Постоянное место жительства на Кипре через инвестиции

Постоянное место жительства на Кипре через инвестиции (Ускоренная виза)

Республика Кипр предлагает весьма привлекательную ускоренную визу на постоянное место жительства для граждан третьих стран, которые делают квалифицируемые инвестиции на Кипре. Эта программа регулируется Регламентом 6(2) Закона о гражданском регистре (Иностранцы и иммиграция), который устанавливает условия, требования и процедуры для получения иммиграционной визы на основании инвестиций. Программа пользуется популярностью среди граждан не ЕС, стремящихся получить безопасный и эффективный путь к резидентству в ЕС без необходимости длительного проживания на Кипре перед получением визы.

Правовая основа

Регламент 6(2) действует в рамках Закона об иностранцах и иммиграции, Cap.105 и Законов о гражданском регистре 2002–2024. Регламент наделяет Министра внутренних дел полномочиями выдавать иммиграционные визы гражданам третьих стран, которые удовлетворяют определенным финансовым и личным критериям. Программа администрируется Департаментом гражданского регистра и миграции (CRMD), который рассматривает заявки и выдает визы после одобрения.

Квалифицируемые инвестиционные направления

Заявители должны сделать инвестицию не менее €300,000 (плюс НДС, если применимо) в одну из следующих квалифицируемых категорий:

• Жилая недвижимость – Покупка одного или нескольких новых жилых объектов у строительной компании с общей рыночной стоимостью не менее €300,000 (плюс НДС). Объект или объекты должны быть куплены как первая продажа от застройщика. Это самый распространенный инвестиционный путь, выбираемый заявителями.
• Коммерческая недвижимость – Покупка коммерческой недвижимости, такой как офисы, магазины, отели или аналогичные объекты, или комбинация коммерческой и жилой недвижимости с общей стоимостью не менее €300,000 (плюс НДС).
• Уставный капитал кипрской компании – Инвестиция не менее €300,000 в уставный капитал компании, зарегистрированной и действующей на Кипре, с физическим присутствием и сотрудниками в Республике. Компания должна заниматься реальной экономической деятельностью.
• Доли в кипрском инвестиционном фонде – Инвестиция не менее €300,000 в доли кипрской инвестиционной организации коллективных инвестиций (AIFM или UCITS) под контролем Комиссии по ценным бумагам и биржам Кипра (CySEC).

Заявители должны предоставить документальное подтверждение того, что инвестиционные средства были переведены из-за границы на Кипр. Инвестиция должна поддерживаться на протяжении всего срока действия визы на постоянное место жительства.

Финансовые требования

В дополнение к инвестиции заявитель должен продемонстрировать безопасный годовой доход из-за границы не менее €50,000. Этот доход должен поступать из источников за пределами Кипра, таких как трудовая деятельность, бизнес, пенсии, дивиденды, проценты или арендный доход от зарубежной недвижимости. Для каждого зависимого члена семьи, включенного в заявку, необходимо подтвердить дополнительный доход в размере €15,000 на супруга и €10,000 на ребенка.

Заявитель также должен предоставить доказательства наличия средств на кипрском банковском счете, обычно фиксированного депозита не менее €30,000, хранящегося в течение трех лет.

Личные требования

Заявители должны соответствовать следующим личным критериям:

1. Чистая криминальная история – Сертификат об отсутствии уголовных судимостей из страны происхождения и любой страны проживания за последние пять лет, должным образом апостилированный или легализованный.
2. Отсутствие трудовой деятельности на Кипре – Заявитель не должен намереваться заниматься какой-либо формой трудовой деятельности на Кипре. Однако заявитель может быть акционером, директором или секретарем кипрской компании, при условии, что он не получает зарплату за такую позицию.
3. Характер и добросовестность – Заявитель не должен представлять угрозу общественному порядку или безопасности и не должен быть включен в какие-либо санкционные списки.

Включение семьи

Одним из самых значительных преимуществ программы является возможность включения членов семьи в одну заявку. Следующие члены семьи имеют право:

• Супруг основного заявителя
• Дети младше 18 лет
• Неженатые дети в возрасте от 18 до 25 лет, при условии, что они обучаются на дневной форме в признанном учебном заведении
• Родители как основного заявителя, так и супруга (которые получают свои собственные отдельные иммиграционные визы)

Процесс подачи заявки и сроки

Заявка подается в CRMD вместе со всеми сопроводительными документами и установленными сборами. Ускоренный процесс предназначен для того, чтобы вынести решение примерно в течение двух месяцев с даты подачи полной заявки. Основные шаги следующие:

1. Нанять квалифицированного иммиграционного юриста на Кипре для консультации по праву на участие и подготовки заявки
2. Завершить квалифицируемую инвестицию и получить все сопроводительные документы
3. Собрать личные документы (паспорта, сертификаты о криминальной истории, свидетельства о браке и рождении, подтверждение дохода)
4. Подать заявку в CRMD вместе с платой за подачу заявки
5. CRMD рассматривает заявку и может запросить дополнительные документы или разъяснения
6. После одобрения заявитель и члены семьи приезжают на Кипр для предоставления биометрических данных и получения иммиграционной визы

Преимущества программы

Физическое присутствие и продление

В отличие от многих программ постоянного резидентства, виза на основе инвестиций на Кипре не требует от держателя поддержания непрерывного физического присутствия на Кипре. Однако держатель должен посещать Кипр по крайней мере раз в два года, чтобы поддерживать действительность визы. Невыполнение этого требования может привести к аннулированию визы.

Сама виза не требует периодического продления, так как она выдается на постоянной основе. Однако биометрическая карта резидента должна обновляться каждые десять лет в административных целях, а квалифицируемая инвестиция должна поддерживаться на протяжении всей жизни держателя.

Важные соображения

Заявители должны учитывать, что виза на постоянное место жительства не предоставляет права на работу на Кипре и не дает права на свободное передвижение в другие государства-члены ЕС. Это национальная иммиграционная виза, специфичная для Республики Кипр. Держатели, желающие путешествовать по Шенгенской зоне, должны знать, что Кипр еще не является членом Шенгенской зоны, и могут применяться отдельные визовые условия в зависимости от их гражданства. Постоянные резиденты, которые впоследствии хотят получить кипрское гражданство, должны удовлетворять отдельным требованиям по резидентству и натурализации в соответствии с Разделом 111A Законов о гражданском регистре.