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Guides de l'immobilier et des biens à Chypre
Des guides pratiques sur l'immobilier chypriote : achat et vente de biens, formalités de transfert et vérification des titres de propriété, droits de mutation et TVA, impôt sur les plus-values, revenus locatifs et analyse du marché.
38 articles
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Acheter à Chypre et obtenir la résidence permanente
Des milliers de ressortissants non-UE achètent chaque année des biens immobiliers à Chypre pour obtenir une résidence permanente accélérée. Ce guide couvre les deux processus ensemble : l'achat immobilier et la demande de résidence permanente, avec les coûts, les délais et les erreurs courantes à éviter.
Ioannis Pitsillos2 avr. 202610 min de lecture
Propriété
Règles de location à court terme à Chypre : enregistrement et taxes
2 oct. 2024 · 6 min de lecture
Propriété
Prix de l'immobilier et coûts d'achat à Chypre : explication des données 2024
27 févr. 2024 · 11 min de lecture
2023
- 30 oct. 2023Nicosie, Limassol, Larnaca et Paphos servent différentes stratégies immobilières. Aucun quartier n'est automatiquement le « meilleur », et les prix demandés historiques ou les rendements annoncés ne doivent pas être présentés comme des retours sur investissement actuels…PropriétéLecture de 4 min
- 4 sept. 2023Chypre offre un système d'enregistrement foncier établi, un cadre juridique de l'UE et divers marchés résidentiels et commerciaux. Ces fonctionnalités peuvent soutenir un dossier d'investissement, mais elles n'éliminent pas le risque juridique au niveau de la propriété ni ne garantissent la croissance des prix, le loyer, la résidence…Propriété6 min de lecture
- 26 oct. 2023Chypre offre un mélange séduisant d'un niveau de vie élevé et de coûts d'affaires favorables, avec des lieux distinctifs tels que la vivante et cosmopolite Limassol, la charmante et archéologiquement...Propriété7 min de lecture
2026
- 28 août 2026Le contrat de location est souvent le premier document juridique sérieux que vous signez à Chypre. Ce guide pratique pour les nouveaux arrivants couvre ce qu'un bon bail doit contenir, les deux réformes de 2026 qui ont changé les règles, et les vérifications à faire avant de signer.Propriété8 min de lecture
- 22 août 2026Acheter un bien sur plan à Chypre en 2026 ? Contrat de vente, exécution forcée, protection de l'acompte et réforme des acheteurs piégés vous protègent.Propriété11 min de lecture
- 22 août 2026Prêt hypothécaire à Chypre pour étrangers en 2026 : limites de prêt/valeur, apports de 30 à 40 percent, taux proches de 4 percent, permis et rôle de l'avocat.Propriété11 min de lecture
- 1 avr. 2026Les restrictions proposées sur les achats immobiliers par des non-UE à Chypre peuvent répondre à des préoccupations légitimes, mais le moment et la portée risquent d'envoyer un mauvais signal aux investisseurs internationaux. Le véritable problème est l'offre de logements, pas la demande étrangère.Propriété8 min de lecture
2020
2024
2023
2025
- 1 nov. 2025À Chypre, une part importante des biens immobiliers est détenue conjointement par deux ou plusieurs individus. Cela résulte généralement d'héritages, de donations à parts égales, d'achats en commun, etc. Bien que...Propriété3 min de lecture
- 17 sept. 2025Dans un geste historique pour résoudre l'un des défis immobiliers les plus persistants de Chypre, la Chambre des représentants a adopté à l'unanimité une loi d'amendement qui résout efficacement des milliers de cas d'acheteurs piégés...Propriété5 min de lecture
- 28 août 2025La nouvelle loi très attendue sur l'exploitation des piscines, la Loi sur les Piscines de 2025, a été adoptée en juillet 2025 dans le but de rendre les piscines plus sûres, la gestion plus claire, et les règles...Propriété8 min de lecture
- 7 janv. 2025Les contrats de location à Chypre peuvent être complexes. Que vous soyez propriétaire ou locataire, comprendre les contrats de location est essentiel pour protéger vos droits. Ce guide offre des aperçus d'experts sur le...Propriété6 min de lecture
2024
- 11 oct. 2024Le nouveau Schéma d'Amnistie d'Urbanisme vise à offrir aux citoyens l'opportunité de légaliser les constructions non autorisées au sein des développements approuvés. En se concentrant sur les déviations réglementaires mineures, le schéma...Propriété7 min de lecture
- 10 oct. 2024Introduction : La décision d'investir dans l'immobilier à Chypre peut avoir un impact significatif sur votre portefeuille financier, votre position fiscale et votre stratégie de richesse à long terme. L'une des décisions clés à...Propriété6 min de lecture
- 18 juil. 2024Loi sur les Acheteurs Piégés à Chypre : Contexte En 2015, le Parlement de Chypre a introduit la Loi 139(Ι)/2015, communément appelée la "Loi sur les Acheteurs Piégés" pour résoudre les problèmes rencontrés par les acheteurs de biens immobiliers qui...Propriété4 min de lecture
- 3 juil. 2024Chypre dispose d'un système d'enregistrement foncier très réussi, où chaque parcelle de terrain est enregistrée. Cela rend les actes de propriété à Chypre essentiels pour prouver la propriété et documenter toutes les transactions passées...Propriété8 min de lecture
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- Prix de l'immobilier et coûts d'achat à Chypre : explication des données 2024
- Emplacements d'investissement immobilier à Chypre : de Nicosie à Paphos
- Investir dans l'immobilier à Chypre : diligence raisonnable juridique et fiscale
- Acheter une propriété à Chypre : guide du débutant
- Louer à Chypre : guide pratique pour les nouveaux arrivants
- Acheter un bien sur plan à Chypre : contrats et risques
- Obtenir un prêt hypothécaire à Chypre en tant qu'étranger (2026)
- Immobilier à Chypre : les dangers de la sur-réglementation
- Transfert de propriété à Chypre en 5 étapes
- Taxes immobilières à Chypre : acheteurs et vendeurs
- Nouvelles règles de TVA sur l'immobilier à Chypre
- Copropriété de biens à Chypre : problèmes et solutions
- Réforme des acheteurs piégés à Chypre : cas débloqués
- Nouvelle loi sur les piscines pour apporter clarté et ordre
- Contrats de location à Chypre : propriétaires et locataires
- Amnistie d'urbanisme à Chypre : légaliser les constructions
- Acheter un bien à Chypre : en nom propre ou en société ?
- Décision de justice sur les acheteurs piégés à Chypre
- Sécuriser les actes de propriété à Chypre étape par étape
- Le processus de vente de propriété à Chypre
- Aperçus Complet pour Investir à Chypre 2024
- Marché immobilier chypriote : une résilience confirmée
- Complexe résidentiel à espaces communs : 10 points clés
- Bien immobilier neuf ou de revente à Chypre
- Investisseurs étrangers : hausse de l'immobilier chypriote
- Marché immobilier de Larnaca : la demande s'envole
- Nouvelles Réglementations pour la Copropriété Dévoilées
- Marché immobilier chypriote : les évolutions de 2022
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