Centro de Conocimiento
Guías Inmobiliarias y de Bienes Raíces en Chipre
Guías prácticas sobre el sector inmobiliario chipriota: compra y venta de propiedades, tramitación de compraventas y verificación de títulos de propiedad, impuestos de transmisión e IVA, impuesto sobre plusvalías, rentas de alquiler y análisis del mercado.
38 artículos
Destacado
Comprar propiedad en Chipre y obtener residencia
Miles de nacionales de fuera de la UE compran propiedades en Chipre cada año para calificar para la residencia permanente acelerada. Esta guía cubre ambos procesos juntos: compra de propiedad y solicitud de residencia permanente, con costos, plazos y errores comunes a evitar.
Ioannis Pitsillos2 abr 2026Lectura de 10 min
Propiedad
Reglas de alquiler a corto plazo de Chipre: Registro e impuestos
2 oct 2024 · Lectura de 6 min
Propiedad
Precios de propiedades y costos de compra en Chipre: 2024 Explicación de datos
27 feb 2024 · Lectura de 11 min
2023
- 30 oct 2023Nicosia, Limassol, Larnaca y Paphos sirven diferentes estrategias inmobiliarias. Ningún distrito es automáticamente el "mejor", y los precios de venta históricos o los rendimientos anunciados no deben presentarse como rendimientos de inversión actuales...Propiedad4 min de lectura
- 4 sept 2023Chipre ofrece un sistema de registro de propiedades establecido, un marco legal de la UE y diversos mercados residenciales y comerciales. Esas características pueden respaldar un caso de inversión, pero no eliminan el riesgo legal a nivel de propiedad ni garantizan el crecimiento de precios, alquiler, residencia...Propiedad6 min de lectura
- 26 oct 2023Chipre ofrece una atractiva combinación de un alto nivel de vida y costos empresariales favorables, con lugares distintivos como la animada y cosmopolita Limassol, el encantador y arqueológico...Propiedad7 min de lectura
2026
- 28 ago 2026El contrato de alquiler suele ser el primer documento legal serio que se firma en Chipre. Esta guía práctica para recién llegados cubre qué debe incluir un buen contrato, las dos reformas de 2026 que cambiaron las reglas y las comprobaciones que conviene hacer antes de firmar.Propiedad8 min de lectura
- 22 ago 2026¿Comprar propiedad sobre plano en Chipre en 2026? Descubra cómo el contrato de venta, la ejecución específica, las garantías de pago y la reforma protegen al comprador.Propiedad11 min de lectura
- 22 ago 2026Hipoteca en Chipre para extranjeros en 2026: límites de LTV, entradas del 30 al 40 por ciento, tipos cerca del 4 por ciento, el permiso y el abogado.Propiedad11 min de lectura
- 1 abr 2026Las restricciones propuestas a las compras de propiedades por parte de no pertenecientes a la UE en Chipre pueden abordar preocupaciones válidas, pero el momento y el alcance corren el riesgo de enviar una señal equivocada a los inversores internacionales. El verdadero problema es la oferta de viviendas, no la demanda extranjera.Propiedad8 min de lectura
2020
2024
2023
2025
- 1 nov 2025En Chipre, una parte significativa de los bienes inmuebles es propiedad conjunta de dos o más individuos. Esto generalmente surge a través de herencias, donaciones a partes iguales, compras conjuntas, etc. Mientras...Propiedad3 min de lectura
- 17 sept 2025En un movimiento histórico para abordar uno de los desafíos de propiedad más persistentes de Chipre, la Cámara de Representantes ha aprobado por unanimidad una Ley de enmienda que resuelve efectivamente miles de casos atrapados...Propiedad5 min de lectura
- 28 ago 2025La tan esperada nueva ley sobre el funcionamiento de las piscinas, la Ley de Piscinas de 2025, fue aprobada en julio de 2025 con el objetivo de hacer que las piscinas sean más seguras, la gestión más clara y las normas...Propiedad8 min de lectura
