Résidence Permanente à Chypre par Investissement

Résidence Permanente à Chypre par Investissement (Permis Accéléré)

La République de Chypre offre un permis de résidence permanente accéléré très attractif pour les ressortissants de pays tiers qui effectuent un investissement éligible à Chypre. Ce programme est régi par le Règlement 6(2) des Règlements sur l'État Civil (Étrangers et Immigration), qui définit les conditions, exigences et procédures pour l'octroi d'un permis d'immigration sur la base d'un investissement. Le programme a prouvé sa popularité auprès des ressortissants non-UE cherchant un chemin sécurisé et efficace vers la résidence dans l'UE sans avoir besoin d'une résidence prolongée à Chypre avant d'obtenir le permis.

Cadre Juridique

Le Règlement 6(2) fonctionne sous l'égide de la Loi sur les Étrangers et l'Immigration, Cap.105, et des Loi sur l'État Civil de 2002–2024. Le règlement habilite le Ministre de l'Intérieur à accorder un permis d'immigration aux ressortissants de pays tiers qui satisfont à des critères financiers et personnels spécifiques. Le programme est administré par le Département de l'État Civil et de la Migration (CRMD), qui examine les demandes et délivre les permis après approbation.

Voies d'Investissement Éligibles

Les demandeurs doivent effectuer un investissement d'au moins €300,000 (plus TVA le cas échéant) dans l'une des catégories éligibles suivantes :

• Immobilier Résidentiel – Achat d'une ou plusieurs propriétés résidentielles neuves auprès d'une société de développement ayant une valeur marchande totale d'au moins €300,000 (plus TVA). La ou les propriétés doivent être achetées en première vente auprès du promoteur. C'est la voie d'investissement la plus courante choisie par les demandeurs.
• Immobilier Commercial – Achat de biens immobiliers commerciaux tels que bureaux, magasins, hôtels ou développements similaires, ou une combinaison d'immobilier commercial et résidentiel d'une valeur totale d'au moins €300,000 (plus TVA).
• Capital Social d'une Société Chypriote – Investissement d'au moins €300,000 dans le capital social d'une société enregistrée et opérant à Chypre, avec une présence physique et des employés dans la République. La société doit être engagée dans une activité économique réelle.
• Parts dans un Fonds d'Investissement Chypriote – Investissement d'au moins €300,000 dans des parts d'une Organisation d'Investissement Chypriote de Collecte d'Investissements (AIFM ou UCITS) régulée par la Commission des Valeurs Mobilières de Chypre (CySEC).

Les demandeurs doivent fournir une preuve documentée que les fonds d'investissement ont été transférés de l'étranger vers Chypre. L'investissement doit être maintenu pendant la durée du permis de résidence permanente.

Exigences Financières

En plus de l'investissement, le demandeur doit démontrer un revenu annuel sécurisé de l'étranger d'au moins €50,000. Ce revenu doit provenir de sources extérieures à Chypre, telles que l'emploi, les activités commerciales, les pensions, les dividendes, les intérêts ou les revenus locatifs provenant de propriétés à l'étranger. Pour chaque membre de la famille à charge inclus dans la demande, un revenu annuel supplémentaire de €15,000 par conjoint et de €10,000 par enfant doit être justifié.

Le demandeur doit également fournir des preuves de fonds déposés dans un compte bancaire chypriote, généralement un dépôt fixe d'au moins €30,000 maintenu pendant une période de trois ans.

Exigences Personnelles

Les demandeurs doivent satisfaire aux critères personnels suivants :

1. Casier Judiciaire Vier – Un certificat de non-condamnation du pays d'origine et de tout pays de résidence pour les cinq dernières années, dûment apostillé ou légalisé.
2. Aucune Emploi à Chypre – Le demandeur ne doit pas avoir l'intention de s'engager dans une forme d'emploi à Chypre. Cependant, le demandeur peut être actionnaire, directeur ou secrétaire d'une société chypriote, à condition de ne pas recevoir de salaire de cette position.
3. Caractère et Intégrité – Le demandeur ne doit pas représenter une menace pour l'ordre public ou la sécurité et ne doit pas figurer sur des listes de sanctions.

Inclusion Familiale

Un des avantages les plus significatifs du programme est la possibilité d'inclure des membres de la famille dans une seule demande. Les membres de la famille suivants sont éligibles :

• Conjoint du demandeur principal
• Enfants de moins de 18 ans
• Enfants non mariés âgés de 18 à 25 ans, à condition qu'ils soient inscrits en tant qu'étudiants à temps plein dans un établissement d'enseignement reconnu
• Parents du demandeur principal et du conjoint (qui reçoivent leurs propres permis d'immigration séparés)

Processus de Demande et Délai

La demande est soumise au CRMD avec tous les documents justificatifs et les frais prescrits. Le processus accéléré est conçu pour aboutir à une décision dans un délai d'environ deux mois à partir de la date de soumission d'une demande complète. Les étapes clés sont les suivantes :

1. Engager un avocat en immigration qualifié à Chypre pour conseiller sur l'éligibilité et préparer la demande
2. Compléter l'investissement éligible et obtenir tous les documents justificatifs
3. Rassembler les documents personnels (passeports, certificats de casier judiciaire, certificats de mariage et de naissance, preuve de revenu)
4. Soumettre la demande au CRMD avec les frais de demande
5. Le CRMD examine la demande et peut demander des documents supplémentaires ou des clarifications
6. Après approbation, le demandeur et les membres de la famille se rendent à Chypre pour fournir des données biométriques et récupérer le permis d'immigration

Avantages du Programme

Présence Physique et Renouvellement

Contrairement à de nombreux programmes de résidence permanente, le permis basé sur l'investissement à Chypre ne nécessite pas que le titulaire maintienne une présence physique continue à Chypre. Cependant, le titulaire doit visiter Chypre au moins une fois tous les deux ans pour maintenir la validité du permis. Le non-respect de cette exigence peut entraîner la révocation du permis.

Le permis lui-même ne nécessite pas de renouvellement périodique car il est accordé de manière permanente. Cependant, la carte de résidence biométrique doit être renouvelée tous les dix ans à des fins administratives, et l'investissement éligible doit être maintenu tout au long de la vie du titulaire.

Considérations Importantes

Les demandeurs doivent noter que le permis de résidence permanente ne confère pas le droit de travailler à Chypre, ni ne donne des droits de libre circulation vers d'autres États membres de l'UE. C'est un permis d'immigration national spécifique à la République de Chypre. Les titulaires qui souhaitent voyager dans l'Espace Schengen doivent être conscients que Chypre n'est pas encore membre de la zone Schengen, et des arrangements de visa séparés peuvent s'appliquer selon leur nationalité. Les résidents permanents qui souhaitent par la suite acquérir la citoyenneté chypriote doivent satisfaire aux exigences de résidence et de naturalisation distinctes en vertu de l'Article 111A des Lois sur l'État Civil.