Η Εταιρεία μας
Επισκεφθείτε μας
12 λεπτά ανάγνωσης
Οι μεταρρυθμίσεις του 2026 στη Ρουμανία αύξησαν τον φόρο στα μερίσματα και τα κεφαλαιουχικά κέρδη στο 16%, ενώ η Κύπρος αφήνει τα μερίσματα Non-Dom εντελώς εκτός της Ειδικής Εισφοράς Άμυνας. Αυτός ο οδηγός χαρτογραφεί την πλήρη διαδρομή από τη Ρουμανία στην Κύπρο για το 2026: φορολογική κατοικία, ANAF, το Yellow Slip, το καθεστώς Non-Dom, ο κανόνας των 60 ημερών και η εταιρική δόμηση.

Εξετάστηκε από Angeliki Savva, Associate
Αν είστε Ρουμάνος επιχειρηματίας, επενδυτής ή απομακρυσμένος επαγγελματίας που ζυγίζει μια μετακίνηση στην Κύπρο, δεν είστε μόνος και δεν κάνετε λάθος να το εξετάζετε. Μεταξύ του καθεστώτος Non-Dom, του 0% φόρου στα μερίσματα και της απουσίας φόρου πλούτου ή κληρονομιάς, η Κύπρος προσφέρει μια γνήσια αναβάθμιση για το κατάλληλο προφίλ. Όμως η καθαρή μετάβαση εκεί σημαίνει πλοήγηση σε δύο φορολογικά συστήματα ταυτόχρονα, όχι μόνο σε ένα.
Μια μετεγκατάσταση αυτού του είδους σπάνια είναι απλώς μια αλλαγή διεύθυνσης. Φέρει φορολογικές, εταιρικές και ρυθμιστικές συνέπειες και στις δύο δικαιοδοσίες, και το αποτέλεσμα εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τη σειρά με την οποία αντιμετωπίζονται τα ζητήματα. Η φορολογική κατοικία, οι υφιστάμενες κατοχές περιουσιακών στοιχείων και οι επιχειρηματικές δραστηριότητες στη Ρουμανία απαιτούν η καθεμία επισκόπηση πριν την αναχώρηση, όχι μετά. Οι παρακάτω παράμετροι ισχύουν εξίσου για άτομα που μετεγκαθίστανται μόνα, οικογένειες που μετεγκαθίστανται μαζί και ιδιοκτήτες επιχειρήσεων που αναδιαρθρώνουν τις υποθέσεις τους ως μέρος της μετακίνησης.
Ο χρονισμός δεν είναι τυχαίος. Οι φορολογικές μεταρρυθμίσεις της Ρουμανίας για το 2026 μετέβαλαν τον υπολογισμό στα μερίσματα και τα κεφαλαιουχικά κέρδη, αλλά η φορολογία είναι μόνο ένα μέρος της εικόνας. Ο σχεδιασμός διαδοχής και το γύρω νομικό περιβάλλον μετράνε εξίσου όταν συγκρίνει κανείς τα δύο συστήματα.
Πέρα από τα βασικά πλεονεκτήματα, μια σύγκριση γραμμή προς γραμμή δείχνει πού πραγματικά διαφέρουν τα δύο καθεστώτα και πού όχι.
