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Immobili e Proprietà a Cipro

Che stiate acquistando, vendendo o affittando una proprietà a Cipro, il nostro esperto team di conveyancing garantisce che la vostra transazione sia fluida, sicura e giuridicamente solida.

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I Nostri Immobili e Proprietà

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Acquisto di Immobili a Cipro

Guida legale all'acquisto di immobili a Cipro. Copre la due diligence, gli atti di proprietà, le spese di trasferimento, l'IVA, l'imposta di bollo, le restrizioni per i non UE e i servizi di trasferimento.

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02

Vendita di Immobili a Cipro

Guida esperta alla vendita di immobili a Cipro. Copre l'imposta sulle plusvalenze, i documenti richiesti, le esenzioni CGT, gli obblighi del venditore e il processo legale per la cessione di immobili.

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03

Contratti di Locazione a Cipro

Guida ai contratti di locazione a Cipro. Copre la Legge sul Controllo degli Affitti Cap. 23, locazioni di mercato libero, diritti dei conduttori, imposta di bollo, implicazioni fiscali e locazioni commerciali.

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Domande Frequenti

Sì, i cittadini dell'UE possono acquistare proprietà a Cipro senza restrizioni. I cittadini non-UE necessitano dell'autorizzazione del Consiglio dei Ministri, che viene generalmente concessa per una proprietà (casa o appartamento) fino a determinate dimensioni. Il processo richiede in genere 2-3 mesi.
Le tasse di trasferimento di proprietà sono calcolate su base progressiva: 3% sui primi EUR 85.000, 5% da EUR 85.001 a EUR 170.000 e 8% sugli importi superiori a EUR 170.000. Si applica una riduzione del 50% in caso di acquisto da un costruttore soggetto a IVA.
Un tipico acquisto immobiliare richiede 1-3 mesi dalla firma del contratto al completamento, a seconda della disponibilità dei titoli di proprietà. Se i titoli devono essere emessi, il processo potrebbe richiedere più tempo. Raccomandiamo di condurre una due diligence approfondita prima di impegnarsi in qualsiasi acquisto.

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