Разработка механизма для достижения инновационного и гибкого ограничения на право собственности

Против г-на E был вынесен приказ Английского суда по защите, поскольку он был признан неспособным принимать решения, и два адвоката были назначены его заместителями. Врачи г-на E рекомендовали ему переехать в более теплый и солнечный климат, и его заместители вместе с семьей нашли недвижимость для покупки на Кипре. Хотя активы г-на E в Великобритании находились под контролем заместителей в соответствии с приказом Английского суда по защите, этого не произошло бы на Кипре, что позволило бы ему обойти приказ в отношении его кипрских активов. В будущем г-н Эдвардс мог бы продать покупаемую недвижимость и забрать наличные, что его семья и заместители хотели предотвратить. В Великобритании заместители г-на E могли зарегистрировать приказ суда по защите на праве собственности приобретенной недвижимости, и г-н E не мог бы осуществить передачу права собственности без их согласия. Однако на Кипре нет таких положений в законодательстве, как в Великобритании, которые позволили бы зарегистрировать такой приказ на праве собственности, ограничивая отчуждение имущества. Чтобы достичь тех же результатов, которые предусмотрены английскими правовыми нормами, нам пришлось разработать план, который бы косвенно управлял этим в рамках установленных кипрских правовых норм. Мы обсудили план с заместителями и договорились действовать соответствующим образом. План включал регистрацию приказа Английского суда по защите на Кипре как иностранного судебного решения, чтобы придать ему силу на Кипре. После этого мы создали специальный траст, который был одобрен заместителями (в их двойной роли заместителей и адвокатов) и имел в качестве доверенных лиц самих заместителей, что ограничивало бы возможность г-на E продать имущество, как он хотел бы, но также позволило бы ему неограниченно оставаться и использовать имущество. Важным вопросом было обеспечение того, чтобы г-н E не мог использовать правило в деле Saunders v Vautier, которое предусматривает, что бенефициары траста могут прекратить траст в любой момент. Чтобы избежать риска, что Бенефициар попытается прекратить траст напрямую через Кипрский земельный реестр, который, как правило, не имеет опыта в работе с трастами, мы включили ограничение на этот счет в саму трастовую декларацию и приложили приказ Английского суда по защите и связанный с ним кипрский судебный приказ, позволяющий его исполнение на самой трастовой декларации. Наконец, мы включили ограничение на отчуждение выгодного интереса траста до тех пор, пока против г-на E действует приказ суда по защите, снова связывая это с одобрением заместителей на прекращение траста в соответствии с кипрским судебным решением, исполняющим английский приказ. Учитывая общепризнанную неопытность Земельного реестра в работе с трастами на землю и особенно их прекращением и распоряжением выгодными интересами, мы также спланировали риск ошибки со стороны Земельного реестра. По сути, мы создали квази-собственническое ограничение на имущество, соответствующее обязательствам заместителей по приказу. В результате г-н E переехал на Кипр в соответствии с рекомендациями своих врачей, и его семья была уверена, что он не мог быть использован или продать имущество без их ведома.