| Τομέας | Κύπρος 2026 | Ρουμανία 2026 |
|---|---|---|
| Εταιρικός φόρος | 15% | 16% (1% φόρος επί του κύκλου εργασιών για μικρο-επιχειρήσεις που πληρούν τις προϋποθέσεις) |
| Φόρος εισοδήματος φυσικών προσώπων | Προοδευτικός, πρώτα €22,000 αφορολόγητα | Σταθερός 10% στο μεγαλύτερο μέρος του εισοδήματος, συν υποχρεωτικές κοινωνικές εισφορές στο εισόδημα από εργασία |
| Μερίσματα (non-dom άτομα στην Κύπρο / άτομα στη Ρουμανία) | 0% Ειδική Εισφορά Άμυνας, μπορεί να ισχύει 2,65% ΓεΣΥ | 16% παρακράτηση φόρου (αυξήθηκε από 10% για διανομές που γίνονται από την 1 Ιανουαρίου 2026) |
| Τόκοι (non-dom άτομα στην Κύπρο / άτομα στη Ρουμανία) | 0% Ειδική Εισφορά Άμυνας, μπορεί να ισχύει 2,65% ΓεΣΥ | Γενικά σταθερός φόρος 10%, παρακρατούμενος στην πηγή |
| Κεφαλαιουχικά κέρδη σε μετοχές και κινητές αξίες | Γενικά απαλλάσσονται | 16% γενικά, 3% (κατοχή άνω του ενός έτους) ή 6% (κατοχή ενός έτους ή λιγότερο) όταν μεταβιβάζονται μέσω Ρουμάνου ενδιάμεσου |
| Ετήσιος φόρος επί της προσωπικής καθαρής περιουσίας | Κανένας | Κανένας (ξεχωριστός φόρος περιουσιακών στοιχείων υψηλής αξίας ισχύει για ορισμένα ακίνητα κατοικίας και οχήματα άνω καθορισμένων ορίων) |
| Φόρος κληρονομιάς | Κανένας | Κανένας φόρος κληρονομιάς για συζύγους, τέκνα και γονείς σε περιουσιακά στοιχεία που τακτοποιούνται εντός δύο ετών από τον θάνατο, φόρος 1% ισχύει αν η διαδικασία διαδοχής ολοκληρωθεί αργότερα |
| Οδός φορολογικής κατοικίας | Κανόνας 183 ημερών ή κανόνας 60 ημερών εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις | Κατοικία (domicile) στη Ρουμανία, κέντρο ζωτικών συμφερόντων στη Ρουμανία ή παρουσία 183+ ημερών σε οποιαδήποτε περίοδο 12 μηνών |
Η Κύπρος εξακολουθεί να προσφέρει ένα ανταγωνιστικό πλαίσιο για άτομα και επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται διασυνοριακά. Ο σταθερός φόρος εισοδήματος φυσικών προσώπων 10% της Ρουμανίας παραμένει ένας από τους χαμηλότερους στην ΕΕ, αλλά οι μεταρρυθμίσεις του 2026 αύξησαν τον συντελεστή στα μερίσματα, τα κεφαλαιουχικά κέρδη και παρόμοιο εισόδημα από επενδύσεις στο 16%, περιορίζοντας μέρος του χάσματος ειδικά για τους επενδυτές.
Κάθε βήμα εξαρτάται από το προηγούμενο. Αν αντιμετωπιστούν εκτός σειράς, τα φορολογικά και διοικητικά ζητήματα στη Ρουμανία και την Κύπρο μπορούν να δημιουργήσουν επικαλυπτόμενες αξιώσεις κατοικίας ή χαμένες προθεσμίες. Ένα τυπικό χρονοδιάγραμμα εκτυλίσσεται ως εξής:
Η ακολουθία υπάρχει για να αποφευχθεί ένα συγκεκριμένο αποτέλεσμα: η ταυτόχρονη φορολογική κατοικία στη Ρουμανία και την Κύπρο, που απαιτεί ανάλυση σύμβασης για να επιλυθεί. Αυτή η ανάλυση θα πρέπει να προηγείται της μετακίνησης, όχι να την ακολουθεί.
Η ρουμανική φορολογική κατοικία δεν τερματίζεται απλώς επειδή κάποιος φεύγει. Τερματίζεται όταν οι συγκεκριμένοι δεσμοί που τη δημιούργησαν, όπως παρατίθενται παρακάτω, όντως διακοπούν ή επανεξεταστούν.
Οι Ρουμάνοι υπήκοοι με κατοικία (domicile) στη Ρουμανία αντιμετωπίζονται γενικά ως Ρουμάνοι φορολογικοί κάτοικοι επί του παγκόσμιου εισοδήματος, εκτός αν μπορούν να αποδείξουν, μέσω πιστοποιητικού φορολογικής κατοικίας, ότι πληρούν τις προϋποθέσεις ως φορολογικοί κάτοικοι άλλης χώρας με την οποία η Ρουμανία έχει σύμβαση αποφυγής διπλής φορολογίας, συμπεριλαμβανομένης της Κύπρου. Όπου δεν ισχύει τέτοια σύμβαση, ένα άτομο που αναχωρεί μπορεί να παραμείνει φορολογητέο στη Ρουμανία επί του παγκόσμιου εισοδήματος για το έτος αναχώρησης και τα επόμενα τρία έτη.
