Hub di Conoscenza

Guide agli immobili e al settore immobiliare a Cipro

Guide pratiche al settore immobiliare di Cipro: compravendita di immobili, atti notarili e verifica dei titoli di proprietà, imposte di trasferimento e IVA, imposta sulle plusvalenze, redditi da locazione e analisi di mercato.

35 articoli

In Evidenza

Comprare casa a Cipro e ottenere la residenza

Migliaia di cittadini non-UE acquistano proprietà a Cipro ogni anno per qualificarsi per la residenza permanente accelerata. Questa guida copre entrambi i processi insieme: acquisto di proprietà e domanda di residenza permanente, con costi, tempistiche ed errori comuni da evitare.

Ioannis Pitsillos

·2 apr 2026·10 min di lettura

Comprare casa a Cipro e ottenere la residenza

Proprietà8 min di lettura

Immobili a Cipro: i rischi della sovra-regolamentazione

Le restrizioni proposte sugli acquisti di proprietà da parte di non-UE a Cipro possono affrontare preoccupazioni valide, ma il tempismo e la portata rischiano di inviare un segnale sbagliato agli investitori internazionali. Il vero problema è l'offerta di alloggi, non la domanda estera.

Ioannis Pitsillos·1 apr 2026

Proprietà7 min di lettura

Trasferimento di proprietà a Cipro in 5 fasi

Il processo di trasferimento di proprietà a Cipro richiede tipicamente dai 3 ai 6 mesi dall'accettazione dell'offerta alla consegna delle chiavi. Questa guida illustra ogni fase, inclusi tempi, costi e cosa aspettarsi.

Gregoris Philippou·17 ott 2020

Proprietà7 minuti di lettura

Tasse e spese immobiliari a Cipro per acquirenti

Riassunto Legga sulle tasse immobiliari applicabili a Cipro quando si acquista, possiede e vende una proprietà a Cipro. Tasse immobiliari a Cipro per gli acquirenti di proprietà 1. Tasse di trasferimento Un acquisto di proprietà in...

Eleni Philippou·27 ago 2024

Proprietà7 min di lettura

Acquisto di proprietà a Cipro: guida per principianti

Cipro offre un'allettante combinazione di alto standard di vita e costi aziendali favorevoli, con località distintive come la vivace e cosmopolita Limassol, l'affascinante e archeologicamente...

Gregoris Philippou·26 ott 2023

Proprietà4 min di lettura

Regole IVA aggiornate sull'acquisto di proprietà a Cipro

Quando si investe in proprietà a Cipro, è fondamentale considerare le varie tasse e commissioni associate all'acquisto. Questo articolo fornisce informazioni sui relativi addebiti IVA per le proprietà...

Gregoris Philippou·21 lug 2023

Proprietà3 min di lettura

Comproprietà di immobili a Cipro: problemi e soluzioni

A Cipro, una parte significativa degli immobili è posseduta congiuntamente da due o più individui. Questo di solito avviene tramite eredità, donazioni a quote uguali, acquisti congiunti ecc. Mentre...

Gregoris Philippou·1 nov 2025

Proprietà5 min di lettura

Acquirenti intrappolati a Cipro: la riforma sblocca i casi

In una mossa storica per affrontare una delle sfide immobiliari più persistenti di Cipro, la Camera dei Rappresentanti ha approvato all'unanimità una legge di emendamento che risolve efficacemente migliaia di casi di acquirenti intrappolati...

Eleni Philippou·17 set 2025

Proprietà8 min di lettura

Nuova Legge sulle Piscine per portare Chiarezza e Ordine

La tanto attesa nuova legge sul funzionamento delle piscine, la Legge sulle Piscine del 2025, è stata approvata a luglio 2025 con l'obiettivo di rendere le piscine più sicure, la gestione più chiara e le regole...

Eleni Philippou·28 ago 2025

Proprietà6 min di lettura

Contratti di locazione a Cipro per proprietari e inquilini

I contratti di locazione a Cipro possono essere complessi. Che Lei sia un proprietario o un inquilino, comprendere i contratti di locazione è fondamentale per proteggere i Suoi diritti. Questa guida offre approfondimenti esperti su...

Sergios Charalambous·7 gen 2025

Proprietà7 min di lettura

Sanatoria urbanistica: legalizzare le costruzioni abusive

Il nuovo Schema di Sanatoria Urbanistica mira a fornire ai cittadini l'opportunità di legalizzare le costruzioni non autorizzate all'interno di sviluppi approvati. Concentrandosi su lievi deviazioni normative, lo schema...

Sergios Charalambous·11 ott 2024

Proprietà6 min di lettura

Comprare casa a Cipro: a nome personale o con società?

Introduzione: La decisione di investire in proprietà a Cipro può avere un impatto significativo sul Suo portafoglio finanziario, sulla Sua posizione fiscale e sulla Sua strategia di ricchezza a lungo termine. Una delle decisioni chiave da...

Sergios Charalambous·10 ott 2024

Proprietà6 minuti di lettura

Licenza affitti brevi a Cipro: guida per host Airbnb

Airbnb e altre piattaforme che offrono affitti brevi per alloggi a Cipro sono diventate molto popolari di recente, permettendo a più persone di sfruttare commercialmente le loro proprietà e guidando...

Gregoris Philippou·2 ott 2024