Η Εταιρεία μας
Επισκεφθείτε μας
4 λεπτά ανάγνωσης
Περιουσιακά στοιχεία τόσο στην Κύπρο όσο και στο Ηνωμένο Βασίλειο Η Κύπρος είναι ένα χωνευτήρι εθνικοτήτων και ιδιαίτερα Βρετανών αποδήμων. Ενώ είναι συνηθισμένο να έχετε περιουσιακά στοιχεία τόσο στην Κύπρο όσο και στο Ηνωμένο Βασίλειο, μπορεί να έχετε...

Εξετάστηκε από Gregoris Philippou, Managing Partner
Cyprus Bar Association (since 2013)
Η Κύπρος είναι ένα μωσαϊκό εθνικοτήτων και ειδικά Βρετανών εκπατρισμένων. Ενώ είναι κοινό να έχετε περιουσιακά στοιχεία τόσο στην Κύπρο όσο και στο Ηνωμένο Βασίλειο, μπορεί να έχετε παραλείψει να σκεφτείτε την πιθανή τύχη αυτών των ξένων περιουσιακών στοιχείων στην ατυχής περίπτωση του θανάτου σας. Σε αυτή την περίπτωση, μπορεί η διαθήκη σας στο Ηνωμένο Βασίλειο να καλύψει αποτελεσματικά αυτά τα περιουσιακά στοιχεία στην Κύπρο, ή απαιτείται μια ξεχωριστή διαθήκη για κάθε χώρα;
Μια διαθήκη που έχει ετοιμαστεί στο Ηνωμένο Βασίλειο, για παράδειγμα, θα καλύψει και θα προστατεύσει τα εγχώρια περιουσιακά σας στοιχεία, αλλά δεν μπορείτε να βασιστείτε στην υπόθεση ότι τα ξένα περιουσιακά σας στοιχεία θα προστατευθούν από τη διαθήκη του Ηνωμένου Βασιλείου. Κάθε χώρα έχει τους δικούς της νόμους και κανονισμούς που ισχύουν για τα περιουσιακά στοιχεία ενός αποθανόντος, όπως οι κανόνες υποχρεωτικής κληρονομιάς που ισχύουν στην Κύπρο.
Εάν υπάρχει μία διαθήκη που καλύπτει τα περιουσιακά στοιχεία κάποιου τόσο στην Κύπρο όσο και στο Ηνωμένο Βασίλειο, τότε μπορεί να προκύψουν δυσκολίες που αφορούν συγκρούσεις μεταξύ των κανονιστικών νόμων κάθε χώρας. Για παράδειγμα, στην Κύπρο ισχύουν κανόνες υποχρεωτικής κληρονομιάς σε αντίθεση με το Ηνωμένο Βασίλειο όπου ο διαθέτης μπορεί να αφήσει τα περιουσιακά στοιχεία στο πρόσωπο της επιλογής του.
Μπορεί επίσης να προκύψουν ζητήματα σχετικά με το αν ένα από τα δύο Δικαστήρια θα αποδεχθεί τη διαθήκη για επικύρωση αν η αρχική δεν είναι διαθέσιμη σε αυτά. Για παράδειγμα, αν επιλέξετε να έχετε μια διαθήκη που συντάσσεται στο Ηνωμένο Βασίλειο, τότε το Δικαστήριο στην Κύπρο μπορεί να μην θεωρήσει έγκυρη την αντίγραφο της διαθήκης σας από το Ηνωμένο Βασίλειο καθώς δεν θα είναι σε θέση να διασφαλίσουν ότι δεν έχει γίνει καμία τροποποίηση στην αρχική. Η απουσία ξεχωριστής διαθήκης μπορεί επίσης να οδηγήσει σε καθυστερήσεις που προκαλούνται από την ανάγκη να μεταφραστεί και να κατανοηθεί η διαθήκη στη χώρα σας αντίστοιχα.
Η διαδικασία επικύρωσης θα είναι πιο αποτελεσματική για τους εκτελεστές σας καθώς μπορούν να έχουν τους Κύπριους και τους Βρετανούς δικηγόρους να τους καθοδηγήσουν, να εξηγήσουν τις διαφορές στη νομική διαδικασία και να αποφύγουν οποιαδήποτε παρεξήγηση του νόμου.
Όταν υπάρχουν δύο ξεχωριστές διαθήκες, οι εκτελεστές θα μπορούν να υποβάλουν αίτηση για επικύρωση σε κάθε Δικαστήριο (Κυπριακά Δικαστήρια και Δικαστήρια του Ηνωμένου Βασιλείου) είτε ταυτόχρονα είτε ανεξάρτητα μεταξύ τους, διευκολύνοντας τους να διεκπεραιώσουν τη διαδικασία σύμφωνα με τη διαθεσιμότητά τους. Αυτό σημαίνει ότι η γραφειοκρατία σε μία χώρα δεν θα εμποδίσει την επικύρωση της περιουσίας κάποιου στην άλλη. Ωστόσο, αν υπάρχει μόνο μία διαθήκη που καλύπτει τα παγκόσμια περιουσιακά στοιχεία ενός αποθανόντος, τότε πρέπει να 'ανασφραγιστεί' η χορήγηση επικύρωσης.
