Calcolatore dell'Imposta sui Redditi da Locazione a Cipro
Calcoli l'imposta sui Suoi redditi da locazione a Cipro secondo le regole 2026, inclusa l'indennità di usura e il GHS.
Dettagli della locazione
Avvertenza
Questo calcolatore riflette la Riforma fiscale 2026: la SDC sui redditi da locazione è stata abolita (in vigore dal 1 gennaio 2026). Il reddito da locazione è soggetto all'imposta sul reddito personale secondo gli scaglioni progressivi e al GHS al 2,65%. L'indennità di usura è pari al 20% del reddito lordo da locazione per gli immobili ammobiliati. Per immobili in locazione al di fuori di Cipro possono applicarsi regole diverse. La preghiamo di consultare un professionista fiscale per una consulenza personalizzata.
Il reddito da locazione a Cipro è tassato secondo gli scaglioni dell'imposta sul reddito delle persone fisiche dopo una deduzione del 20% per usura e deperimento, più un contributo GHS del 2.65% sul canone lordo. Il Contributo Speciale per la Difesa (SDC) sul reddito da locazione è stato abolito dal 1° gennaio 2026.
Come funziona
- Una deduzione forfettaria del 20% per usura e deperimento viene sottratta dal canone lordo, insieme alle spese ammissibili, per determinare il reddito netto da locazione imponibile.
- Il reddito netto da locazione viene sommato agli altri redditi e tassato secondo gli scaglioni progressivi del 2026 (0%-35%).
- Il GHS è il 2.65% del canone lordo (con un massimale di €180,000 di reddito totale).
- L'SDC sui canoni (in precedenza 3% sul 75% del lordo) non si applica più dal 2026.
Domande Frequenti
Cosa dicono i nostri clienti
4.9(366+)“I have been using Polycarpos Philippou for both my temporary residency visa application and for my house purchase. Nikolas and Laura both worked very hard to achieve the former, which has just been successfully submitted, and the whole process was a pleasure. Equally, Ioannis and Anita are ensuring my house purchase is running smoothly. I have no hesitation whatsoever in unreservedly recommending Polycarpos Philippou & Associates.”
“I have been delighted with Philippou Law. They met all my legal needs related to buying a property in Cyprus and applying for a residence visa, including supporting me in negotiations with the builder, writing the contract, conveying the property, the KYC process with the bank, registering with the tax authorities and obtaining a VAT reduction certificate. My key contact has been Ioannis Pitsillos, who has been truly outstanding.”