Bienes Raíces y Propiedades en Chipre

Sí, los ciudadanos de la UE pueden comprar propiedades en Chipre sin restricciones. Los ciudadanos no comunitarios necesitan permiso del Consejo de Ministros, que generalmente se concede para una propiedad (casa o apartamento) hasta un cierto tamaño. El proceso normalmente tarda 2-3 meses.

Las tasas de transferencia de propiedad se calculan en una escala progresiva: 3% sobre los primeros EUR 85.000, 5% sobre los siguientes EUR 85.001 a EUR 170.000 y 8% sobre importes superiores a EUR 170.000. Se aplica una reducción del 50% al comprar a un promotor sujeto a IVA.

Una compra de propiedad típica tarda de 1 a 3 meses desde la firma del contrato hasta la finalización, dependiendo de la disponibilidad de títulos de propiedad. Si los títulos necesitan ser emitidos, el proceso puede llevar más tiempo. Recomendamos realizar una debida diligencia exhaustiva antes de comprometerse con cualquier compra.