Μετακόμιση στην Κύπρο από την Ολλανδία: Οδηγός Φορολογικής Κατοικίας και Δόμησης 2026

Ο διάδρομος αυτός είναι πολυσύχναστος από διευθυντές besloten vennootschap (BV), ιδιώτες επενδυτές, εξ αποστάσεως ιδρυτές και συνταξιούχους. Η ελκυστικότητα είναι πραγματική, όμως η αλληλουχία έχει σημασία: η ολλανδική θέση εξόδου και η κυπριακή θέση άφιξης πρέπει να ευθυγραμμιστούν εντός του ίδιου φορολογικού έτους, διαφορετικά το όφελος αραιώνεται. Ο παρών οδηγός χαρτογραφεί και τις δύο πλευρές για μια μετακόμιση το 2026.

Γιατί οι Ολλανδοί κάτοικοι μεταφέρουν τη φορολογική τους κατοικία στην Κύπρο;

Οι Ολλανδοί κάτοικοι μετακομίζουν στην Κύπρο επειδή ο πραγματικός φόρος επί εισοδήματος από επενδύσεις, μερισμάτων και επιχειρηματικών κερδών είναι ουσιωδώς χαμηλότερος υπό το κυπριακό καθεστώς non-dom απ' ό,τι υπό τα ολλανδικά συστήματα Box 2 και Box 3. Ο Ολλανδός κάτοικος φορολογείται επί του παγκόσμιου εισοδήματός του, με το εισόδημα από ουσιώδη συμμετοχή (Box 2) να φθάνει το 31% και τις αποταμιεύσεις και επενδύσεις (Box 3) να φορολογούνται επί τεκμαρτής απόδοσης. Η Κύπρος, αντιθέτως, απαλλάσσει πλήρως έναν non-dom από φόρο επί μερισμάτων και τόκων.

Το χάσμα μεταξύ της ολλανδικής φορολόγησης Box 2/Box 3 και του κυπριακού non-dom

Για το 2026, το ολλανδικό Box 2 επιβάλλει 24,5% επί των πρώτων EUR 68.843 εισοδήματος από ουσιώδη συμμετοχή ανά άτομο και 31% επί του υπερβάλλοντος, ενώ οι φορολογικοί σύντροφοι μπορούν να κατανείμουν έως EUR 137.686 στο χαμηλότερο κλιμάκιο. Το Box 3 φορολογεί αποταμιεύσεις και επενδύσεις επί τεκμαρτής απόδοσης (σταθερός συντελεστής 6% επί λοιπών περιουσιακών στοιχείων για το 2026) με συντελεστή 36%. Ο Κύπριος non-dom καταβάλλει 0% Έκτακτη Αμυντική Εισφορά (SDC) επί των ίδιων ροών μερισμάτων και τόκων, ενώ η Κύπρος δεν επιβάλλει καθόλου φόρο πλούτου επί κινητών περιουσιακών στοιχείων. Αυτό είναι το χάσμα που καθοδηγεί την απόφαση.

Ποιοι ωφελούνται περισσότερο: DGAs, επενδυτές, συνταξιούχοι και εξ αποστάσεως ιδρυτές

Οι σαφέστεροι ωφελούμενοι είναι:

• DGAs (διευθυντές πλειοψηφικοί μέτοχοι) μιας BV που αντλούν κέρδη ως μερίσματα και αντιμετωπίζουν φόρο 31% Box 2 στην Ολλανδία έναντι 0% SDC στην Κύπρο.
• Ιδιώτες επενδυτές με χαρτοφυλάκια μερισμάτων και τόκων που το Box 3 φορολογεί επί τεκμαρτής βάσης ανεξαρτήτως της πραγματικής απόδοσης.
• Εξ αποστάσεως ιδρυτές που μπορούν να τοποθετήσουν τη διοίκηση και τον έλεγχο στην Κύπρο και να καταβάλλουν 15% εταιρικό φόρο επί των κερδών της εταιρείας.
• Συνταξιούχοι με ξένες συντάξεις, οι οποίοι επωφελούνται από την ευνοϊκή κυπριακή φορολογική μεταχείριση των συντάξεων.

