Hub di Conoscenza
Guide agli immobili e al settore immobiliare a Cipro
Guide pratiche al settore immobiliare di Cipro: compravendita di immobili, atti notarili e verifica dei titoli di proprietà, imposte di trasferimento e IVA, imposta sulle plusvalenze, redditi da locazione e analisi di mercato.
38 articoli
In Evidenza
Comprare casa a Cipro e ottenere la residenza
Migliaia di cittadini non-UE acquistano proprietà a Cipro ogni anno per qualificarsi per la residenza permanente accelerata. Questa guida copre entrambi i processi insieme: acquisto di proprietà e domanda di residenza permanente, con costi, tempistiche ed errori comuni da evitare.
Ioannis Pitsillos2 apr 202610 min di lettura
Proprietà
Regole per gli affitti a breve termine a Cipro: registrazione e tasse
2 ott 2024 · 6 minuti di lettura
Proprietà
Prezzi delle proprietà e costi di acquisto di Cipro: spiegazione dei dati 2024
27 feb 2024 · 11 minuti di lettura
2023
- 30 ott 2023Nicosia, Limassol, Larnaca e Paphos servono strategie immobiliari diverse. Nessun distretto è automaticamente il “migliore”, e i prezzi storici richiesti o i rendimenti pubblicizzati non dovrebbero essere presentati come rendimenti attuali degli investimenti…Proprietà4 minuti di lettura
- 4 set 2023Cipro offre un sistema consolidato di registrazione dei terreni, un quadro giuridico dell'UE e diversi mercati residenziali e commerciali. Queste caratteristiche possono supportare un caso di investimento, ma non eliminano il rischio legale a livello di proprietà né garantiscono la crescita dei prezzi, l'affitto, la residenza...Proprietà6 min di lettura
- 26 ott 2023Cipro offre un'allettante combinazione di alto standard di vita e costi aziendali favorevoli, con località distintive come la vivace e cosmopolita Limassol, l'affascinante e archeologicamente...Proprietà7 min di lettura
2026
- 28 ago 2026Il contratto di locazione è spesso il primo documento legale serio che si firma a Cipro. Questa guida pratica per i nuovi arrivati illustra cosa dovrebbe contenere un buon contratto, le due riforme del 2026 che hanno cambiato le regole e i controlli da fare prima di firmare.Proprietà8 min di lettura
- 22 ago 2026Acquistare un immobile su carta a Cipro nel 2026? Scopri come contratto, esecuzione specifica, tutela dell'acconto e riforma ti proteggono.Proprietà11 min di lettura
- 22 ago 2026Mutuo a Cipro per stranieri nel 2026: limiti di LTV, acconti dal 30 al 40 percento, tassi vicini al 4 percento, il permesso di acquisto e il ruoloProprietà11 min di lettura
- 1 apr 2026Le restrizioni proposte sugli acquisti di proprietà da parte di non-UE a Cipro possono affrontare preoccupazioni valide, ma il tempismo e la portata rischiano di inviare un segnale sbagliato agli investitori internazionali. Il vero problema è l'offerta di alloggi, non la domanda estera.Proprietà8 min di lettura
2020
2024
2023
2025
- 1 nov 2025A Cipro, una parte significativa degli immobili è posseduta congiuntamente da due o più individui. Questo di solito avviene tramite eredità, donazioni a quote uguali, acquisti congiunti ecc. Mentre...Proprietà3 min di lettura
- 17 set 2025In una mossa storica per affrontare una delle sfide immobiliari più persistenti di Cipro, la Camera dei Rappresentanti ha approvato all'unanimità una legge di emendamento che risolve efficacemente migliaia di casi di acquirenti intrappolati...Proprietà5 min di lettura
- 28 ago 2025La tanto attesa nuova legge sul funzionamento delle piscine, la Legge sulle Piscine del 2025, è stata approvata a luglio 2025 con l'obiettivo di rendere le piscine più sicure, la gestione più chiara e le regole...Proprietà8 min di lettura
