Hvordan vi hjalp to engelske par med at få deres cypriotiske skøder efter 10 år

Baggrund

To engelske pensionerede par, hr. og fru D og deres naboer hr. og fru P, havde købt fritstående villaer, som var en del af et større projekt, ved kysten i Paphos fra en lille udvikler. På det tidspunkt havde de brugt et andet advokatfirma, og 9 år senere, på trods af deres forsøg, var projektet ikke færdigt, deres separate skøder var ikke udstedt, og kommunikationen med udvikleren var helt ophørt.

Kernen i problemerne var uenigheder om udestående saldi fra købsprisen og ulovlige konstruktioner lavet af udvikleren. Som et resultat heraf blev skøderne til deres ejendomme ikke udstedt, hvilket gjorde det meget svært at sælge deres ejendomme - en situation, der forårsagede dem konstant stress, da de havde til hensigt at vende tilbage til Storbritannien.

Juridiske Udfordringer og Undersøgelse

Ved det første møde med klienterne forstod vi, at vi måtte gennemføre en grundig undersøgelse, da de ikke havde et klart billede af problemerne, og de juridiske udfordringer, de stod overfor, forvirrede dem. Vi fortsatte med at gennemføre flere besøg på tinglysningskontoret og andre offentlige afdelinger for at fastslå lovligheden af konstruktionen samt genoprette kommunikationen med udvikleren og hans arkitekt.

Som et resultat heraf afdækkede vi en række problemer, herunder planlægningsproblemer, som sammen med udviklerens manglende samarbejde havde resulteret i, at processen for udstedelse af separate skøder var blevet fryset.

Løsninger og Koordinering

Vi udtænkte derefter mulige løsninger på de afdækkede problemer, som vi diskuterede med hr. og fru D og P, så de kunne vælge den løsning, der var mest passende for dem. Efter at de havde valgt en løsning, koordinerede vi de nødvendige handlinger, havde adskillige møder og samarbejdede med de relevante tinglysningsafdelinger. Med hjælp fra en arkitekt og vedholdende opfølgning blev de separate skøder for de to ejendomme udstedt et par måneder senere.

Endelig Løsning

Mens de separate skøder for ejendommene blev udstedt, og alle andre problemer blev legaliseret, ændrede udvikleren mening i sidste øjeblik og gjorde indsigelse mod deres overførsel til hr. og fru P og hr. og fru D. Efter udviklerens indsigelse mod overførslen indgav vi en ansøgning under lov 139(I)/2015 for at muliggøre overførslen og registreringen af skøderne i deres navne. Skøderne for ejendommene blev med succes registreret i vores klienters navne cirka 14 måneder efter, at vi blev instrueret.

10 år efter deres køb af ejendommene havde hr. og fru D og hr. og fru P endelig efterladt deres problemer. Efterfølgende fortsatte et af parrene, hr. og fru P, med at sælge deres ejendom og vende tilbage til Storbritannien.