Πώς γίνεστε Κύπριος φορολογικός κάτοικος από την Ολλανδία;

Γίνεστε Κύπριος φορολογικός κάτοικος ικανοποιώντας είτε τον κανόνα των 183 ημερών είτε τον κανόνα των 60 ημερών εντός ενός ημερολογιακού έτους. Η Κύπρος χρησιμοποιεί το ημερολογιακό έτος ως φορολογικό της έτος και η κατοικία εξετάζεται ετησίως. Για πλήρη ανάλυση του πλαισίου, δείτε Φορολογική κατοικία στην Κύπρο και καθεστώς μη κατοικίας (non-domiciled).

Ο κανόνας των 183 ημερών

Υπό τον κανόνα των 183 ημερών, είστε Κύπριος φορολογικός κάτοικος εάν διαμείνετε στην Κύπρο περισσότερες από 183 ημέρες εντός του ημερολογιακού έτους. Αυτός είναι ο απλούστερος έλεγχος και δεν απαιτεί τίποτα περισσότερο από τη φυσική παρουσία. Ταιριάζει σε άτομα που προτίθενται να καταστήσουν την Κύπρο τη γνήσια κύρια κατοικία τους και να διαμένουν εκεί το μεγαλύτερο μέρος του έτους.

Ο κανόνας των 60 ημερών και οι προϋποθέσεις του 2026

Από την 1η Ιανουαρίου 2026, ο κανόνας των 60 ημερών απαιτεί τουλάχιστον 60 ημέρες στην Κύπρο, όχι περισσότερες από 183 ημέρες σε οποιοδήποτε άλλο μεμονωμένο κράτος, μόνιμη κατοικία στην Κύπρο και κυπριακή επιχειρηματική, εργασιακή ή αξιωματική σχέση που δεν τερματίζεται μέσα στο ίδιο φορολογικό έτος. Η φορολογική κατοικία σε άλλο κράτος δεν αποκλείει πλέον αυτομάτως τον αιτούντα· τυχόν διπλή κατοικία επιλύεται βάσει της εφαρμοστέας σύμβασης αποφυγής διπλής φορολογίας.

Πολίτες ΕΕ: εγγραφή MEU1 (Κίτρινη Βεβαίωση)

Οι Ολλανδοί πολίτες είναι πολίτες της ΕΕ, οπότε δεν απαιτείται βίζα. Για να παραμείνετε πέραν των τριών μηνών, εγγράφεστε για πιστοποιητικό εγγραφής MEU1, γνωστό ως Κίτρινη Βεβαίωση (Yellow Slip), αποδεικνύοντας επαρκείς πόρους ή απασχόληση στην Κύπρο. Πρόκειται για μεταναστευτική διατύπωση, όχι για έλεγχο φορολογικής κατοικίας, όμως τεκμηριώνει την παρουσία και την πρόθεσή σας. Δείτε εγγραφή για την Κίτρινη Βεβαίωση ως πολίτης ΕΕ και, ευρύτερα, την ευκολία μετακόμισης στην Κύπρο ως πολίτης ΕΕ.

Τι είναι το κυπριακό καθεστώς non-dom και τι απαλλάσσει;

Το κυπριακό καθεστώς μη κατοικίας (non-domiciled) απαλλάσσει έναν Κύπριο φορολογικό κάτοικο που είναι μη κάτοικος από την Έκτακτη Αμυντική Εισφορά επί παγκόσμιου εισοδήματος από μερίσματα και παθητικούς τόκους. Επειδή τα μερίσματα και οι τόκοι βρίσκονται επίσης εκτός του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων, το πρακτικό αποτέλεσμα είναι 0% κυπριακός φόρος επί των ροών αυτών. Οι περισσότεροι που μετακομίζουν από την Ολλανδία αποκτούν καθεστώς non-dom επειδή η κατοικία καταγωγής τους βρίσκεται εκτός Κύπρου.