- 7 gen 2025I contratti di locazione a Cipro possono essere complessi. Che Lei sia un proprietario o un inquilino, comprendere i contratti di locazione è fondamentale per proteggere i Suoi diritti. Questa guida offre approfondimenti esperti su...Proprietà6 min di lettura
2024
- 11 ott 2024Il nuovo Schema di Sanatoria Urbanistica mira a fornire ai cittadini l'opportunità di legalizzare le costruzioni non autorizzate all'interno di sviluppi approvati. Concentrandosi su lievi deviazioni normative, lo schema...Proprietà7 min di lettura
- 10 ott 2024Introduzione: La decisione di investire in proprietà a Cipro può avere un impatto significativo sul Suo portafoglio finanziario, sulla Sua posizione fiscale e sulla Sua strategia di ricchezza a lungo termine. Una delle decisioni chiave da...Proprietà6 min di lettura
- 18 lug 2024Legge sui Trapped Buyers a Cipro: Contesto Nel 2015, il Parlamento di Cipro ha introdotto la Legge 139(Ι)/2015, comunemente nota come “Trapped Buyers Law” per affrontare i problemi affrontati dagli acquirenti di proprietà che...Proprietà4 minuti di lettura
- 3 lug 2024Cipro dispone di un sistema di registrazione fondiaria altamente efficiente, in cui ogni pezzo di terra è registrato. Questo rende i Titoli di Proprietà a Cipro cruciali per dimostrare la proprietà e documentare tutte le transazioni passate...Proprietà8 min di lettura
38 articoli
- Comprare casa a Cipro e ottenere la residenza
- Regole per gli affitti a breve termine a Cipro: registrazione e tasse
- Prezzi delle proprietà e costi di acquisto di Cipro: spiegazione dei dati 2024
- Sedi di investimento immobiliare a Cipro: da Nicosia a Paphos
- Investire nella proprietà di Cipro: due diligence legale e fiscale
- Acquisto di proprietà a Cipro: guida per principianti
- Affittare a Cipro: guida pratica per i nuovi arrivati
- Acquistare immobili su carta a Cipro: contratti e rischi
- Ottenere un mutuo a Cipro come straniero (2026)
- Immobili a Cipro: i rischi della sovra-regolamentazione
- Trasferimento di proprietà a Cipro in 5 fasi
- Tasse e spese immobiliari a Cipro per acquirenti
- Regole IVA aggiornate sull'acquisto di proprietà a Cipro
- Comproprietà di immobili a Cipro: problemi e soluzioni
- Acquirenti intrappolati a Cipro: la riforma sblocca i casi
- Nuova Legge sulle Piscine per portare Chiarezza e Ordine
- Contratti di locazione a Cipro per proprietari e inquilini
- Sanatoria urbanistica: legalizzare le costruzioni abusive
- Comprare casa a Cipro: a nome personale o con società?
- Trapped Buyers a Cipro: l'impatto della sentenza
- Come ottenere i titoli di proprietà a Cipro
- Il processo di vendita immobiliare a Cipro
- Approfondimenti Completi per Investire a Cipro 2024
- Il mercato immobiliare di Cipro resiste alle guerre
- Complesso residenziale con aree comuni: 10 cose da sapere
- La differenza tra proprietà nuova e rivendita a Cipro
- Gli investitori stranieri trainano l'immobiliare a Cipro
- La domanda immobiliare scuote il mercato di Larnaca
- Nuove normative sulla proprietà condivisa degli edifici
- Mercato immobiliare di Cipro: i cambiamenti del 2022
- 5 errori nell'acquisto di proprietà a Cipro da evitare
- Trasferimento di atti di proprietà bloccati
- Joint venture investitore e sviluppatore a Cipro
- Due coppie inglesi ottengono gli atti dopo 10 anni
- Vendita immobiliare a Cipro: 5 cose da considerare
- Comprare a Cipro senza atti di proprietà: conviene?
- Acquisto condiviso di proprietà per una coppia non sposata
- FAQ sulla legge immobiliare a Cipro