Résidence permanente à Chypre : voies, coût et délais

Voie 1 — le Règlement 6(2), voie accélérée par investissement

Le Règlement 6(2) des Règlements sur les étrangers et l'immigration est la voie accélérée de résidence permanente pour les ressortissants de pays tiers, opérant selon la politique de « 4e révision » en vigueur depuis le 2 mai 2023. Il exige un investissement admissible d'au moins 300 000 € (hors TVA le cas échéant) dans l'une de quatre catégories : (A) une maison ou un appartement en première vente acheté auprès d'une société de promotion ; (B) un autre bien immobilier — bureaux, commerces, hôtels, développements ou une combinaison — pour lequel les reventes sont admises ; (C) au moins 300 000 € de capital social dans une société chypriote ayant une présence physique et au moins cinq salariés ; ou (D) au moins 300 000 € en parts d'un organisme de placement collectif chypriote (un AIF, AIFLNP ou RAIF). Les fonds doivent être prouvés comme ayant été transférés de l'étranger, et l'investissement doit être maintenu.

Le demandeur doit également justifier d'un revenu annuel sécurisé d'au moins 50 000 €, plus 15 000 € pour un conjoint et 10 000 € pour chaque enfant mineur à charge. Pour la catégorie A, le revenu doit provenir de l'étranger ; pour les catégories B, C et D, il peut, en tout ou partie, provenir d'activités à Chypre. Il n'existe aucun droit général de travailler à Chypre : le demandeur et son conjoint déclarent qu'ils ne seront pas employés, sauf qu'en catégorie C ils peuvent être administrateurs de la société dans laquelle ils ont investi, et en catégories B et D ils peuvent être actionnaires et détenir un mandat d'administrateur non rémunéré. Le permis principal couvre le conjoint et les enfants de moins de dix-huit ans. Les parents et beaux-parents ne sont plus admissibles. Les enfants non mariés de 18 à 25 ans en études supérieures à temps plein à l'étranger et financièrement dépendants peuvent obtenir leur propre permis distinct, et les enfants majeurs non dépendants ne peuvent être inclus que moyennant un investissement multiplié de 300 000 € pour chacun d'eux.

Suivi, carte et perte du statut (Règlement 6(2))

Le droit de résidence est de durée illimitée ; la carte est délivrée pour dix ans et renouvelée à l'expiration, tandis que la carte d'un mineur court jusqu'à ses dix-huit ans. Chaque année, le titulaire prouve que l'investissement est maintenu et qu'une assurance santé est en place. Deux points souvent mal compris : l'ancienne obligation de reprouver le revenu chaque année a été supprimée, et le certificat de casier judiciaire est désormais exigé tous les trois ans, et non chaque année. Il n'y a par ailleurs aucun dépôt de 30 000 € d'aucune sorte dans la politique actuelle — cet ancien montant a été remplacé par le critère de revenu de 50 000 €. Le permis est perdu si le titulaire ne s'établit pas dans un délai d'un an suivant l'approbation, et s'il est absent de Chypre pendant deux années continues. L'estimation publiée par le Département des migrations est qu'il examine une demande complète en deux mois environ ; la constitution de l'investissement et la légalisation des documents interviennent avant le dépôt, et la biométrie et la production de la carte suivent l'approbation.

Voie 2 — la Catégorie F, résidence fondée sur le revenu

La Catégorie F, octroyée au titre du Règlement 5, est la voie lente, fondée sur le revenu, pour les personnes capables de subvenir à leurs besoins depuis l'étranger sans investir. Elle n'exige aucun investissement ni achat immobilier — un logement loué suffit — mais le demandeur doit justifier d'un revenu annuel sécurisé d'au moins 9 568 €, plus 4 613 € pour chaque personne à charge, provenant de l'étranger. Le revenu peut être constitué de pensions, dividendes, loyers ou intérêts de dépôts à terme, et le Conseil de contrôle de l'immigration peut en exiger davantage lorsque le foyer le nécessite. La condition déterminante est que le titulaire ne doit exercer aucun commerce, métier ou profession à Chypre. Le permis couvre le conjoint et les enfants de moins de dix-huit ans, l'ajout ultérieur d'un membre de la famille coûte 50 € chacun, et la carte est de nouveau délivrée pour dix ans avec les mêmes règles de perte en cas d'absence de deux ans. Le Département des migrations ne publie aucun délai de traitement pour la Catégorie F ; en pratique, elle est nettement plus lente que la voie 6(2), prenant souvent de plusieurs mois à environ un an.

6(2) ou Catégorie F — quelle voie convient

Le Règlement 6(2) achète de la rapidité — une estimation d'examen d'environ deux mois — en échange d'un investissement de 300 000 € et d'un plancher de revenu de 50 000 €. La Catégorie F n'exige aucun investissement et un revenu bien plus faible, mais elle est lente, sans délai publié, et interdit toute activité économique locale. Les investisseurs et acquéreurs utilisent presque toujours le 6(2) ; les retraités et autres personnes vivant de revenus étrangers sans grosse somme à déployer utilisent la Catégorie F. Nous apprécions quelle voie vos moyens, vos projets et votre famille satisfont réellement avant tout engagement.

Fiscalité, citoyenneté et ce que le permis n'est pas

La résidence permanente est un permis national d'immigration. Ce n'est pas la citoyenneté chypriote ou européenne, elle ne confère pas la libre circulation Schengen, et elle ne fait pas de vous, à elle seule, un résident fiscal chypriote ou un non-domicilié — cela dépend des critères distincts des 183 jours et des 60 jours. La citoyenneté par naturalisation est une étape ultérieure et distincte exigeant sept ans de résidence légale au cours des dix années précédentes, dont une dernière période de douze mois continue, et ses propres conditions de langue, de moralité et d'intégration ; il n'existe aucune voie de citoyenneté par investissement à Chypre.

Motifs fréquents de refus

Les motifs habituels sont des fonds dont on ne peut prouver qu'ils proviennent de l'étranger ou qui reposent sur un emprunt interne ; un revenu inférieur au seuil ou ne provenant pas de la source requise ; une préoccupation de casier judiciaire ou d'ordre public ; pour la Catégorie F, des indices d'une intention de commerce ou d'activité locale, ou un logement que le Conseil juge inadéquat ; et, pour le 6(2), un investissement non maintenu ou cédé sans remplacement équivalent. La plupart des refus et retards proviennent d'un dossier incomplet, d'où l'importance d'une préparation soignée.

Les ressortissants britanniques après le Brexit

Depuis le 1er janvier 2021, les ressortissants britanniques sont des ressortissants de pays tiers au regard de l'immigration chypriote ; ils peuvent donc prétendre à la résidence permanente par les deux mêmes voies décrites ci-dessus : la voie accélérée par investissement du Règlement 6(2) et la voie fondée sur le revenu de la Catégorie F au titre du Règlement 5. Il n'existe aucun régime britannique distinct. Les ressortissants britanniques qui résidaient légalement avant 2021 sont protégés en tant que bénéficiaires de l'accord de retrait et conservent leur statut dans le cadre du système MEU/biométrique (UKW) plutôt que de présenter une nouvelle demande ; un document biométrique peut remplacer un ancien certificat papier, aussi vérifiez les orientations officielles en vigueur avant d'agir.