Cyprus Non-Dom: απαλλαγή SDC με βάση τα κριτήρια domicile

Το non-dom αποτελεί νομικό και πραγματικό χαρακτηρισμό που απαιτεί εξέταση της κατοικίας καταγωγής και επιλογής, των νόμιμων εξαιρέσεων και του κριτηρίου 17 από τα 20 έτη· δεν είναι αυτόματη σταθερή παροχή 17 ετών. Το άρθρο 3Δ δεν παρατείνει το non-dom, αλλά προβλέπει χωριστή, καταβαλλόμενη εναλλακτική μέθοδο SDC για ορισμένα επιλέξιμα πρόσωπα που θεωρούνται domiciled. Το ΓεΣΥ και οι λοιποί φόροι εξετάζονται χωριστά.

Η εναλλακτική μέθοδος ΕΑΕ του άρθρου 3Δ μετά τη λογιζόμενη κατοικία

Η απαλλαγή non-dom από την Έκτακτη Εισφορά για την Άμυνα (ΕΑΕ/SDC) ισχύει μόνο όσο το πρόσωπο δεν θεωρείται domiciled· λογιζόμενη κατοικία μπορεί να προκύψει μετά από φορολογική κατοικία στην Κύπρο για τουλάχιστον 17 από τα προηγούμενα 20 φορολογικά έτη. Το άρθρο 3Δ δεν αλλάζει την κατοικία ούτε διατηρεί την απαλλαγή 0% του non-dom. Επιτρέπει σε επιλέξιμο πρόσωπο χωρίς κυπριακή κατοικία καταγωγής, αφού καταστεί λογιζόμενα domiciled, να επιλέξει αμετάκλητα εναλλακτική ΕΑΕ EUR 50.000 ετησίως για πέντε συνεχόμενα έτη, καταβλητέα ως ένα ποσό EUR 250.000 μετά την έγκριση, για έως δύο περιόδους. Οι κανόνες GHS, φόρου εισοδήματος και αλλοδαπών φόρων παραμένουν χωριστοί.

Η ΓεΣΥ (2,65%) εξακολουθεί να ισχύει

Η εισφορά στο Γενικό Σύστημα Υγείας (ΓεΣΥ) εξακολουθεί να ισχύει επί μερισμάτων και άλλου εισοδήματος με 2,65%, με ανώτατο όριο επί εισοδήματος EUR 180.000 ετησίως. Η ΓεΣΥ δεν είναι φόρος στην ίδια βάση με την SDC. Χρηματοδοτεί την καθολική πρόσβαση στην υγειονομική περίθαλψη στην Κύπρο, και το ανώτατο όριο διατηρεί τη μέγιστη ετήσια εισφορά μέτρια ακόμη και για υψηλό εισόδημα από μερίσματα.

Ποιοι ολλανδικοί φόροι εξόδου ισχύουν όταν φεύγετε από την Ολλανδία;

Ο κύριος ολλανδικός φόρος εξόδου είναι η conserverende aanslag, μια προστατευτική βεβαίωση επί οποιασδήποτε ουσιώδους συμμετοχής κατέχετε σε εταιρεία. Εάν κατέχετε 5% ή περισσότερο των μετοχών σε εταιρεία (ουσιώδης συμμετοχή, ή aanmerkelijk belang), η αναχώρηση από την Ολλανδία αντιμετωπίζεται ως τεκμαιρόμενη διάθεση σε αγοραία αξία και η Belastingdienst βεβαιώνει το προκύπτον κέρδος Box 2.

