Residenza permanente a Cipro: vie, costi e tempi

Via 1 — Regolamento 6(2) accelerata per investimento

Il Regolamento 6(2) delle Normative sugli Stranieri e sull'Immigrazione è la via accelerata di residenza permanente per i cittadini di paesi terzi, che opera secondo la politica della «4ª Revisione» in vigore dal 2 maggio 2023. Richiede un investimento qualificato di almeno €300.000 (IVA esclusa ove si applichi) in una di quattro categorie: (A) una casa o un appartamento di prima vendita acquistati da una società di sviluppo; (B) altri immobili — uffici, negozi, hotel, sviluppi o una combinazione — dove le rivendite sono ammesse; (C) almeno €300.000 di capitale sociale in una società cipriota con presenza fisica e almeno cinque dipendenti; oppure (D) almeno €300.000 in quote di un organismo di investimento collettivo cipriota (un AIF, AIFLNP o RAIF). Deve essere provato che i fondi sono stati trasferiti dall'estero, e l'investimento deve essere mantenuto.

Il richiedente deve inoltre dimostrare un reddito annuo garantito di almeno €50.000, più €15.000 per il coniuge e €10.000 per ogni figlio minore a carico. Per la categoria A il reddito deve provenire dall'estero; per le categorie B, C e D esso, o parte di esso, può derivare da attività all'interno di Cipro. Non vi è alcun diritto generale di lavorare a Cipro: il richiedente e il coniuge dichiarano che non saranno occupati, salvo che nella categoria C possono essere amministratori della società in cui hanno investito, e nelle categorie B e D possono essere azionisti e ricoprire una carica di amministratore non retribuita. Il permesso principale copre il coniuge e i figli sotto i diciotto anni. Genitori e suoceri non sono più ammissibili. I figli non sposati dai 18 ai 25 anni in istruzione terziaria a tempo pieno all'estero e finanziariamente dipendenti possono ottenere un proprio permesso separato, e i figli maggiorenni non a carico possono essere inclusi solo con un investimento moltiplicato di €300.000 per ciascuno di tali figli.

Monitoraggio, carta e perdita dello status (Regolamento 6(2))

Il diritto di soggiorno è di durata illimitata; la carta è rilasciata per dieci anni e sostituita alla scadenza, mentre la carta di un minore vale fino ai diciotto anni. Ogni anno il titolare prova che l'investimento è mantenuto e che l'assicurazione sanitaria è in essere. Due punti spesso fraintesi: l'obbligo precedente di riprovare il reddito ogni anno è stato abolito, e il certificato del casellario giudiziale è ora richiesto ogni tre anni, non annualmente. Non esiste inoltre alcun deposito di €30.000 di qualsiasi tipo nella politica attuale — quella vecchia cifra è stata superata dal test di reddito di €50.000. Il permesso si perde se il titolare non prende la residenza entro un anno dall'approvazione e se il titolare è assente da Cipro per due anni continuativi. La stima pubblicata dal Dipartimento della Migrazione è di esaminare una domanda completa in circa due mesi; la preparazione dell'investimento e la legalizzazione dei documenti avvengono prima del deposito, e biometria e produzione della carta seguono l'approvazione.

Via 2 — residenza Categoria F basata sul reddito

La Categoria F, concessa ai sensi del Regolamento 5, è la via lenta, basata sul reddito, per chi può mantenersi dall'estero senza investire. Non richiede alcun investimento né acquisto di immobili — un alloggio in affitto è sufficiente — ma il richiedente deve dimostrare un reddito annuo garantito di almeno €9.568, più €4.613 per ogni persona a carico, proveniente dall'estero. Il reddito può essere costituito da pensioni, dividendi, affitti o interessi su depositi vincolati, e il Comitato per il Controllo dell'Immigrazione può richiedere di più quando il nucleo ne ha bisogno. La condizione che la definisce è che il titolare non deve svolgere alcuna impresa, attività commerciale o professione a Cipro. Il permesso copre il coniuge e i figli sotto i diciotto anni, l'aggiunta successiva di un familiare costa €50 ciascuno, e la carta è nuovamente rilasciata per dieci anni con le stesse regole di perdita in caso di assenza biennale. Il Dipartimento della Migrazione non pubblica alcun tempo di trattazione per la Categoria F; in pratica è notevolmente più lenta della via 6(2), spesso richiedendo da diversi mesi a circa un anno.

6(2) o Categoria F — quale via è adatta

Il Regolamento 6(2) compra velocità — una stima di esame di circa due mesi — in cambio di un investimento di €300.000 e di una soglia di reddito di €50.000. La Categoria F non richiede alcun investimento e un reddito molto più basso, ma è lenta, non ha tempi pubblicati e vieta qualsiasi attività economica locale. Investitori e acquirenti usano quasi sempre la 6(2); pensionati e altri che vivono di reddito estero senza una somma consistente da impiegare usano la Categoria F. Valutiamo quale via i tuoi mezzi, i tuoi progetti e la tua famiglia soddisfino davvero prima che tu ti impegni.

Fisco, cittadinanza e cosa il permesso non è

La residenza permanente è un permesso di immigrazione nazionale. Non è la cittadinanza cipriota o dell'UE, non dà la libera circolazione Schengen e non ti rende di per sé residente fiscale cipriota o non-domiciliato — questi dipendono dai distinti test dei 183 giorni e dei 60 giorni. La cittadinanza per naturalizzazione è un passaggio successivo e separato che richiede sette anni di soggiorno legale nei dieci precedenti, compresi gli ultimi dodici mesi continuativi, e le proprie condizioni di lingua, carattere e integrazione; a Cipro non esiste una via di cittadinanza per investimento.

Motivi comuni di rigetto delle domande

I motivi abituali sono fondi di cui non si può provare la provenienza dall'estero o che poggiano su finanziamenti interni; reddito sotto la soglia o non proveniente dalla fonte richiesta; una preoccupazione di casellario giudiziale o di ordine pubblico; per la Categoria F, prova dell'intenzione di svolgere impresa o attività commerciale locale, o un alloggio che il Comitato ritiene inadeguato; e, per la 6(2), un investimento non mantenuto o ceduto senza una sostituzione equivalente. La maggior parte dei rigetti e dei ritardi deriva da un fascicolo incompleto, ed è lì che una preparazione accurata vale il suo prezzo.

I cittadini del Regno Unito dopo la Brexit

Dal 1° gennaio 2021 i cittadini del Regno Unito sono cittadini di paesi terzi ai fini dell'immigrazione a Cipro, quindi soddisfano i requisiti per la residenza permanente attraverso le stesse due vie descritte sopra: la via accelerata per investimento del Regolamento 6(2) e la via Categoria F basata sul reddito ai sensi del Regolamento 5. Non esiste uno schema britannico separato. I cittadini del Regno Unito che risiedevano legalmente prima del 2021 sono tutelati come beneficiari dell'Accordo di Recesso e mantengono il loro status nell'ambito del sistema MEU/biometrico (UKW) anziché presentare una nuova domanda; un documento biometrico può sostituire un vecchio certificato cartaceo, quindi verifica le indicazioni ufficiali attuali prima di agire.