6 minuters läsning
Fastighetsplanering på Cypern kräver ett giltigt testamente, korrekta ägarregister och, där det är användbart, en korrekt bildad trust. Följande svar tar upp de viktigaste juridiska distinktionerna utan att utlova en fast testtid eller ett universellt skatteresultat.

Skriven av Gregoris Philippou, Managing Partner
Cyprus Bar Association (since 2013)
Fastighetsplanering på Cypern kräver ett giltigt testamente, korrekta ägarregister och, där det är användbart, en korrekt bildad trust. Följande svar tar upp de viktigaste juridiska distinktionerna utan att utlova en fast testtid eller ett universellt skatteresultat.
Testatorn måste vara minst 18, ha testamentarisk kapacitet och underteckna eller erkänna testamentet i närvaro av minst två vittnen samtidigt, som sedan skriver under som Cap. 195 kräver. En gåva till ett intygande vittne, vittnets make eller barn är ogiltig i den utsträckningen, så oberoende vittnen bör användas.
Där cypriotisk lag är tillämplig lämnar avsnitt 41 i allmänhet en fjärdedel fritt disponibel om ett barn eller en ättling överlever, hälften om det inte finns någon ättling men en make eller förälder överlever, och hela dödsboet om ingen överlever. Själva beräkningen kräver släktträd och dödsbosammansättning.
Förordning (EU) 650/2012 pekar i allmänhet på hemvist vid dödsfallet. En person kan uttryckligen välja lagen i en stat vars nationalitet de har. Det är inte ett val av någon lämplig lag, och samordnade utländska testamenten är avgörande.
Bouppteckning är det beviljande som görs där ett giltigt testamente och testamentsexekutor bevisas. Förvaltningsbrev används där det inte finns något giltigt testamente eller ingen testamentsexekutor som kan och vill agera. Tidpunkten beror på rättsakten, tillgångar, arvingar, skattebevis, utländska dokument och tvister; sex till tolv månader är inte garanterat.
Cypern dödsboavgift tas inte ut för dödsfall på eller efter 1 januari 2000. Det eliminerar inte inkomstskatt, CGT, moms, egendom, arkivering eller utländska skattefrågor som påverkar dödsboet eller förmånstagarna.
En stiftelse kan stödja livstidsstyrning, minderåriga, inkapacitetsplanering eller kontrollerade utdelningar. Den besegrar inte automatiskt tvångsarv, borgenärer, skatt eller bouppteckning för tillgångar som inte överförts till den, och konfidentialitet förblir föremål för juridiska avslöjande och rapporteringsplikter.
Vi kan granska Cypern och utländska tillgångar, tillämplig arvslagstiftning och utförandeplan som ett fastighetsplaneringsprojekt.
Boka en kostnadsfri 30-minuters konsultation med en partner.
Boka kostnadsfri konsultation
Managing Partner
Managing Partner with a distinguished career in corporate and commercial law, trust law, tax law, property law, litigation, and immigration law. First-Class LL.B. from the University of Leicester and LL.M. from the University of Cambridge.
View profile
Ett testamente och ett förtroende utför olika jobb. Ett testamente styr arv till dödsbotillgångar efter dödsfallet och utser ett ombud. En trust överför definierade tillgångar till förvaltare att inneha under skyldigheter för förmånstagare eller ändamål...

När du planerar framtiden för din egendom, särskilt när det gäller överföring av egendom, är det viktigt att förstå de olika juridiska mekanismerna som finns tillgängliga. Tre vanliga metoder inkluderar donation...

En trust beskriver den relation som existerar när en person innehar egendom för en annan persons räkning och utesluter sina egna intressen. Den traditionella engelska definitionen som nämns av Snell's...
Relaterade tjänster
“I have been delighted with Philippou Law. They met all my legal needs related to buying a property in Cyprus and applying for a residence visa, including supporting me in negotiations with the builder, writing the contract, conveying the property, the KYC process with the bank, registering with the tax authorities and obtaining a VAT reduction certificate. My key contact has been Ioannis Pitsillos, who has been truly outstanding.”
Kostnadsfri konsultation
Boka en kostnadsfri konsultation utan förpliktelser med en av våra erfarna advokater. Som en av de mest etablerade advokatbyråerna i Pafos är vi här för att hjälpa er navigera den juridiska landskapet i Cypern med självförtroende.
Inga avgifter. Inga förpliktelser. Prata med en kvalificerad advokat idag.