Η conserverende aanslag Box 2 (προστατευτική βεβαίωση) επί ουσιώδους συμμετοχής

Η conserverende aanslag αποτιμά τις μετοχές σας σε αγοραία αξία κατά την ημερομηνία αποδημίας και υπολογίζει τον φόρο Box 2 σαν να τις είχατε πωλήσει. Είναι προστατευτική βεβαίωση: ο φόρος καθορίζεται αλλά δεν εισπράττεται άμεσα. Αυτό έχει μεγαλύτερη σημασία για DGAs των οποίων η BV κατέχει σημαντικά παρακρατηθέντα κέρδη ή μια συμμετοχή που έχει ανατιμηθεί.

Γιατί είναι πλέον διαρκής για αποδημίες μετά τις 15 Σεπτεμβρίου 2015

Για αποδημίες μετά τις 15 Σεπτεμβρίου 2015, η conserverende aanslag δεν εκπνέει πλέον μετά από 10 έτη. Προηγουμένως, εάν διατηρούσατε τις μετοχές για μια δεκαετία χωρίς γεγονός ενεργοποίησης, η βεβαίωση ακυρωνόταν. Υπό τους ισχύοντες κανόνες παραμένει κατ' αρχήν διαρκής, ισχύουσα μέχρι να πωλήσετε τις μετοχές, να πραγματοποιήσετε επιλέξιμη διανομή μερίσματος ή να αποβιώσετε. Πρακτικά, αυτό σημαίνει ότι ο Ολλανδός νομικός σύμβουλος θα πρέπει να εξετάσει τη θέση πριν αναχωρήσετε, διότι ο χρόνος από μόνος του δεν την εξαλείφει πλέον.

Αναβολή, το όριο μερίσματος και η κρυστάλλωση

Η καταβολή της conserverende aanslag μπορεί συνήθως να αναβληθεί χωρίς εγγύηση όταν αποδημείτε εντός της ΕΕ. Η αναβολή ισχύει μέχρι να επέλθει γεγονός κρυστάλλωσης. Μια επιλέξιμη διανομή μερίσματος πάνω από το θεσμοθετημένο όριο μπορεί να επιταχύνει (κρυσταλλώσει) μέρος της βεβαίωσης, και μια ολλανδική παρακράτηση φόρου μερισμάτων 15% στην πηγή πιστώνεται έναντι της εκκρεμούς υποχρέωσης Box 2. Η αλληλεπίδραση μεταξύ της αναβολής, οποιασδήποτε διανομής μερίσματος και της σύμβασης Κύπρου και Ολλανδίας εξαρτάται από τα πραγματικά περιστατικά και θα πρέπει να συντονίζεται με τον Ολλανδό νομικό σύμβουλο πριν από οποιαδήποτε διανομή.

Πώς αντιμετωπίζεται το Box 3 (αποταμιεύσεις και επενδύσεις) κατά την αποδημία;

Το Box 3 διευθετείται μέχρι την ημερομηνία αποδημίας σας και στη συνέχεια παύει, διότι ο μη κάτοικος φορολογείται γενικά μόνο επί περιουσιακών στοιχείων ολλανδικής προέλευσης, όπως τα ολλανδικά ακίνητα. Μόλις παύσετε να είστε Ολλανδός κάτοικος, το παγκόσμιο χαρτοφυλάκιο αποταμιεύσεων και επενδύσεών σας εξέρχεται από το ολλανδικό δίχτυ του Box 3.

Το σύστημα τεκμαρτής απόδοσης 2026 και ο συντελεστής 36%

Για το 2026, το Box 3 εξακολουθεί να φορολογεί αποταμιεύσεις και επενδύσεις επί τεκμαρτής βάσης, εφαρμόζοντας σταθερό συντελεστή 6% στα λοιπά περιουσιακά στοιχεία και φορολογικό συντελεστή 36% στην τεκμαιρόμενη απόδοση. Αυτό είναι το σύστημα που ο απερχόμενος κάτοικος διευθετεί για το τμήμα του έτους έως την αποδημία. Επειδή είναι τεκμαρτό και όχι βασισμένο στην πραγματική απόδοση, ο χρόνος της αναχώρησής σας εντός του έτους επηρεάζει το τελικό ποσό του Box 3.

