Kalkulator podatku od zysków kapitałowych na Cyprze
Oblicz zobowiązanie z tytułu podatku od zysków kapitałowych przy zbyciu nieruchomości na Cyprze.
Dane transakcji nieruchomości
Udokumentowane wydatki na rozbudowę lub ulepszenia nieruchomości.
Podstawa kosztowa jest korygowana o inflację od daty nabycia do daty zbycia.
Zastrzeżenie
Podatek od zysków kapitałowych na Cyprze wynosi 20% od zysków ze zbycia nieruchomości położonych na Cyprze (lub udziałów w spółkach posiadających takie nieruchomości). Ten kalkulator wykorzystuje ogólne kwoty zwolnień przysługujących w ciągu całego życia. Rzeczywiste zwolnienie może się różnić w zależności od Twojej indywidualnej sytuacji i wszelkich wcześniej wykorzystanych zwolnień. Zyski ze zbycia nieruchomości nabytych przed 1980 rokiem mogą być obliczane inaczej. Skonsultuj się z wykwalifikowanym specjalistą.
Podatek od zysków kapitałowych na Cyprze wynosi 20% i jest naliczany wyłącznie od zysków z nieruchomości położonych na Cyprze (oraz udziałów w spółkach będących właścicielami takich nieruchomości). Od 2026 roku zwolnienia w ciągu całego życia znacznie wzrosły: €30,000 ogólne, €50,000 dla rolników oraz €150,000 dla głównej rezydencji.
Jak to działa
- Zysk podlegający opodatkowaniu to cena sprzedaży pomniejszona o cenę zakupu, dozwolone koszty ulepszeń oraz ulgę indeksacyjną z tytułu inflacji.
- Następnie odliczane jest zwolnienie w ciągu całego życia: €150,000 (główna rezydencja), €50,000 (rolnik) lub €30,000 (każde inne zbycie).
- CGT w wysokości 20% jest naliczany od pozostałego zysku.
- Osobna opłata 0.4% od ceny sprzedaży również obciąża sprzedającego.
Najczęściej zadawane pytania
Co mówią nasi klienci
4.9(366+)“Fabulous service from everyone at Philippou Law. We moved here in July and had our immigration sorted with Nikolas and Laura, our tax residency, non-dom and the opening of our business was seamlessly done by Cleo, and we are also buying our house with them, where Maria and Elpida have been wonderful. Honestly I would not go anywhere else. Many thanks all.”
“We had a wonderful experience working with Evangelia Katsigianni during our Cyprus tax residency (Yellow Slip) application. She was incredibly helpful, friendly, and professional throughout, always taking the time to answer our questions and guide us through each step. We are very grateful for her assistance.”