Zakup nieruchomości i paszport Cypru dla inwestora

Pan J, azjatycki przedsiębiorca, był zainteresowany inwestowaniem w nieruchomości na Cyprze i ubieganiem się o obywatelstwo cypryjskie w ramach Programu Inwestycyjnego na Cyprze. Jego celem było zdywersyfikowanie inwestycji poza Azję i do Europy, zapewniając sobie wolność życia i pracy w dowolnym miejscu w Europie.

Opcje inwestycyjne

Pan J zidentyfikował dwie opcje inwestycyjne o różnych wartościach. Pierwsza opcja polegała na zakupie trzech luksusowych willi w budowie za 2 000 000 € plus VAT. Druga opcja obejmowała nabycie działki nadmorskiej w Pafos za 6 500 000 €, aby zbudować osiem willi na zamówienie do wynajmu wakacyjnego i krótkoterminowego.

Pan J skontaktował się z nami, aby uzyskać pomoc w nabyciu nieruchomości na Cyprze, przelaniu pieniędzy na zakup oraz złożeniu niezbędnego wniosku w ramach Programu Inwestycyjnego na Cyprze dla siebie i swojej rodziny w celu uzyskania cypryjskiego paszportu.

Pilny termin

Sprawa była pilna, ponieważ pan J skontaktował się z nami tylko 25 dni przed zmianami w Programie Inwestycyjnym na Cyprze, które wprowadziły rządową dotację w wysokości 150 000 €. Aby zaoszczędzić tę kwotę, musieliśmy przeprowadzić due diligence dotyczące nieruchomości, due diligence bankowe oraz przelać pieniądze na Cypr przed upływem terminu.

Aby zapewnić panu J elastyczność i spełnić minimalne wymagania inwestycyjne dla jego wniosku o obywatelstwo, sporządziliśmy umowę ramową z sprzedawcą. Umowa ta pozwoliła panu J na zakup trzech willi, jednocześnie zachowując opcję zakupu działki nadmorskiej w zamian za wille oraz różnicę w pieniądzach. Dodatkowo, pan J otrzymał opcję dla sprzedawcy na wynajem nieruchomości nadmorskich po określonej cenie, z możliwością wypowiedzenia najmu przez pana J co roku.

Zakończyliśmy due diligence, podpisaliśmy i złożyliśmy umowy zakupu trzech luksusowych willi w Księdze Wieczystej oraz zakończyliśmy due diligence bankowe, przynosząc 2 000 000 € plus VAT na Cypr w ciągu 15 dni. Złożyliśmy wniosek o obywatelstwo tuż przed upływem terminu, co pozwoliło panu J uniknąć darowizny w wysokości 150 000 €.

Podsumowanie i sukces

Wkrótce potem pan J zdecydował się skorzystać z opcji zakupu projektu nadmorskiego z partnerem w ramach wspólnie posiadanej firmy. Zarejestrowaliśmy ich firmę, sporządziliśmy umowę akcjonariuszy, pomogliśmy w skorzystaniu z opcji, zakończyliśmy niezbędne umowy o anulowanie i zakup oraz monitorujemy licencjonowanie i budowę projektu.

Pan J i jego małżonka otrzymali swoje cypryjskie paszporty około 11 miesięcy później. Zainwestowali bezpiecznie i bezstresowo na Cyprze, osiągając wolność, jaką zapewnia obywatelstwo cypryjskie w podróżowaniu, życiu i pracy w Europie dla całej ich rodziny.