Η καθυστερημένη μεταρρύθμιση πραγματικής απόδοσης (από το 2028)

Ο νόμος Wet werkelijk rendement box 3 (μετάβαση στη φορολόγηση της πραγματικής απόδοσης αντί τεκμαρτής) εγκρίθηκε από την ολλανδική Βουλή των Αντιπροσώπων στις 12 Φεβρουαρίου 2026 και αναμένεται να τεθεί σε ισχύ την 1 Ιανουαρίου 2028. Μέχρι τότε, το σύστημα τεκμαρτής απόδοσης συνεχίζεται. Για όποιον αποδημεί το 2026 ή το 2027, το τεκμαρτό σύστημα είναι το σχετικό. Η μεταρρύθμιση πραγματικής απόδοσης αφορά κυρίως όσους παραμένουν κάτοικοι σε μεταγενέστερα έτη.

Τι απογίνεται ο κανόνας 30% όταν φεύγετε;

Ο κανόνας 30% λήγει όταν λήγει η ολλανδική σας απασχόληση, διότι ο κανόνας συνδέεται με αυτή την απασχόληση. Μειώνει τον ολλανδικό φόρο επί ενός τμήματος του μισθού ενός επιλέξιμου ομογενούς εργαζομένου ενόσω εργάζεται στην Ολλανδία, και δεν μπορεί να επιβιώσει της αναχώρησης που τερματίζει τη σχέση εργασίας.

30% έως το 2026, 27% από το 2027

Ο μέγιστος κανόνας για ομογενείς εργαζομένους παραμένει 30% για το 2026 και μειώνεται σε σταθερό 27% από την 1 Ιανουαρίου 2027 για εργαζομένους που εντάχθηκαν από το 2024 και έπειτα, με το μισθολογικό όριο να ανεβαίνει σε EUR 50.436 το 2027. Εάν η μετακόμισή σας συμπίπτει με το τέλος του ολλανδικού σας ρόλου, χάνετε τον κανόνα κατά την παύση της απασχόλησης, οπότε προγραμματίστε τον χρονισμό του μισθού γύρω από την ημερομηνία αναχώρησης.

Απώλεια του κανόνα κατά την παύση της ολλανδικής απασχόλησης

Επειδή ο κανόνας συνδέεται με την απασχόληση, δεν υπάρχει μεταφορά στην Κύπρο. Αυτό που τον αντικαθιστά στην κυπριακή πλευρά είναι η κυπριακή απαλλαγή ομογενών, που συζητείται παρακάτω, η οποία μπορεί να προστατεύσει σημαντικό μέρος του κυπριακού εισοδήματος από απασχόληση για νέους κατοίκους που αναλαμβάνουν εργασία στην Κύπρο.

Πώς λειτουργεί η σύμβαση αποφυγής διπλής φορολογίας Κύπρου και Ολλανδίας;

Η σύμβαση αποφυγής διπλής φορολογίας Κύπρου και Ολλανδίας κατανέμει τα φορολογικά δικαιώματα μεταξύ των δύο κρατών και αποτρέπει τη διπλή φορολόγηση του ίδιου εισοδήματος. Ακολουθεί τη δομή του Προτύπου Σύμβασης του ΟΟΣΑ, αποδίδοντας τα πρωταρχικά φορολογικά δικαιώματα ανά τύπο εισοδήματος και παρέχοντας ελάφρυνση όπου αμφότερα τα κράτη θα φορολογούσαν διαφορετικά.

