Studium przypadku dotyczące historycznego programu inwestycyjnego na Cyprze

Pan J, azjatycki biznesmen, zainwestował w nieruchomości na Cyprze i złożył wniosek w ramach istniejącego wówczas Cypryjskiego Programu Inwestycyjnego. Poniższe fakty i terminy opisują ten zamknięty program historyczny i nie mogą być wykorzystywane jako obecne wytyczne dotyczące kwalifikowalności lub harmonogramu.

Opcje inwestycyjne

Pan J zidentyfikował dwie opcje inwestycyjne o różnych wartościach. Pierwszą opcją był zakup trzech luksusowych willi w budowie za €2,000,000 plus VAT. Druga opcja polegała na nabyciu działki nad brzegiem morza w Pafos za kwotę 6,500,000 w celu wybudowania ośmiu dostosowanych do indywidualnych potrzeb willi na wynajem wakacyjny i krótkoterminowy.

Pan J skontaktował się z nami, aby pomóc mu w nabyciu nieruchomości na Cyprze, przekazaniu pieniędzy za zakup i złożeniu niezbędnego wniosku w ramach Cypryjskiego Programu Inwestycyjnego dla niego i jego rodziny w celu uzyskania cypryjskiego paszportu.

Pilny termin

Sprawa była pilna, gdyż p. J skontaktował się z nami zaledwie 25 na kilka dni przed zmianami w Cypryjskim Programie Inwestycyjnym, które wprowadziły dotację rządową w wysokości 150,000. Aby zaoszczędzić tę kwotę, musieliśmy przeprowadzić due diligence nieruchomości, due diligence bankowe i przed terminem przelać pieniądze na Cypr.

Aby zapewnić panu. J charakteryzujący się elastycznością i spełnieniem minimalnych nakładów inwestycyjnych wymaganych do złożenia wniosku o obywatelstwo, przygotowaliśmy umowę ramową ze sprzedawcą. Porozumienie to pozwoliło p. J na zakup trzech willi, zachowując jednocześnie możliwość zakupu działki nad brzegiem morza w zamian za wille i różnicę pieniężną. Dodatkowo pan. J otrzymał od sprzedającego opcję wynajmu nieruchomości nad morzem po określonej cenie, z możliwością corocznego rozwiązania umowy najmu przez Pana. J.

Przeprowadziliśmy due diligence, podpisaliśmy i złożyliśmy umowy zakupu trzech luksusowych willi w rejestrze gruntów oraz przeprowadziliśmy bankowe due diligence, sprowadzając €2,000,000 plus VAT na Cypr w ciągu 15 dni. Złożyliśmy wniosek o obywatelstwo tuż przed upływem terminu, dzięki czemu p. J, aby uniknąć darowizny w wysokości €150,000.

Podsumowanie i sukces

Niedługo potem p. J zdecydował się skorzystać z opcji zakupu projektu nadmorskiego wraz ze wspólnikiem w ramach spółki będącej współwłasnością. Zarejestrowaliśmy ich spółkę, przygotowaliśmy umowę wspólników, pomagaliśmy w wykonaniu opcji, zawarliśmy niezbędne umowy anulowania i zakupu, monitorujemy proces wydawania licencji i budowę projektu.

W ramach poprzedniego programu p. J i jego małżonek otrzymali paszporty cypryjskie około 11 kilka miesięcy później. Ten historyczny wynik nie jest obecnie dostępny dla kupującego i nie stanowi dowodu na to, że bieżący zakup nieruchomości lub wniosek o pobyt prowadzi do obywatelstwa.