Calculadora de Impuesto sobre Ingresos por Alquiler de Cyprus
Calcule el impuesto sobre sus ingresos por alquiler en Cyprus según las normas de 2026, incluyendo la deducción por desgaste y el GHS.
Datos del Alquiler
Aviso Legal
Esta calculadora refleja la Reforma Fiscal de 2026: el SDC sobre ingresos por alquiler ha sido abolido (vigente desde el 1 de enero de 2026). Los ingresos por alquiler están sujetos al impuesto sobre la renta personal bajo tramos progresivos y al GHS del 2,65%. La deducción por desgaste es del 20% de los ingresos brutos por alquiler para propiedades amuebladas. Para propiedades de alquiler fuera de Cyprus, pueden aplicarse normas diferentes. Consulte a un profesional fiscal para obtener asesoramiento personalizado.
Los ingresos por alquiler en Chipre tributan según los tramos del impuesto sobre la renta de las personas físicas tras una deducción del 20% por desgaste, más una contribución del 2.65% al GHS sobre el alquiler bruto. La Contribución Especial de Defensa (SDC) sobre los ingresos por alquiler quedó abolida a partir del 1 de enero de 2026.
Cómo funciona
- Se deduce del alquiler bruto una deducción fija del 20% por desgaste, junto con los gastos permitidos, para llegar al ingreso neto imponible por alquiler.
- El ingreso neto por alquiler se suma a sus demás ingresos y tributa según los tramos progresivos de 2026 (0%-35%).
- El GHS es el 2.65% del alquiler bruto (con un tope de €180,000 de ingresos totales).
- La SDC sobre los alquileres (anteriormente el 3% sobre el 75% del bruto) ya no se aplica desde 2026.
Preguntas frecuentes
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