Σε ισχύ από 30 Ιουνίου 2023, εφαρμοστέα από 1 Ιανουαρίου 2024

Η σύμβαση υπογράφηκε την 1 Ιουνίου 2021, τέθηκε σε ισχύ στις 30 Ιουνίου 2023, και οι διατάξεις της εφαρμόζονται από την 1 Ιανουαρίου 2024. Είναι επομένως πλήρως λειτουργική για μια μετακόμιση το 2026. Πριν από αυτή τη σύμβαση, τα δύο κράτη δεν είχαν ολοκληρωμένη συμφωνία αποφυγής διπλής φορολογίας, οπότε η άφιξή της έδωσε στους μετακινούμενους Ολλανδίας και Κύπρου ένα σαφές πλαίσιο για πρώτη φορά.

Μερίσματα, τόκοι και συντάξεις υπό τη σύμβαση

Υπό τη σύμβαση, η παρακράτηση φόρου μερισμάτων περιορίζεται στο 15%, με συντελεστή 0% για συμμετοχές τουλάχιστον 5% που κατέχονται για 365 ημέρες και για αναγνωρισμένα συνταξιοδοτικά ταμεία. Τα άρθρα περί τόκων και συντάξεων κατανέμουν τα φορολογικά δικαιώματα μεταξύ των κρατών, και η Κύπρος χορηγεί ελάφρυνση για φόρο που ορθώς επιβλήθηκε στην Ολλανδία. Στην πράξη, ένα μέρισμα ολλανδικής εταιρείας μπορεί να εξακολουθεί να φέρει 15% ολλανδική παρακράτηση, ενώ η κυπριακή απαλλαγή non-dom αφαιρεί οποιαδήποτε περαιτέρω κυπριακή επιβάρυνση, και η σύμβαση μαζί με τους εγχώριους κανόνες διέπουν την πίστωση και την ελάφρυνση.

Τι αλλάζει η κυπριακή φορολογική μεταρρύθμιση του 2026 για τους νεοαφιχθέντες;

Η κυπριακή φορολογική μεταρρύθμιση του 2026, με ισχύ από την 1 Ιανουαρίου 2026, αύξησε τον συντελεστή εταιρικού φόρου εισοδήματος, ανέβασε το αφορολόγητο όριο φυσικών προσώπων και διατήρησε τις ελαφρύνσεις που καθιστούν την Κύπρο ελκυστική στους νέους κατοίκους. Είναι το πλαίσιο στο οποίο προσγειώνεται πλέον οποιοσδήποτε αφικνείται το 2026. Πληρέστερη ανάλυση είναι διαθέσιμη στο η κυπριακή φορολογική μεταρρύθμιση του 2026.

Εταιρικός φόρος στο 15%

Ο εταιρικός φόρος εισοδήματος αυξήθηκε από 12,5% σε 15% από την 1 Ιανουαρίου 2026, ευθυγραμμίζοντας την Κύπρο με τον παγκόσμιο ελάχιστο συντελεστή του ΟΟΣΑ. Στο 15%, η Κύπρος παραμένει ένας από τους χαμηλότερους εταιρικούς συντελεστές στην ΕΕ, κάτι που έχει σημασία για ιδρυτές που μετεγκαθιστούν μια BV ή ιδρύουν νέα κυπριακή εταιρεία.

Υψηλότερο αφορολόγητο όριο και αναθεωρημένα κλιμάκια φυσικών προσώπων

Το αφορολόγητο όριο φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων αυξήθηκε από EUR 19.500 σε EUR 22.000, με αναθεωρημένα κλιμάκια πάνω από αυτό. Τα ακριβή ανώτερα ποσά κλιμακίων θα πρέπει να επιβεβαιωθούν έναντι της θεσπισθείσας νομοθεσίας του 2026 για οποιονδήποτε ακριβή υπολογισμό, όμως η κατεύθυνση είναι ένα ευρύτερο μηδενικού συντελεστή κλιμάκιο που μειώνει την επιβάρυνση στο χαμηλότερο και μεσαίο εισόδημα από απασχόληση.

