Steuerrechner für Mieteinkünfte in Zypern
Schätzen Sie 2026 Zyperns Einkommensteuer und GHS auf Mieteinnahmen. Das Modell wendet den reinen Gebäudeabzug 20% und die gesetzliche Obergrenze von einem Fünftel für qualifizierte Beitragsabzüge an.
Mietdetails
Der gesetzliche 20-%-Abzug gilt für Gebäudemieten und nicht automatisch für Grundstücke oder anderes Vermögen.
Haftungsausschluss
Nur indikative 2026-Schätzung. Die Miete SDC wurde ab 1 im Januar 2026 abgeschafft. Der 20%-Abzug gilt nur für die Bruttomiete aus Gebäuden. Kapitalfreibeträge und Zinsen müssen abzugsfähig sein. GHS ist 2.65% auf der Bruttomietbasis innerhalb der gemeinsamen Obergrenze EUR 180,000 und wird nur innerhalb der Gesamtgrenze von einem Fünftel in den Beitragsabzug einbezogen. Hierbei handelt es sich nicht um eine Bargewinnberechnung und es werden weder der Wohnsitz noch die Quelle, die Anspruchsberechtigung oder die endgültige Haftung bestimmt.
Nur indikative Schätzung 2026. SDC auf Mieten wurde zum 1. Januar 2026 abgeschafft. Der gesetzliche Abzug von 20 % gilt nur für Gebäudemieten. Weiteres steuerpflichtiges Einkommen und bereits genutzte GHS-Basis getrennt eingeben; Einzelprüfung ist erforderlich.
So funktioniert es
- Die vor den Mieten bereits verbrauchte GHS-Bemessungsgrundlage eingeben. Die Grenze von €180.000 gilt gemeinsam.
- GHS: 2,65% × min(Bruttomiete, 180.000 € − bereits ausgeschöpfte GHS-Bemessungsgrundlage).
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