Visa dorée de Chypre (Catégorie F) avant Schengen 2026

Chypre n’a pas encore achevé son intégration complète à Schengen. Les directives officielles en matière de visa à Chypre indiquent que, jusqu'à ce que cela se produise, un visa ou un permis de séjour chypriote est valable pour le territoire de la République de Chypre et ne crée pas en soi des droits de résidence ou de voyage à l'échelle Schengen.

Cet article explique la situation actuelle sans prédire de date d’adhésion ni utiliser de règle future inopinée pour créer une urgence d’investissement.

Statut officiel actuel

Au 28 août 2026, les directives officielles de Chypre continuent de distinguer les visas et permis de séjour chypriotes des documents Schengen. Le calendrier et les effets juridiques de toute intégration future doivent être tirés d’une mesure adoptée par l’UE et Chypre, et non de spéculations de la presse.

Autorité officielle : République de Chypre — Visas.

Ce que prévoit actuellement le permis d'investisseur

La politique accélérée du règlement 6(2) permet à un ressortissant d'un pays tiers éligible de postuler après avoir investi au moins 300,000 EUR dans l'une des quatre catégories éligibles :

1. Propriété résidentielle de première vente.
2. Autres biens immobiliers admissibles, y compris les biens commerciaux spécifiés et les reventes possibles.
3. Capital social dans une société chypriote éligible avec la présence physique et l’emploi requis.
4. Parts d'un organisme de placement collectif chypriote éligible.

Le demandeur doit également satisfaire aux conditions actuelles de revenu, de source de financement, d'assurance, de casier judiciaire, de famille et d'entretien. Des reçus officiels de paiement d'au moins 300,000 hors TVA sont requis pour une demande de propriété ordinaire.

Autorité officielle : Département des migrations - Permis d'immigration pour les investisseurs.

Le permis donne un droit de séjour à Chypre tant que ses conditions restent remplies. Il ne s’agit pas d’une citoyenneté, d’un passeport chypriote ou d’une garantie de futurs droits Schengen.

Ce qui n'a pas été annoncé

Aucune source officielle invoquée pour cette mise à jour n'annonce :

• un seuil d'investisseur futur 400,000 EUR ou 500,000 EUR ;
• droits acquis automatiques pour les demandes en attente ;
• un délai pour « agir avant Schengen » ;
• conversion automatique en statut de résident Schengen ; ou
• une garantie permanente que la législation et les conditions politiques ne pourront jamais changer.

Les exemples venus d’autres pays ne permettent pas de déterminer ce que Chypre fera. Ils peuvent fournir un contexte, mais ils doivent être qualifiés de scénarios plutôt que présentés comme une politique probable à Chypre.

Comment prendre une décision en toute sécurité

Un investissement doit avoir un sens commercial et personnel selon les règles réellement en vigueur. Avant d’engager des fonds :

• lire la politique actuelle du Département des migrations et la liste des documents ;
• vérifier la catégorie d'investissement sélectionnée et les preuves de paiement ;
• effectuer une due diligence indépendante en matière de propriété, d'entreprise ou de fonds ;
• modèle de fiscalité, de liquidité et de conséquences de sortie ;
• vérifier séparément les conditions de droit des membres de la famille et celles du droit au travail ; et
• traiter les futurs effets de Schengen comme inconnus jusqu’à ce qu’ils soient officiellement adoptés.

Nos service de résidence permanente et équipe immobilière peuvent vous conseiller sur la loi en vigueur et la transaction proposée. Nous ne recommandons pas d'investir simplement en raison d'une échéance future non vérifiée.