Η απαλλαγή ομογενών 50% (Άρθρο 8(23A))

Νέοι Κύπριοι κάτοικοι που αναλαμβάνουν επιλέξιμη απασχόληση μπορούν να επωφεληθούν από απαλλαγή 50% επί του κυπριακού εισοδήματός τους από απασχόληση υπό το Άρθρο 8(23A), για εισόδημα άνω θεσμοθετημένου ορίου και για καθορισμένο αριθμό ετών. Αυτό είναι το κυπριακό αντίστοιχο που εν μέρει αντικαθιστά έναν χαμένο ολλανδικό κανόνα 30%. Οι λεπτομέρειες, συμπεριλαμβανομένης της επιλεξιμότητας και της διάρκειας, παρατίθενται στο η απαλλαγή ομογενών 50% υπό το Άρθρο 8(23A).

Ολλανδία έναντι Κύπρου: πώς συγκρίνεται η φορολογική επιβάρυνση;

Η φορολογική επιβάρυνση επί εισοδήματος από επενδύσεις και μερίσματα είναι δραματικά χαμηλότερη στην Κύπρο για έναν non-dom, ενώ το εισόδημα από απασχόληση φορολογείται με προοδευτικά κλιμάκια και στις δύο χώρες. Ο πίνακας παραθέτει τη βασική θέση για ένα φυσικό πρόσωπο κάτοικο κάθε χώρας.

Για ανάλυση ειδικά για ιδρυτές, δείτε σύγκριση φορολογίας Κύπρου και Ολλανδίας για ιδρυτές.

Πώς πρέπει να χρονοθετήσετε τη μετακόμιση για το καλύτερο αποτέλεσμα;

Χρονοθετήστε τη μετακόμιση ώστε το ολλανδικό έτος εξόδου και το κυπριακό έτος άφιξης να ευθυγραμμίζονται, και ώστε οποιεσδήποτε αποφάσεις περί μερισμάτων να λαμβάνονται έχοντας υπόψη την conserverende aanslag. Ο κακός χρονισμός είναι ο πιο κοινός τρόπος διάβρωσης του οφέλους.

Οι 12 έως 24 μήνες πριν από την αναχώρηση

Στους 12 έως 24 μήνες πριν από την αναχώρηση, οι προτεραιότητες είναι:

1. Μοντελοποιήστε τη θέση Box 2 και αποτιμήστε την BV, ώστε η conserverende aanslag να είναι κατανοητή πριν ενεργοποιηθεί.
2. Αποφασίστε, με τον Ολλανδό νομικό σύμβουλο, εάν οποιοδήποτε μέρισμα θα πρέπει να διανεμηθεί πριν ή μετά την αποδημία, διότι ο χρονισμός επηρεάζει ουσιωδώς την έκθεση Box 2.
3. Εξασφαλίστε μόνιμη κυπριακή κατοικία (ιδιόκτητη ή μισθωμένη) και, εάν χρησιμοποιείτε τον κανόνα των 60 ημερών, θεμελιώστε τον δεσμό απασχόλησης, επιχείρησης ή θέσης διευθυντή στην Κύπρο.
4. Προγραμματίστε την ημερομηνία αναχώρησης εντός του ημερολογιακού έτους για να ελέγξετε την τελική διευθέτηση Box 3.

Ευθυγράμμιση του ολλανδικού έτους εξόδου με το κυπριακό έτος άφιξης

Στοχεύστε να καταστείτε μη κάτοικος στην Ολλανδία και κάτοικος στην Κύπρο καθαρά, ιδανικά ώστε να μην είστε διπλός κάτοικος για ένα ολόκληρο έτος. Μια καθαρή τομή σημαίνει ότι η Ολλανδία παύει να φορολογεί το παγκόσμιο εισόδημά σας από την ημερομηνία αποδημίας, και η Κύπρος αναλαμβάνει τη φορολόγηση κατοικίας, με τη σύμβαση να επιλύει οποιαδήποτε επικάλυψη. Διατηρήστε σύγχρονα αποδεικτικά στοιχεία ημερών, κατοικίας και δεσμών και στις δύο χώρες.