Ανασφράγιση είναι όταν εκδόθηκε ένα πιστοποιητικό επικύρωσης σε άλλη χώρα. Για παράδειγμα, στην Κύπρο, παίρνουμε αυτό το πιστοποιητικό επικύρωσης και το καταθέτουμε στα Κυπριακά Δικαστήρια για να ξεκινήσει η διαδικασία επικύρωσης. Η διαδικασία ανασφράγισης συνήθως απαιτεί εργασία που θα πρέπει να εκτελέσουν οι δικηγόροι του εκτελεστή στη χώρα προέλευσης του αποθανόντος. Ωστόσο, αυτή η διαδικασία όπως προαναφέρθηκε μπορεί να είναι πιο δαπανηρή για την περιουσία καθώς θα υπάρχουν δύο ομάδες δικηγόρων που θα πρέπει να πληρωθούν, συγκεκριμένα οι δικηγόροι στην Κύπρο και οι δικηγόροι στη χώρα καταγωγής του αποθανόντος.
Διασφαλίστε ότι τα περιουσιακά σας στοιχεία στην Κύπρο και το Ηνωμένο Βασίλειο είναι προστατευμένα. Επικοινωνήστε μαζί μας για εξατομικευμένες λύσεις σχεδιασμού περιουσίας.
Στην Philippou Law Firm κατανοούμε τη σημασία της ηρεμίας του μυαλού, ειδικά για τους ξένους πελάτες μας. Συνειδητοποιούμε επίσης ότι οι περισσότεροι άνθρωποι είναι υπερβολικά ανήσυχοι για το πώς να προχωρήσουν με τον σχεδιασμό της περιουσίας τους παγκοσμίως. Είμαστε ευτυχείς να βοηθήσουμε τους πελάτες μας να αποκτήσουν μια έγκυρη διαθήκη και μπορούμε να τους προσφέρουμε προσαρμοσμένες λύσεις για τον σχεδιασμό περιουσίας ώστε να διασφαλίσουμε ότι τα περιουσιακά σας στοιχεία θα πάνε στους ανθρώπους της επιλογής σας.
Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας στο probate@philippoulaw.com
Κλείστε μια δωρεάν 30λεπτη συμβουλή με έναν συνεργάτη.
Κλείστε δωρεάν συμβουλή
Managing Partner
Managing Partner with a distinguished career in corporate and commercial law, trust law, tax law, property law, litigation, and immigration law. First-Class LL.B. from the University of Leicester and LL.M. from the University of Cambridge.
View profile
Κατά τον σχεδιασμό του μέλλοντος της περιουσίας σας, ιδιαίτερα όσον αφορά τη μεταβίβαση ακινήτων, είναι κρίσιμο να κατανοήσετε τους διάφορους νομικούς μηχανισμούς που είναι διαθέσιμοι. Τρεις συνηθισμένες μέθοδοι περιλαμβάνουν τη δωρεά...

Εισαγωγή Κατά τον προγραμματισμό για το μέλλον, μία από τις πιο σημαντικές αποφάσεις αφορά την επιλογή του κατάλληλου εργαλείου για τη διαχείριση και διανομή των περιουσιακών σας στοιχείων. Στην Κύπρο, τόσο τα εμπιστεύματα όσο και οι διαθήκες χρησιμοποιούνται ευρέως...
ΒίντεοΗ πλοήγηση στις πολυπλοκότητες του σχεδιασμού κληρονομιάς σε μια ξένη χώρα μπορεί να είναι αποθαρρυντική. Πολλοί μη Κύπριοι πολίτες, έχοντας επενδύσει σε τοπικά ακίνητα, επιχειρήσεις και περιουσιακά στοιχεία, μπορεί να μην είναι πλήρως ενήμεροι...
Σχετικές Υπηρεσίες
“I have been delighted with Philippou Law. They met all my legal needs related to buying a property in Cyprus and applying for a residence visa, including supporting me in negotiations with the builder, writing the contract, conveying the property, the KYC process with the bank, registering with the tax authorities and obtaining a VAT reduction certificate. My key contact has been Ioannis Pitsillos, who has been truly outstanding.”
Δωρεάν Συμβουλή
Κλείστε μια δωρεάν, χωρίς υποχρέωση, συμβουλή με έναν από τους έμπειρους δικηγόρους μας. Ως μία από τις πιο καθιερωμένες δικηγορικές εταιρείες στην Πάφο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε να πλοηγηθείτε στο νομικό τοπίο της Κύπρου με αυτοπεποίθηση.
Χωρίς αμοιβές. Χωρίς υποχρεώσεις. Μιλήστε με έναν εξειδικευμένο δικηγόρο σήμερα.