- 7 ene 2025Los contratos de arrendamiento en Chipre pueden ser complejos. Ya sea usted un propietario o un inquilino, entender los contratos de arrendamiento es clave para proteger sus derechos. Esta guía ofrece conocimientos expertos sobre el...Propiedad6 min de lectura
2024
- 11 oct 2024El nuevo Esquema de Amnistía de Planificación Urbana tiene como objetivo proporcionar a los ciudadanos la oportunidad de legalizar construcciones no autorizadas dentro de desarrollos aprobados. Centrándose en desviaciones regulatorias menores, el esquema...Propiedad7 min de lectura
- 10 oct 2024Introducción: La decisión de invertir en propiedad en Chipre puede tener un impacto significativo en su cartera financiera, su posición fiscal y su estrategia de riqueza a largo plazo. Una de las decisiones clave a...Propiedad6 min de lectura
- 18 jul 2024Ley de Compradores Atrapados en Chipre: Antecedentes En 2015, el Parlamento en Chipre introdujo la Ley 139(Ι)/2015, comúnmente conocida como la “Ley de Compradores Atrapados” para abordar los problemas enfrentados por los compradores de propiedades que...PropiedadLectura de 4 min
- 3 jul 2024Chipre cuenta con un sistema de registro de tierras altamente exitoso, donde cada parcela de tierra está registrada. Esto hace que las Escrituras de Propiedad en Chipre sean cruciales para demostrar la propiedad y documentar todas las transacciones pasadas...Propiedad8 min de lectura
38 artículos
- Comprar propiedad en Chipre y obtener residencia
- Reglas de alquiler a corto plazo de Chipre: Registro e impuestos
- Precios de propiedades y costos de compra en Chipre: 2024 Explicación de datos
- Ubicaciones de inversión inmobiliaria en Chipre: de Nicosia a Paphos
- Invertir en propiedades en Chipre: debida diligencia legal y fiscal
- Comprar propiedad en Chipre: guía para principiantes
- Alquilar en Chipre: guía práctica para recién llegados
- Comprar propiedad sobre plano en Chipre: contratos y riesgos
- Obtener una hipoteca en Chipre siendo extranjero (2026)
- Inmobiliario en Chipre: peligros de la sobrerregulación
- Transferencia de propiedad en Chipre: proceso en 5 pasos
- Impuestos y gastos de propiedad en Chipre
- Nuevas reglas del IVA para comprar propiedad en Chipre
- Copropiedad de inmuebles en Chipre: problemas y soluciones
- Chipre desbloquea miles de compradores atrapados
- Nueva Ley de Piscinas para aportar Claridad y Orden
- Contratos de arrendamiento en Chipre: guía práctica
- Amnistía urbanística en Chipre: legalizar construcciones
- Comprar propiedad en Chipre: ¿personal o empresa?
- Compradores atrapados en Chipre: la sentencia
- Cómo obtener escrituras de propiedad en Chipre
- El proceso de venta de propiedades en Chipre
- Perspectivas Integrales para Invertir en Chipre 2024
- El inmobiliario de Chipre resiste pese a Gaza y Ucrania
- Complejo residencial con áreas comunes: 10 claves
- La diferencia entre propiedad nueva y de reventa en Chipre
- Inversores extranjeros impulsan el inmobiliario de Chipre
- La demanda dispara el mercado inmobiliario de Larnaca
- Nuevas normas para la copropiedad de edificios en Chipre
- El mercado inmobiliario de Chipre: cambios de 2022
- 5 errores al comprar propiedad en Chipre y cómo evitarlos
- Transferencia de Títulos de Propiedad Bloqueados
- Alianzas entre inversores y promotores en Chipre
- Dos parejas inglesas logran sus escrituras tras 10 años
- 5 claves para vender su propiedad en Chipre con facilidad
- ¿Debería comprar una propiedad en Chipre sin escrituras?
- Compra conjunta de propiedad para una pareja no casada
- Preguntas frecuentes sobre la ley de propiedad en Chipre