Asistarea unui investitor străin în finalizarea achiziției de proprietăți în siguranță și obținerea unui pașaport cipriot

Domnul J, un om de afaceri asiatic, era interesat să investească în imobiliare în Cipru și să aplice în cadrul Programului de Investiții din Cipru pentru cetățenia cipriotă. Scopul său era să își diversifice investițiile în afara Asiei și în Europa, asigurându-și libertatea de a trăi și de a lucra oriunde în Europa.

Opțiuni de Investiție

Domnul J a identificat două opțiuni de investiție de valori diferite. Prima opțiune era să cumpere trei vile de lux aflate în construcție pentru 2.000.000 € plus TVA. A doua opțiune implica achiziționarea unui teren pe malul mării în Paphos pentru 6.500.000 € pentru a construi opt vile personalizate pentru închirieri de vacanță și pe termen scurt.

Domnul J ne-a contactat pentru a-l asista cu achiziția proprietății în Cipru, transferând banii pentru achiziție și depunând cererea necesară în cadrul Programului de Investiții din Cipru pentru el și familia sa pentru a obține un pașaport cipriot.

Termen Limită Urgent

Problema era urgentă deoarece domnul J ne-a contactat cu doar 25 de zile înainte de modificările aduse Programului de Investiții din Cipru, care a introdus o subvenție guvernamentală de 150.000 €. Pentru a salva această sumă, trebuia să finalizăm diligența necesară asupra proprietăților, diligența bancară și să transferăm banii în Cipru înainte de termenul limită.

Pentru a oferi domnului J flexibilitate și a îndeplini investiția minimă necesară pentru cererea sa de cetățenie, am redactat un acord cadru cu vânzătorul. Acest acord i-a permis domnului J să cumpere cele trei vile, păstrând în același timp o opțiune de a achiziționa terenul pe malul mării în schimbul vililor și a diferenței de bani. În plus, domnul J a primit o opțiune pentru ca vânzătorul să închirieze proprietățile de pe malul mării la un preț specific, cu închirierea reziliabilă anual de către domnul J.

Am finalizat diligența necesară, am semnat și depus acordurile de achiziție pentru cele trei vile de lux la Oficiul de Cadastru și am finalizat diligența bancară, aducând 2.000.000 € plus TVA în Cipru în termen de 15 zile. Am depus cererea de cetățenie chiar înainte de termenul limită, permițând domnului J să evite donația de 150.000 €.

Concluzie și Succes

La scurt timp după aceea, domnul J a decis să își exercite opțiunea de a achiziționa proiectul de pe malul mării cu un asociat în cadrul unei companii deținute în comun. Am înființat compania lor, am redactat un acord al acționarilor, am asistat în exercitarea opțiunii, am încheiat acordurile necesare de anulare și achiziție și monitorizăm licențierea și construcția proiectului.

Domnul J și soția sa au primit pașapoartele lor cipriote aproximativ 11 luni mai târziu. Au investit în siguranță și fără stres în Cipru, obținând libertatea pe care cetățenia cipriotă o oferă pentru a călători, a trăi și a lucra în Europa pentru întreaga lor familie.