Πριν τη μετεγκατάσταση, αξιολογήστε καθεμία από τις τρεις βάσεις επί των οποίων καθιερώνεται η ρουμανική φορολογική κατοικία:
Πέρα από την ίδια την κατοικία, εξετάστε επίσης:
Σε αντίθεση με ορισμένες δικαιοδοσίες της ΕΕ, η Ρουμανία δεν εφαρμόζει προσωπικό φόρο εξόδου που κρυσταλλώνει μη πραγματοποιηθέντα κέρδη απλώς επειδή ένα άτομο εγκαταλείπει τη χώρα. Αυτό το καθεστώς (που μεταφέρει την Οδηγία της ΕΕ κατά της Φοροαποφυγής) ισχύει για εταιρείες και μόνιμες εγκαταστάσεις που μεταβιβάζουν περιουσιακά στοιχεία ή φορολογική κατοικία, όχι για άτομα.
Τούτου λεχθέντος, τα άτομα που τερματίζουν τη ρουμανική φορολογική κατοικία θα πρέπει και πάλι να λάβουν επίσημα μέτρα:
Το ερωτηματολόγιο πρέπει να υποβληθεί στην αρμόδια ρουμανική φορολογική αρχή 30 ημέρες πριν την αναχώρηση, με βάση τις πληροφορίες που είναι γνωστές εκείνη τη στιγμή. Η ANAF έχει στη συνέχεια 30 ημέρες από την υποβολή για να ενημερώσει το άτομο αν παραμένει πλήρως φορολογητέο στη Ρουμανία. Αν αποκτηθεί αργότερα κυπριακό πιστοποιητικό φορολογικής κατοικίας, θα πρέπει να υποβληθεί επικαιροποιημένο ερωτηματολόγιο για να υποστηρίξει την επίκληση της σύμβασης Ρουμανίας Κύπρου.
Τα ακόλουθα ζητήματα βρίσκονται εκτός της φορολογικής ανάλυσης αλλά χρειάζονται και πάλι προσοχή πριν την αναχώρηση:
Μόλις εξεταστεί η ρουμανική πλευρά της μετεγκατάστασης, η προσοχή στρέφεται στην κυπριακή διαδικασία. Η φορολογική κατοικία, το καθεστώς Non-Dom και η εταιρική δόμηση θα πρέπει να εξεταστούν από κοινού ως μέρος της συνολικής στρατηγικής.
Τόσο για σκοπούς μετανάστευσης όσο και για φορολογικούς σκοπούς, θα χρειαστείτε γενικά μια διεύθυνση κατοικίας στην Κύπρο, είτε μέσω μισθωτικής σύμβασης είτε μέσω αγοράς ακινήτου. Η διατήρηση μόνιμου ακινήτου κατοικίας στην Κύπρο αποτελεί επίσης μία από τις προϋποθέσεις για τον κανόνα φορολογικής κατοικίας των 60 ημερών.
Η Κύπρος δεν κάνει εδώ διάκριση μεταξύ εθνικοτήτων της ΕΕ: ως πολίτης της ΕΕ, ένας Ρουμάνος υπήκοος που προτίθεται να διαμείνει στην Κύπρο υποβάλλει αίτηση για το ίδιο Πιστοποιητικό Εγγραφής, γνωστό ως Yellow Slip (MEU1), που θα υπέβαλλε οποιοσδήποτε άλλος πολίτης της ΕΕ. Η αίτηση θα πρέπει γενικά να υποβληθεί εντός τεσσάρων μηνών από την άφιξη στην Κύπρο.
