Calculadora do Imposto sobre Mais-Valias em Chipre
Calcule a sua responsabilidade de Imposto sobre Mais-Valias na alienação de imóveis em Chipre.
Detalhes da Transação Imobiliária
Despesas documentadas em adições ou melhorias à propriedade.
A base de custo é ajustada pela inflação desde a data de aquisição até a data de alienação.
Isenção de Responsabilidade
O Imposto sobre Mais-Valias em Chipre é aplicado a 20% sobre os ganhos da alienação de imóveis situados em Chipre (ou ações de empresas que detêm tais propriedades). Esta calculadora utiliza montantes gerais de isenção vitalícia. A isenção real pode diferir com base nas suas circunstâncias específicas e em quaisquer isenções previamente reclamadas. Os ganhos da alienação de propriedades adquiridas antes de 1980 podem ser calculados de forma diferente. Consulte um profissional qualificado.
O Imposto sobre Mais-Valias no Chipre é de 20%, cobrado apenas sobre ganhos provenientes de bens imóveis situados no Chipre (e de ações em sociedades que detenham esses bens). A partir de 2026, as isenções vitalícias aumentaram acentuadamente: €30,000 geral, €50,000 para agricultores e €150,000 para uma habitação própria permanente.
Como funciona
- O ganho tributável corresponde ao preço de venda menos o preço de compra, os custos admissíveis de benfeitorias e uma dedução por indexação à inflação.
- Deduz-se depois uma isenção vitalícia: €150,000 (habitação própria permanente), €50,000 (agricultor) ou €30,000 (qualquer outra alienação).
- O CGT de 20% é cobrado sobre o ganho remanescente.
- Aplica-se ainda ao vendedor uma taxa separada de 0.4% sobre o preço de venda.
Perguntas Frequentes
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