Calculateur d'impôt sur les plus-values immobilières à Chypre
Calculez votre impôt sur les plus-values lors de la cession de biens immobiliers à Chypre.
Détails de la transaction immobilière
Dépenses documentées pour des ajouts ou améliorations apportés au bien.
Le coût de base est ajusté en fonction de l'inflation entre la date d'acquisition et la date de cession.
Avertissement
L'impôt sur les plus-values à Chypre est prélevé à 20 % sur les gains issus de la cession de biens immobiliers situés à Chypre (ou d'actions de sociétés détenant de tels biens). Ce calculateur utilise les montants généraux d'exonération à vie. L'exonération réelle peut varier selon votre situation particulière et les exonérations précédemment réclamées. Les gains issus de la cession de biens acquis avant 1980 peuvent être calculés différemment. Veuillez consulter un professionnel qualifié.
L'impôt sur les plus-values à Chypre est de 20 %, prélevé uniquement sur les plus-values réalisées sur des biens immobiliers situés à Chypre (et sur les parts de sociétés détenant de tels biens). À partir de 2026, les exonérations à vie ont fortement augmenté : 30 000 € en général, 50 000 € pour les agriculteurs et 150 000 € pour une résidence principale.
Comment ça marche
- La plus-value imposable correspond au prix de vente moins le prix d'achat, les coûts d'amélioration autorisés et un abattement d'indexation sur l'inflation.
- Une exonération à vie est ensuite déduite : 150 000 € (résidence principale), 50 000 € (agriculteur) ou 30 000 € (toute autre cession).
- L'impôt sur les plus-values de 20 % est prélevé sur la plus-value restante.
- Un prélèvement distinct de 0,4 % sur le prix de vente s'applique également au vendeur.
Questions fréquentes
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