Калькулятор налога на доход от аренды на Кипре

Рассчитайте налог на ваш доход от аренды на Кипре в соответствии с правилами 2026 года, включая амортизацию и GHS.

Подробности аренды

Отказ от ответственности

Этот калькулятор отражает налоговую реформу 2026 года: SDC на доход от аренды отменен (вступает в силу с 1 января 2026 года). Доход от аренды подлежит налогу на доход физических лиц по прогрессивным ставкам и GHS в размере 2,65%. Норма износа составляет 20% от валового дохода от аренды для меблированной недвижимости. Для арендной недвижимости за пределами Кипра могут применяться другие правила. Обратитесь к налоговому специалисту за индивидуальной консультацией.

Доход от аренды на Кипре облагается по диапазонам подоходного налога с физических лиц после вычета скидки на износ в размере 20%, плюс взнос GHS в размере 2.65% от валовой арендной платы. Специальный оборонный взнос (SDC) на доход от аренды был отменён с 1 января 2026 года.

Как это работает

Часто задаваемые вопросы

Нет. Специальный оборонный взнос на доход от аренды был отменён с 1 января 2026 года в рамках налоговой реформы. Доход от аренды теперь облагается только подоходным налогом и взносом GHS в размере 2.65%.
Арендодатели могут вычесть фиксированные 20% валового дохода от аренды в качестве скидки на износ, в дополнение к фактическим допустимым расходам, таким как проценты, ремонт и страхование.
Взнос GHS в размере 2.65% рассчитывается с валового дохода от аренды, а не с чистой суммы после вычета скидок, и применяется ко всем налоговым резидентам Кипра, включая non-dom.

Связанные услуги

Real Estate & Property Services

Что говорят наши клиенты

4.9(366+)
“I have been using Polycarpos Philippou for both my temporary residency visa application and for my house purchase. Nikolas and Laura both worked very hard to achieve the former, which has just been successfully submitted, and the whole process was a pleasure. Equally, Ioannis and Anita are ensuring my house purchase is running smoothly. I have no hesitation whatsoever in unreservedly recommending Polycarpos Philippou & Associates.”
Kevin ArletteПодтвержденный отзыв на Google
“I have been delighted with Philippou Law. They met all my legal needs related to buying a property in Cyprus and applying for a residence visa, including supporting me in negotiations with the builder, writing the contract, conveying the property, the KYC process with the bank, registering with the tax authorities and obtaining a VAT reduction certificate. My key contact has been Ioannis Pitsillos, who has been truly outstanding.”
Ross MacDonaldПодтвержденный отзыв на Google