Το Yellow Slip απαιτείται για μια σειρά διοικητικών και νομικών διαδικασιών, όπως:
Η τεκμηρίωση εξαρτάται από τις περιστάσεις σας, αλλά συνήθως περιλαμβάνει έγκυρο διαβατήριο ή εθνικό δελτίο ταυτότητας, αποδεικτικό διεύθυνσης, στοιχεία απασχόλησης ή αυτοαπασχόλησης όπου είναι σχετικό, αποδεικτικό επαρκών οικονομικών πόρων και κάλυψη υγειονομικής περίθαλψης.
Υποβάλετε αίτηση για το Yellow Slip νωρίς στη διαδικασία μετεγκατάστασης. Απαιτείται για το άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού, τη φορολογική εγγραφή και τις περισσότερες επίσημες διαδικασίες στην Κύπρο.
Ένας Κυπριακός Αριθμός Φορολογικής Ταυτότητας θα πρέπει να αποκτηθεί μόλις καθιερωθεί η κατοικία. Στηρίζει τη φορολογική συμμόρφωση, την αίτηση Non-Dom και τις περισσότερες εταιρικές, τραπεζικές και διοικητικές διαδικασίες που ακολουθούν. Η ίδια η κατοικία καθιερώνεται συνηθέστερα βάσει του κανόνα των 183 ημερών: περισσότερες από 183 ημέρες φυσικής παρουσίας στην Κύπρο κατά το σχετικό ημερολογιακό έτος, χωρίς περαιτέρω προϋποθέσεις.
Η μετεγκατάσταση με πλήρη απασχόληση δεν είναι η μόνη οδός προς την κυπριακή φορολογική κατοικία. Αφότου η τροποποίηση του 2026 κατάργησε την προϋπόθεση ότι το άτομο δεν πρέπει να έχει άλλη φορολογική κατοικία, ο κανόνας των 60 ημερών μπορεί πλέον να χρησιμοποιηθεί παράλληλα με συνεχιζόμενη φορολογική κατοικία αλλού. Για να πληροί τις προϋποθέσεις, ένα άτομο πρέπει να:
Στην πράξη, αυτή η οδός ταιριάζει σε επιχειρηματίες, επενδυτές και μετακινούμενους επαγγελματίες που χρειάζονται μια γνήσια κυπριακή φορολογική κατοικία χωρίς μια μετακίνηση με πλήρη απασχόληση στο νησί.
Η κατοικία βάσει οποιασδήποτε οδού εξαρτάται από την καταμέτρηση ημερών, οπότε η ίδια η μέθοδος καταμέτρησης έχει σημασία:
Τα υποστηρικτικά αποδεικτικά, όπως αρχεία πτήσεων, συμβάσεις διαμονής και παρόμοια τεκμηρίωση, θα πρέπει να διατηρούνται καθ' όλη τη διάρκεια.
Το καθεστώς Non-Dom είναι αυτό που μετατρέπει την κυπριακή φορολογική κατοικία σε ουσιαστικό φορολογικό αποτέλεσμα. Ένας φορολογικός κάτοικος Κύπρου που δεν είναι κατοικοεδρεύων (domiciled) στην Κύπρο απαλλάσσεται από την Ειδική Εισφορά Άμυνας (SDC) στο εισόδημα από μερίσματα και τόκους. Για πολλά διεθνώς μετακινούμενα άτομα, αυτή είναι η απαλλαγή που μετρά περισσότερο. Στην πράξη, αυτό σημαίνει:
Μια συνεισφορά ΓεΣΥ 2,65% μπορεί να ισχύει ακόμη σε ορισμένες κατηγορίες εισοδήματος, με ανώτατο όριο ετήσιας βάσης συνεισφοράς τα €180,000 (μέγιστη έκθεση περίπου €4,770).
Σε €100,000 εισοδήματος από μερίσματα, αυτή είναι η διαφορά μεταξύ μιας ρουμανικής παρακράτησης φόρου €16,000 και καμίας Ειδικής Εισφοράς Άμυνας απολύτως βάσει του καθεστώτος Non-Dom στην Κύπρο.
Η ομάδα μετεγκατάστασης και φορολογίας μας χειρίζεται την πλήρη διαδικασία: εγγραφή Yellow Slip, αίτηση Non-Dom, σύσταση κυπριακής εταιρείας και συντονισμό με τους Ρουμάνους συμβούλους σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για να ξεκινήσετε τον σχεδιασμό σας.