Ποια είναι τα κοινά λάθη που κάνουν οι Ολλανδοί μετακινούμενοι;

Τα πιο κοινά λάθη είναι η ενεργοποίηση της conserverende aanslag χωρίς σχεδιασμό και η διατήρηση ολλανδικών δεσμών που υπονομεύουν την έξοδο. Αμφότερα αποφεύγονται με σωστό συντονισμό μεταξύ Κύπριων και Ολλανδών συμβούλων.

Ενεργοποίηση της conserverende aanslag χωρίς σχεδιασμό

Η πραγματοποίηση μιας διανομής μερίσματος ή η πώληση μετοχών BV σε λάθος στιγμή μπορεί να κρυσταλλώσει μέρος της προστατευτικής βεβαίωσης και να επισπεύσει μια ολλανδική φορολογική επιβάρυνση που μια αναβολή διαφορετικά θα είχε συγκρατήσει. Επειδή η βεβαίωση είναι πλέον κατ' αρχήν διαρκής για αποδημίες μετά το 2015, η απόφαση πότε και εάν θα γίνει διανομή θα πρέπει να λαμβάνεται σκόπιμα, όχι εξ ορισμού.

Διατήρηση ολλανδικών δεσμών που ανατρέπουν την έξοδο

Η διατήρηση διαθέσιμης ολλανδικής κατοικίας, ολλανδικού κέντρου οικογενειακής ζωής, ή η παραμονή για υπερβολικά πολλές ημέρες στην Ολλανδία μπορεί να σας αφήσει Ολλανδό φορολογικό κάτοικο παρά τα χαρτιά μιας μετακόμισης. Η κατοικία κρίνεται επί των πραγματικών περιστατικών, όχι των προθέσεων. Μια γνήσια μετεγκατάσταση, με την κατοικία, την οικογένεια και τον αριθμό ημερών στην Κύπρο, είναι αυτό που καθιστά την έξοδο ισχυρή. Εάν έχετε ξένη σύνταξη, εξετάστε πώς φορολογούνται οι συντάξεις στην Κύπρο ως μέρος του σχεδίου, καθώς η μεταχείριση των συντάξεων είναι ειδική για κάθε τύπο σύνταξης.

Πώς η Philippou Law Firm βοηθά Ολλανδούς πελάτες να μετεγκατασταθούν στην Κύπρο

Η Philippou Law Firm είναι δικηγορικό γραφείο εγγεγραμμένο στον Παγκύπριο Δικηγορικό Σύλλογο που καθοδηγεί Ολλανδούς κατοίκους σε ολόκληρη τη μετεγκατάσταση, από την κυπριακή θέση άφιξης έως τον συντονισμό με τον Ολλανδό νομικό σύμβουλο για την έξοδο. Παρέχουμε συμβουλές για τη θεμελίωση φορολογικής κατοικίας υπό τον κανόνα των 183 ή των 60 ημερών, την εγγραφή για την Κίτρινη Βεβαίωση, την εξασφάλιση καθεστώτος non-dom, τη δόμηση κυπριακής εταιρείας με τον συντελεστή 15%, και τη σωστή εφαρμογή της σύμβασης σε μερίσματα, τόκους και συντάξεις. Συνεργαζόμαστε με τον Ολλανδό σας σύμβουλο ώστε η conserverende aanslag, η διευθέτηση Box 3 και η σταδιακή κατάργηση του κανόνα 30% να αντιμετωπίζονται με τη σωστή σειρά. Εάν σχεδιάζετε μετακόμιση από την Ολλανδία στην Κύπρο, επικοινωνήστε μαζί μας για ένα δομημένο σχέδιο ειδικό για τον διάδρομο αυτό, προσαρμοσμένο στα περιουσιακά σας στοιχεία και το χρονοδιάγραμμά σας.