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Immobilier et Propriété à Chypre
Que vous achetiez, vendiez ou louiez un bien à Chypre, notre équipe expérimentée en conveyancing garantit que votre transaction se déroule de manière fluide, sécurisée et juridiquement solide.
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Questions fréquentes
Oui, les citoyens de l'UE peuvent acheter un bien immobilier à Chypre sans restriction. Les citoyens non-UE ont besoin de l'autorisation du Conseil des Ministres, qui est généralement accordée pour un bien (maison ou appartement) jusqu'à une certaine superficie. La procédure prend généralement 2 à 3 mois.
Les frais de transfert de propriété sont calculés selon un barème progressif : 3 % sur les premiers 85 000 EUR, 5 % de 85 001 à 170 000 EUR et 8 % au-delà de 170 000 EUR. Une réduction de 50 % s'applique lors de l'achat auprès d'un promoteur soumis à la TVA.
Un achat immobilier typique prend 1 à 3 mois de la signature du contrat à l'achèvement, selon la disponibilité des titres de propriété. Si les titres doivent être émis, le processus peut prendre plus de temps. Nous recommandons d'effectuer une due diligence approfondie avant de s'engager dans tout achat.
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