Le Programme d'Investissement à Chypre

Ce guide examine les exigences pour obtenir la citoyenneté chypriote par le biais du Programme d'Investissement à Chypre. Malgré les récentes modifications, le Programme d'Investissement à Chypre reste l'un des principaux programmes de nationalité dans le monde. Il n'y a pas d'exigences de résidence ou de langue, la demande est approuvée en environ 6 mois et toute la famille peut obtenir un passeport chypriote. Les citoyens chypriotes bénéficient de la possibilité de voyager, vivre et travailler n'importe où dans l'Union européenne sans restrictions. De plus, ils bénéficient du même traitement que tout citoyen européen pour l'éducation. Chypre elle-même est l'un des pays les plus sûrs au monde avec une excellente éducation et des soins de santé. C'est un centre d'affaires international avec une grande histoire et un patrimoine culturel, offrant une vie sûre et de qualité à ses résidents.

Exigences pour obtenir la citoyenneté chypriote dans le cadre du Programme d'Investissement à Chypre

Le Programme d'Investissement à Chypre est assez simple. Pour obtenir la citoyenneté à Chypre dans le cadre de ce programme, le demandeur doit : (a) effectuer un investissement à partir de 2.000.000 €, (b) faire un don allant de 100.000 € à 200.000 € et (c) répondre aux critères de lutte contre le blanchiment d'argent (casier judiciaire vierge, copie d'un visa Schengen valide et réussir les vérifications de diligence raisonnable renforcée).

A. Critères financiers : (1) Investissement

Le demandeur peut investir dans l'immobilier, une entreprise à Chypre ou un fonds d'investissement alternatif. Les investissements autorisés sont les suivants :

• Investissement dans un bien résidentiel : 2.000.000 € d'investissement dans un bien résidentiel incluant un bien d'une valeur minimale de 500.000 €. (Peut être un bien de 2.000.000 € + ou plusieurs biens contenant au moins un bien pour 500.000 €)
• Investissement dans un bien commercial : 2.500.000 € d'investissement total. 2.000.000 € d'investissement dans un bien commercial, le tourisme ou d'autres infrastructures & un bien résidentiel d'une valeur minimale de 500.000 €
• Investissement dans des entreprises/ sociétés chypriotes : investissement total de 2.500.000 €. 2.000.000 € dans l'entreprise et 500.000 € dans un bien résidentiel. Les entreprises ou sociétés doivent avoir une présence tangible et une activité substantielle à Chypre et employer au moins cinq (5) citoyens chypriotes ou de l'UE résidant légalement à Chypre depuis au moins 5 ans.
• Investissement dans des Fonds d'Investissement Alternatifs chypriotes : investissement total de 2.500.000 €. 2.000.000 € dans des FIA & 500.000 € dans un bien résidentiel.

Le demandeur doit conserver les investissements pendant 5 ans après avoir obtenu la citoyenneté mais doit maintenir la propriété de la résidence d'une valeur d'au moins 500.000 €, ou la remplacer par une de valeur égale ou supérieure. Le demandeur peut demander la citoyenneté chypriote à condition qu'il ait conclu l'investissement/s à Chypre au cours des trois (3) années précédant la date de sa demande de citoyenneté (l'achat d'une maison privée est exempté de cette exigence). Il convient également de noter que la double citoyenneté est autorisée et que la résidence fiscale à Chypre n'est pas automatique lors de l'obtention de la citoyenneté. Pour des informations sur la résidence fiscale, consultez notre guide fiscal.

Critères financiers : (2) Don au gouvernement

Les nouvelles réglementations exigent un don comme suit :

• 100.000 € à la Cyprus Land Development Corporation (pour soutenir le logement des moins fortunés) ; et
• 100.000 € à l'Autorité de l'Industrie et de la Technologie ou au Fonds pour les Énergies Renouvelables ou à la Fondation pour la Recherche et l'Innovation. Ce montant peut être évité si le demandeur a effectué un investissement de 400.000 € ou plus dans une Petite ou Moyenne Entreprise (PME) avec 5 employés chypriotes ou européens et conserve l'intégralité des 400.000 € dans ladite entreprise pendant 5 ans et peut ensuite vendre jusqu'à 300.000 € de son investissement mais conserver 100.000 € dans cette entreprise à jamais.

