Cyprus Vermogenswinstbelasting Calculator
Bereken uw vermogenswinstbelastingverplichting bij de verkoop van onroerend goed in Cyprus.
Gegevens van de Vastgoedtransactie
Gedocumenteerde uitgaven voor toevoegingen of verbeteringen aan het onroerend goed.
De kostenbasis wordt aangepast voor inflatie van de datum van verwerving tot de datum van verkoop.
Disclaimer
Vermogenswinstbelasting in Cyprus wordt geheven tegen 20% op winsten uit de verkoop van onroerend goed gelegen in Cyprus (of aandelen van bedrijven die dergelijk onroerend goed bezitten). Deze calculator gebruikt algemene levenslange vrijstellingsbedragen. De werkelijke vrijstelling kan verschillen op basis van uw specifieke omstandigheden en eventuele eerder geclaimde vrijstellingen. Winsten uit de verkoop van onroerend goed dat vóór 1980 is verworven, kunnen anders worden berekend. Raadpleeg een gekwalificeerde professional.
De vermogenswinstbelasting (Capital Gains Tax) in Cyprus bedraagt 20% en wordt uitsluitend geheven op winsten uit in Cyprus gelegen onroerend goed (en aandelen in bedrijven die dergelijk onroerend goed bezitten). Vanaf 2026 zijn de levenslange vrijstellingen sterk gestegen: €30,000 algemeen, €50,000 voor landbouwers en €150,000 voor een hoofdverblijf.
Hoe het werkt
- De belastbare winst is de verkoopprijs minus de aankoopprijs, toegestane verbeteringskosten en een indexeringsaftrek voor inflatie.
- Vervolgens wordt een levenslange vrijstelling afgetrokken: €150,000 (hoofdverblijf), €50,000 (landbouwer) of €30,000 (elke andere vervreemding).
- Over de resterende winst wordt 20% CGT geheven.
- Daarnaast is een aparte heffing van 0.4% over de verkoopprijs verschuldigd door de verkoper.
Veelgestelde vragen
Wat Onze Klanten Zeggen
4.9(366+)“Fabulous service from everyone at Philippou Law. We moved here in July and had our immigration sorted with Nikolas and Laura, our tax residency, non-dom and the opening of our business was seamlessly done by Cleo, and we are also buying our house with them, where Maria and Elpida have been wonderful. Honestly I would not go anywhere else. Many thanks all.”
“We had a wonderful experience working with Evangelia Katsigianni during our Cyprus tax residency (Yellow Slip) application. She was incredibly helpful, friendly, and professional throughout, always taking the time to answer our questions and guide us through each step. We are very grateful for her assistance.”