Einem ausländischen Investor helfen, seinen Immobilienerwerb sicher abzuschließen und einen zyprischen Pass zu erhalten

Herr J, ein asiatischer Geschäftsmann, war daran interessiert, in Immobilien in Zypern zu investieren und sich im Rahmen des Zypern-Investitionsprogramms um die zypriotische Staatsbürgerschaft zu bewerben. Er wollte seine Investitionen außerhalb Asiens nach Europa diversifizieren und die Freiheit sichern, überall in Europa zu leben und zu arbeiten.

Investitionsmöglichkeiten

Herr J hatte zwei Investitionsmöglichkeiten mit unterschiedlichen Werten identifiziert. Die erste Option bestand darin, drei luxuriöse Villen im Bau für 2.000.000 € zuzüglich Mehrwertsteuer zu kaufen. Die zweite Option beinhaltete den Erwerb eines Grundstücks am Meer in Paphos für 6.500.000 €, um acht maßgeschneiderte Villen für Ferien- und Kurzzeitvermietungen zu errichten.

Herr J kontaktierte uns, um bei seinem Immobilienerwerb in Zypern zu helfen, das Kaufgeld zu überweisen und den notwendigen Antrag im Rahmen des Zypern-Investitionsprogramms für ihn und seine Familie zu stellen, um einen zypriotischen Pass zu erhalten.

Dringende Frist

Die Angelegenheit war dringend, da Herr J uns nur 25 Tage vor den Änderungen des Zypern-Investitionsprogramms kontaktierte, die einen staatlichen Zuschuss von 150.000 € einführten. Um diesen Betrag zu sparen, mussten wir die Due Diligence für die Immobilien, die Bank-Due Diligence durchführen und das Geld vor der Frist nach Zypern überweisen.

Um Herrn J Flexibilität zu bieten und die Mindestinvestition für seinen Staatsbürgerschaftsantrag zu erfüllen, entwarfen wir einen Rahmenvertrag mit dem Verkäufer. Dieser Vertrag erlaubte es Herrn J, die drei Villen zu kaufen, während er die Option behielt, das Grundstück am Meer im Austausch für die Villen und die Gelddifferenz zu erwerben. Darüber hinaus erhielt Herr J eine Option für den Verkäufer, die Grundstücke am Meer zu einem bestimmten Preis zu vermieten, wobei das Mietverhältnis jährlich von Herrn J kündbar war.

Wir schlossen die Due Diligence ab, unterzeichneten und reichten die Kaufverträge für die drei luxuriösen Villen beim Grundbuchamt ein und führten die Bank-Due Diligence durch, indem wir die 2.000.000 € zuzüglich Mehrwertsteuer innerhalb von 15 Tagen nach Zypern brachten. Wir reichten den Staatsbürgerschaftsantrag kurz vor der Frist ein, was Herrn J ermöglichte, die 150.000 € Spende zu vermeiden.

Fazit und Erfolg

Kurz darauf entschied sich Herr J, seine Option zum Kauf des Projekts am Meer mit einem Partner unter einer gemeinsam besessenen Firma auszuüben. Wir gründeten ihre Firma, entwarfen einen Gesellschaftervertrag, halfen bei der Ausübung der Option, schlossen die notwendigen Stornierungs- und Kaufverträge ab und überwachen die Lizenzierung und den Bau des Projekts.

Herr J und seine Ehefrau erhielten ihre zypriotischen Pässe etwa 11 Monate später. Sie investierten sicher und stressfrei in Zypern und erreichten die Freiheit, die die zypriotische Staatsbürgerschaft für das Reisen, Leben und Arbeiten in Europa für ihre gesamte Familie bietet.