Ajudando um investidor estrangeiro a concluir sua aquisição de propriedade com segurança e obter um passaporte cipriota

Mr. J, um empresário asiático, estava interessado em investir em imóveis em Chipre e se inscrever no Programa de Investimento de Chipre para obter a cidadania cipriota. Ele tinha como objetivo diversificar seus investimentos fora da Ásia e para a Europa, garantindo a liberdade de viver e trabalhar em qualquer lugar da Europa.

Opções de Investimento

Mr. J havia identificado duas opções de investimento de valores diferentes. A primeira opção era comprar três vilas de luxo em construção por €2.000.000 mais IVA. A segunda opção envolvia adquirir um terreno à beira-mar em Paphos por €6.500.000 para construir oito vilas personalizadas para aluguel de férias e curtas temporadas.

Mr. J entrou em contato conosco para ajudar na aquisição de sua propriedade em Chipre, transferindo o dinheiro da compra e apresentando a solicitação necessária sob o Programa de Investimento de Chipre para ele e sua família obterem um passaporte cipriota.

Prazo Urgente

O assunto era urgente, pois Mr. J nos contatou apenas 25 dias antes das mudanças no Programa de Investimento de Chipre, que introduziu uma concessão governamental de €150.000. Para economizar esse valor, precisávamos concluir a devida diligência sobre as propriedades, a devida diligência bancária e transferir o dinheiro para Chipre antes do prazo.

Para fornecer a Mr. J flexibilidade e atender ao investimento mínimo exigido para sua solicitação de cidadania, redigimos um contrato-quadro com o vendedor. Este contrato permitiu que Mr. J comprasse as três vilas enquanto mantinha uma opção de compra do terreno à beira-mar em troca das vilas e da diferença em dinheiro. Além disso, Mr. J recebeu uma opção para que o vendedor alugasse as propriedades à beira-mar a um preço específico, com a locação podendo ser encerrada anualmente por Mr. J.

Concluímos a devida diligência, assinamos e protocolamos os contratos de compra das três vilas de luxo no Registro de Imóveis e completamos a devida diligência bancária, trazendo os €2.000.000 mais IVA para Chipre em 15 dias. Apresentamos a solicitação de cidadania pouco antes do prazo, permitindo que Mr. J evitasse a doação de €150.000.

Conclusão e Sucesso

Logo depois, Mr. J decidiu exercer sua opção de compra do projeto à beira-mar com um associado sob uma empresa de propriedade conjunta. Nós incorporamos a empresa deles, redigimos um contrato de acionistas, ajudamos a exercer a opção, concluímos os contratos de cancelamento e compra necessários e estamos monitorando a licença e a construção do projeto.

Mr. J e sua esposa receberam seus passaportes cipriotas aproximadamente 11 meses depois. Eles investiram de forma segura e sem estresse em Chipre, alcançando a liberdade que a cidadania cipriota proporciona para viajar, viver e trabalhar na Europa para toda a sua família.