Résidence Permanente à Chypre par Investissement

Résidence Permanente à Chypre par Investissement (Permis Accéléré)

La République de Chypre offre un permis de résidence permanente accéléré très attractif pour les ressortissants de pays tiers qui effectuent un investissement éligible à Chypre. Ce programme est régi par le Règlement 6(2) des Règlements sur les Étrangers et l'Immigration, qui définit les conditions, exigences et procédures pour l'octroi d'un permis d'immigration sur la base d'un investissement. Le schéma s'est avéré populaire auprès des ressortissants non-UE cherchant un chemin sécurisé et efficace vers la résidence dans l'UE sans avoir besoin d'une résidence prolongée à Chypre avant d'obtenir le permis.

Cadre Juridique

Le Règlement 6(2) opère sous l'égide de la Loi sur les Étrangers et l'Immigration, Cap.105, et des Loi sur l'État Civil de 2002-2024. Le règlement habilite le Ministre de l'Intérieur à accorder un permis d'immigration aux ressortissants de pays tiers qui satisfont à des critères financiers et personnels spécifiques. Le programme est administré par le Département de l'État Civil et de la Migration (CRMD), qui examine les demandes et délivre les permis après approbation.

Voies d'Investissement Éligibles

Les demandeurs doivent effectuer un investissement d'au moins 300 000 € (plus TVA le cas échéant) dans l'une des catégories éligibles suivantes :

• Immobilier Résidentiel: Achat d'une ou plusieurs propriétés résidentielles neuves auprès d'une société de développement d'une valeur marchande totale d'au moins 300 000 € (plus TVA). La ou les propriétés doivent être achetées comme première vente auprès du promoteur. C'est la voie d'investissement la plus courante choisie par les demandeurs.
• Immobilier Commercial: Achat de biens commerciaux tels que bureaux, magasins, hôtels ou développements similaires, ou une combinaison d'immobilier commercial et résidentiel d'une valeur totale d'au moins 300 000 €.
• Capital Social d'une Société Chypriote: Investissement d'au moins 300 000 € dans le capital social d'une société enregistrée et opérant à Chypre, ayant une présence physique et un minimum de 5 employés dans la République. La société doit être engagée dans une activité économique réelle.
• Parts dans un Fonds d'Investissement Chypriote: Investissement d'au moins 300 000 € dans des parts d'une Organisation d'Investissement Collective à Chypre (type AIFM ou UCITS) régulée par la Commission des Valeurs Mobilières de Chypre (CySEC).

Les demandeurs doivent fournir une preuve documentée que les fonds d'investissement ont été transférés de l'étranger à Chypre. L'investissement doit être maintenu pendant la durée du permis de résidence permanente.

Exigences Personnelles

Les demandeurs doivent satisfaire aux critères personnels suivants :

1. Casier Judiciaire Vierges: Un certificat de non-condamnation du pays d'origine et/ou du pays de résidence, dûment apostillé ou légalisé.
2. Aucune Emploi à Chypre: Le demandeur ne doit pas avoir l'intention de s'engager dans une quelconque forme d'emploi à Chypre. Cependant, le demandeur peut être actionnaire, directeur ou secrétaire d'une société chypriote, à condition de ne pas recevoir de salaire de cette position.
3. Critères de Revenu: Le demandeur doit démontrer un revenu annuel sécurisé de l'étranger d'au moins 50 000 € plus 15 000 € pour le conjoint et 10 000 € par enfant à charge.
4. Assurance Santé: Le demandeur et les personnes à charge doivent maintenir une assurance santé valide couvrant les frais d'hospitalisation, de consultation externe et de rapatriement.

Inclusion Familiale

Un des avantages les plus significatifs du programme est la possibilité d'inclure des membres de la famille dans une seule demande. Les membres de la famille suivants sont éligibles :

• Conjoint du demandeur principal
• Enfants de moins de 18 ans
• Enfants non mariés âgés de 18 à 25 ans qui sont financièrement dépendants du demandeur principal, à condition qu'ils soient inscrits en tant qu'étudiants à temps plein dans un établissement éducatif reconnu

Processus de Demande et Délai

La demande est déposée auprès du Département des migrations avec les pièces justificatives et les frais publics applicables. Le Département publie une estimation d'examen d'environ deux mois à compter du dépôt d'une demande complète. Il s'agit d'une estimation indicative de l'autorité, et non d'une décision ou d'une durée totale garantie. L'investissement ainsi que la préparation et la légalisation des documents précèdent le dépôt ; les demandes de précisions peuvent prolonger l'examen ; la biométrie, la production et la remise de la carte sont des étapes distinctes aux délais variables. Les étapes principales sont :

1. Retenir un avocat en immigration qualifié à Chypre pour conseiller sur l'éligibilité et préparer la demande
2. Compléter l'investissement éligible et obtenir toute la documentation de soutien
3. Rassembler les documents personnels (passeports, certificats de casier judiciaire, certificats de mariage et de naissance, preuve de revenu)
4. Soumettre la demande au CRMD avec les frais de demande
5. Le CRMD examine la demande et peut demander des documents supplémentaires ou des clarifications
6. Après approbation, le demandeur et les membres de la famille se rendent à Chypre pour fournir des données biométriques
7. Après l'approbation viennent la biométrie et la production ou remise des cartes conformément aux instructions de l'autorité ; le calendrier de ces étapes distinctes est variable.

Avantages du Programme

Présence Physique et Renouvellement

Contrairement à de nombreux programmes de résidence permanente, le permis basé sur l'investissement à Chypre ne nécessite pas que le titulaire maintienne une présence physique continue à Chypre. Cependant, le titulaire doit visiter Chypre au moins une fois tous les deux ans pour maintenir la validité du permis. Le non-respect de cette exigence peut entraîner la révocation du permis.

Le permis lui-même ne nécessite pas de renouvellement périodique car il est accordé sur une base permanente. Cependant, la carte de résidence biométrique doit être renouvelée tous les dix ans à des fins administratives, et l'investissement éligible doit être maintenu tout au long de la vie du titulaire.

Considérations Importantes

Les demandeurs doivent noter que le permis de résidence permanente ne confère pas le droit de travailler à Chypre, ni ne donne des droits de libre circulation vers d'autres États membres de l'UE. C'est un permis d'immigration national spécifique à la République de Chypre. Les titulaires qui souhaitent voyager dans l'Espace Schengen doivent être conscients que Chypre n'est pas encore membre de la zone Schengen, et des arrangements de visa séparés peuvent s'appliquer selon leur nationalité. Les résidents permanents qui souhaitent ensuite acquérir la citoyenneté chypriote doivent satisfaire aux exigences de naturalisation distinctes.