Η Κύπρος λειτουργεί ένα προοδευτικό σύστημα φόρου εισοδήματος. Από το 2026, το αφορολόγητο όριο για τα άτομα αυξήθηκε στα €22,000 και τα κλιμάκια φόρου εισοδήματος αναθεωρήθηκαν.
| Φορολογητέο εισόδημα | Κυπριακός φορολογικός συντελεστής 2026 |
|---|---|
| €0 έως €22,000 | 0% |
| €22,001 έως €32,000 | 20% |
| €32,001 έως €42,000 | 25% |
| €42,001 έως €72,000 | 30% |
| Άνω των €72,000 | 35% |
Η σωστή σύγκριση εξαρτάται από την πηγή του εισοδήματος, όχι από τον ονομαστικό συντελεστή. Το εισόδημα από μισθό φορολογείται πιο απλά στη Ρουμανία, ενώ το εισόδημα από μερίσματα και επενδύσεις είναι εκεί όπου η μεταχείριση Non-Dom της Κύπρου τείνει να αλλάξει τον υπολογισμό.
Πέρα από την προσωπική κατοικία, πολλές μετεγκαταστάσεις εμπεριέχουν επίσης ένα εταιρικό στοιχείο. Μια κυπριακή ιδιωτική εταιρεία περιορισμένης ευθύνης προσφέρει μια πρακτική, διεθνώς αναγνωρισμένη πλατφόρμα για επιχειρηματική δραστηριότητα εντός της ΕΕ, και χρησιμοποιείται συνήθως για:
Μια κυπριακή εταιρεία στα χαρτιά δεν είναι το ίδιο με μια κυπριακή εταιρεία για φορολογικούς σκοπούς. Οι φορολογικές αρχές, οι ρυθμιστές και οι τράπεζες αναζητούν γνήσια διοίκηση και εμπορική υπόσταση στην Κύπρο. Το τι θεωρείται επαρκές εξαρτάται από τη φύση και την κλίμακα των δραστηριοτήτων, αλλά συνήθεις ενδείξεις περιλαμβάνουν:
Αν οι βασικές αποφάσεις συνεχίζουν να λαμβάνονται εκτός Κύπρου, για παράδειγμα αν μια ρουμανική SRL συνεχίζει να διοικείται από τη Ρουμανία μετά τη μετεγκατάσταση του ατόμου, μπορούν να προκύψουν πρόσθετα φορολογικά ζητήματα και ζητήματα συμμόρφωσης, συμπεριλαμβανομένου του κινδύνου η ρουμανική οντότητα να θεωρηθεί ότι έχει τον τόπο πραγματικής διοίκησής της στην Κύπρο, ή αντιστρόφως. Μια κυπριακή δομή θα πρέπει να αντικατοπτρίζει γνήσια επιχειρηματική δραστηριότητα, όχι μια αμιγώς διοικητική ρύθμιση.
Η εγγραφή ΦΠΑ δεν είναι αυτόματη. Προκύπτει μόλις οι φορολογητέες παραδόσεις ξεπεράσουν το εφαρμοστέο όριο, ή όπου συγκεκριμένες διασυνοριακές συναλλαγές την ενεργοποιούν ανεξαρτήτως κύκλου εργασιών. Οι επιχειρήσεις που εμπορεύονται διεθνώς θα πρέπει να αξιολογήσουν παράλληλα τη μεταχείριση VIES και αντιστροφής επιβάρυνσης, συμπεριλαμβανομένου του τρόπου με τον οποίο αυτές αλληλεπιδρούν με τον κανονικό συντελεστή ΦΠΑ 21% της Ρουμανίας αν συνεχιστεί το εμπόριο με τη Ρουμανία.
Τα προβλήματα που εμφανίζονται αργότερα σπάνια αφορούν την ίδια τη μετακίνηση. Ανάγονται σε μία από έναν μικρό αριθμό επαναλαμβανόμενων υποθέσεων:
Κάθε ένα από αυτά είναι αποφεύξιμο με τη σωστή ακολουθία και συμβουλή και στις δύο πλευρές της μετακίνησης.
