
Ustawowe odliczenie 20% dotyczy czynszu z budynków, a nie automatycznie gruntu lub innego mienia.
Zastrzeżenie
Tylko orientacyjne szacunki 2026. Wynajem SDC został zniesiony ze stycznia 1 2026. Odliczenie 20% dotyczy wyłącznie czynszu brutto za budynki. Odliczenia kapitałowe i odsetki muszą kwalifikować się do odliczenia. GHS stanowi 2.65% na podstawie czynszu brutto w ramach wspólnego pułapu EUR 180,000 i jest uwzględniany w odliczeniu składek wyłącznie w ramach łącznej jednej piątej limitu. Nie jest to kalkulacja zysku pieniężnego i nie określa miejsca zamieszkania, źródła, uprawnień do ulgi ani ostatecznego zobowiązania.
Wyłącznie orientacyjny szacunek na 2026 r. SDC od najmu zniesiono od 1 stycznia 2026 r. Ustawowe 20% dotyczy tylko budynków. Dochód podatkowy i wykorzystaną podstawę GHS wpisz oddzielnie; potrzebna jest indywidualna analiza.
Jak to działa
- Wprowadź podstawę GHS wykorzystaną przed najmem. Limit €180 000 jest wspólny.
- GHS: 2,65% × min(czynsz brutto, 180 000 EUR − już wykorzystana podstawa wymiaru GHS).
Co mówią nasi klienci
4.9(366+)“I have been using Polycarpos Philippou for both my temporary residency visa application and for my house purchase. Nikolas and Laura both worked very hard to achieve the former, which has just been successfully submitted, and the whole process was a pleasure. Equally, Ioannis and Anita are ensuring my house purchase is running smoothly. I have no hesitation whatsoever in unreservedly recommending Polycarpos Philippou & Associates.”
“I have been delighted with Philippou Law. They met all my legal needs related to buying a property in Cyprus and applying for a residence visa, including supporting me in negotiations with the builder, writing the contract, conveying the property, the KYC process with the bank, registering with the tax authorities and obtaining a VAT reduction certificate. My key contact has been Ioannis Pitsillos, who has been truly outstanding.”