B. Critères non financiers

Les critères non financiers sont essentiellement des exigences de lutte contre le blanchiment d'argent telles que les suivantes :

• Casier judiciaire vierge ;
• Diligence raisonnable renforcée ;
• Copie d'un visa Schengen valide (sauf si, en raison de l'origine du demandeur, un visa Schengen valide ne serait pas requis pour entrer dans l'espace Schengen).

Notez qu'une demande de résidence permanente doit être faite simultanément avec la demande de citoyenneté. Cela est géré par les conseillers professionnels des demandeurs.

C. La famille peut-elle également demander un passeport ?

Les parents ou beaux-parents du demandeur peuvent également demander la citoyenneté à condition qu'ils investissent un supplément de 500.000 € dans ce qui suit :

• une maison de 500.000 € en plus de la résidence privée du demandeur ; ou
• une maison à partager avec le demandeur d'une valeur d'au moins 1.000.000 €.

Les enfants mineurs et les enfants à charge jusqu'à 28 ans peuvent également obtenir un passeport. Les enfants à charge sont ceux qui étudient pour un diplôme de premier cycle ou de master ou ayant une condition de handicap physique ou mental sévère les empêchant de travailler.

D. Autres informations clés pour le Programme d'Investissement à Chypre

Les autorités chypriotes obtiendront également un rapport de diligence raisonnable renforcée par une société internationale indépendante avant d'approuver la demande de citoyenneté chypriote. De plus, selon les nouvelles règles, le gouvernement surveillera les candidats retenus pendant 10 ans après l'approbation de la citoyenneté et pourra annuler la citoyenneté des personnes condamnées pour une infraction pénale grave entraînant une peine d'emprisonnement de 10 ans ou recherchées par Interpol pour une telle infraction. En outre, le gouvernement demandera une confirmation annuelle que le demandeur maintient ses investissements pendant 5 ans (ou ceux qu'il a remplacés, avec l'approbation préalable des autorités). Pour plus d'informations, vous pouvez visiter le site officiel

E. Procédure

La procédure pour obtenir la citoyenneté à Chypre dans le cadre du Programme d'Investissement à Chypre est la suivante :

• Choix de l'investissement éligible ;
• Diligence raisonnable légale sur l'investissement et préparation des contrats ;
• Fourniture d'une liste de documents pour la demande de citoyenneté (les documents doivent être officiellement traduits en anglais ou en grec et être doublement certifiés/ apostillés)
• Ouvrir un compte bancaire et transférer de l'argent à Chypre ;
• Les demandes sont soumises pour le demandeur et le conjoint (les demandes de résidence permanente et de citoyenneté sont toutes deux déposées). Un rendez-vous doit être pris avec le ministère de l'Intérieur et des données biométriques doivent être fournies (photographie, empreintes digitales).
• La résidence permanente du demandeur et du conjoint est délivrée dans un délai de 5 à 7 jours ouvrables.
• Approbation de la demande de citoyenneté environ 6 mois après le dépôt.
• Le passeport est délivré dans un délai supplémentaire de 3 mois (9 mois au total). Le demandeur signe le certificat de naturalisation dans les 3 mois suivant la réception de l'approbation et fournit à nouveau des données biométriques.
• Les enfants et les parents du demandeur doivent soumettre des demandes séparées. Les demandes pour les enfants mineurs sont traitées en environ 3 à 4 semaines tandis que pour les enfants adultes et les parents, elles prennent environ 2 à 3 mois.

E. À quoi s'attendre de notre part

En tant que cabinet d'avocats indépendant et de premier plan, nous avons une connaissance approfondie de la législation et une expérience réussie des demandes de citoyenneté dans le cadre du Programme d'Investissement à Chypre. Pour nous, la priorité est d'assurer un processus fluide pour le demandeur, en veillant à ce qu'il ait l'esprit tranquille lors de la demande. Nous nous occupons de toutes les questions d'immigration et juridiques de l'investissement pour nous assurer que le processus est rapide et sans stress. En faisant cela, nous offrons un service à tarif fixe sans surprises permettant au demandeur d'avoir une vue claire du budget total avant le début du processus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou toute question.