Administração de bens e sucessões em Chipre: Guia atual

A administração imobiliária em Chipre é o processo supervisionado pelo tribunal através do qual um representante pessoal autorizado recolhe bens, paga obrigações legais e distribui o património líquido. “Sucessões” e “administração” descrevem diferentes concessões, e nenhuma conclusão fixa de seis a doze meses pode ser prometida para cada propriedade.

Sucessões e administração

Quando um testamento válido nomear um executor que o prove, o tribunal poderá conceder inventário. Quando não houver testamento válido ou nenhum executor capaz e disposto a agir, o tribunal poderá conceder cartas de administração, às vezes com o testamento anexado. A concessão - e não apenas o testamento - estabelece a autoridade do representante para lidar com bens imobiliários.

Principais etapas

1. identificar testamento, herdeiros, domicílio e fatos transfronteiriços;
2. protege ativos e obtém informações sobre datas de falecimento;
3. preparar o requerimento judicial e as declarações de apoio;
4. obter a subvenção apropriada;
5. coletar ativos e resolver questões fiscais, de credores e de propriedade;
6. preparar contas de administração; e
7. distribuir somente depois que as responsabilidades e disputas forem resolvidas.

Propriedades transfronteiriças

O Regulamento (UE) 650/2012 aponta geralmente para a lei da residência habitual do falecido no momento da morte, permitindo ao mesmo tempo uma escolha expressa da lei de uma nacionalidade. A lei aplicável, a jurisdição e o tratamento das subvenções do Reino Unido ou de outras subvenções estrangeiras devem ser analisados; uma vontade estrangeira não é aceita ou rejeitada por slogan.

Posição fiscal

O imposto patrimonial de Chipre por mortes em ou após 1 Janeiro 2000 não é cobrado, mas uma propriedade ainda pode ter questões de imposto de renda, ganhos de capital, IVA, propriedade, arquivamento e impostos estrangeiros. “Nenhum imposto sobre herança” não deve ser apresentado como significando nenhum imposto ou conformidade em qualquer lugar.

Tempo

A duração depende do processo judicial, validade do testamento, herdeiros, buscas de bens, avaliações, provas fiscais, documentos estrangeiros, questões e disputas de credores. Uma simples estimativa não é um prazo ou garantia legal.

O representante