Ένας πελάτης που μετεγκαθίσταται από τη Ρουμανία στην Κύπρο χρειάζεται κάποιον που κατανοεί και τις δύο πλευρές της εικόνας, όχι μόνο τον προορισμό. Εκεί μπαίνει η ομάδα μας. Οι τομείς στους οποίους βοηθάμε περιλαμβάνουν:
Κάθε μετεγκατάσταση που έχουμε εξετάσει βάσει αυτού του πλαισίου εγείρει ερωτήματα ειδικά για την κατάσταση του κάθε πελάτη. Αυτός ο οδηγός είναι το σημείο εκκίνησης, όχι η απάντηση. Επικοινωνήστε μαζί μας για να κανονίσετε μια διαβούλευση με την ομάδα μετεγκατάστασής μας.
Φορολογική μετεγκατάσταση
από €1,950
Η άδεια διαμονής σας, η φορολογική κατοικία στην Κύπρο και το καθεστώς non-dom με σταθερή αμοιβή, συμφωνημένη εγγράφως.
Σταθερή αμοιβή, καταγεγραμμένη στην επιστολή ανάθεσης πριν πληρώσετε. Δικηγόρος εγγεγραμμένος στην Κύπρο απαντά εντός 24 ωρών.
Κλείστε μια δωρεάν 30λεπτη συμβουλή με έναν συνεργάτη.
Κλείστε δωρεάν συμβουλή
Η Κύπρος απέχει μία ώρα πτήσης από το Τελ Αβίβ, φορολογεί τα εταιρικά κέρδη με 15% και αφήνει τα μερίσματα και τους τόκους Non-Dom εκτός της Ειδικής Εισφοράς Άμυνας. Όμως οι Ισραηλινοί είναι υπήκοοι τρίτων χωρών στην Κύπρο και δεν υπάρχει σύμβαση αποφυγής διπλής φορολογίας Κύπρου Ισραήλ, οπότε η ακολουθία της μετακίνησης έχει σημασία. Αυτός ο οδηγός καλύπτει την πλήρη μετεγκατάσταση το 2026.

Η μετεγκατάσταση από την Ισπανία στην Κύπρο απαιτεί συντονισμένο σχεδιασμό και στις δύο χώρες. Αυτός ο οδηγός καλύπτει την επισκόπηση της ισπανικής φορολογικής κατοικίας, τον φόρο εξόδου, το Yellow Slip, το καθεστώς Non-Dom της Κύπρου, τον κανόνα των 60 ημερών και την κυπριακή εταιρική δόμηση για άτομα και επιχειρηματίες το 2026.

Η Μάλτα ήταν μια συνειδητή επιλογή, το ίδιο και η μετακίνηση στην Κύπρο. Αυτός ο οδηγός καλύπτει τη διακοπή της μαλτέζικης συνήθους διαμονής, τον κίνδυνο κατοικίας επιλογής (domicile of choice), τη διαγραφή, το Yellow Slip, το καθεστώς Non-Dom της Κύπρου, τον αναθεωρημένο κανόνα των 60 ημερών και την κυπριακή εταιρική δόμηση το 2026.
Σχετικές Υπηρεσίες
“I have been using Polycarpos Philippou for both my temporary residency visa application and for my house purchase. Nikolas and Laura both worked very hard to achieve the former, which has just been successfully submitted, and the whole process was a pleasure. Equally, Ioannis and Anita are ensuring my house purchase is running smoothly. I have no hesitation whatsoever in unreservedly recommending Polycarpos Philippou & Associates.”
Δωρεάν Συμβουλή
Κλείστε μια δωρεάν, χωρίς υποχρέωση, συμβουλή με έναν από τους έμπειρους δικηγόρους μας. Ως μία από τις πιο καθιερωμένες δικηγορικές εταιρείες στην Πάφο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε να πλοηγηθείτε στο νομικό τοπίο της Κύπρου με αυτοπεποίθηση.
Χωρίς αμοιβές. Χωρίς υποχρεώσεις. Μιλήστε με έναν εξειδικευμένο δικηγόρο σήμερα.