Calculator de impozit pe venitul din chirii din Cipru
Calculați impozitul pe venitul din chirii în Cipru conform regulilor pentru 2026, inclusiv deducerea pentru uzură și GHS.
Detalii chirie
Declinarea responsabilității
Acest calculator reflectă Reforma fiscală 2026: SDC pe venitul din chirii a fost abolit (în vigoare de la 1 ianuarie 2026). Venitul din chirii este supus impozitului pe venitul personal conform pragurilor progresive și GHS la 2,65%. Deducerea pentru uzură este de 20% din venitul brut din chirii pentru proprietățile mobilate. Pentru proprietățile închiriate în afara Ciprului se pot aplica alte reguli. Consultați un profesionist fiscal pentru consultanță personalizată.
Veniturile din chirii în Cipru sunt impozitate conform tranșelor impozitului pe venitul persoanelor fizice, după o deducere de 20% pentru uzură, plus o contribuție GHS de 2.65% asupra chiriei brute. Contribuția Specială pentru Apărare (SDC) asupra veniturilor din chirii a fost desființată de la 1 ianuarie 2026.
Cum funcționează
- O deducere fixă de 20% pentru uzură se scade din chiria brută, împreună cu cheltuielile admise, pentru a obține venitul net impozabil din chirii.
- Venitul net din chirii se adaugă la celelalte venituri și se impozitează conform tranșelor progresive pentru 2026 (0%-35%).
- GHS este 2.65% din chiria brută (plafonat la un venit total de €180,000).
- SDC asupra chiriilor (anterior 3% asupra a 75% din chiria brută) nu se mai aplică din 2026.
Întrebări frecvente
Ce spun clienții noștri
4.9(366+)“I have been using Polycarpos Philippou for both my temporary residency visa application and for my house purchase. Nikolas and Laura both worked very hard to achieve the former, which has just been successfully submitted, and the whole process was a pleasure. Equally, Ioannis and Anita are ensuring my house purchase is running smoothly. I have no hesitation whatsoever in unreservedly recommending Polycarpos Philippou & Associates.”
“I have been delighted with Philippou Law. They met all my legal needs related to buying a property in Cyprus and applying for a residence visa, including supporting me in negotiations with the builder, writing the contract, conveying the property, the KYC process with the bank, registering with the tax authorities and obtaining a VAT reduction certificate. My key contact has been Ioannis Pitsillos, who has been truly outstanding.”